過去の記事一覧

 
1. 

   2020.12.26

   有明南地区にコナミとテレビ朝日が進出！

   年末にビッグニュースですね。ついに有明南地区のラストピースが埋まりました。なんとTFTビル西側空き地にコナミが、そしてアニヴェルセル東京ベイ跡地にテレビ朝日が進…

 
2. 

   2020.12.20

   東京の子育て世帯は「普通の生活」を送るのに月54万必要？

   HUFFPOSTさんにこんな記事が上がってました。「普通の生活」東京の子育て世帯でいくら？⇒30代で月54万必要です。（労組団体試算）練馬区に住…

 
3. 

   2020.12.15

   20代夫婦・世帯年収1150万円・住宅購入予算7000万円は果たして危険なのか

   今回は愚痴というか感想というか世の中のしょっぱさというか…そんなことを書きたい鵺のような文章です。のらえもんbizSPA!連載はヤフーにも掲載されます。…

 
4. 

   2020.12.8

   リモートワーク環境が一気に進んで東京23区脱出、郊外の時代って本当？

   リモートワーク、テレワーク、在宅勤務。なんでも良いですが、最近新聞や雑誌を見ると「リモートで会社に行く必要がなくなった。そこで地価の高い東京を出て郊外に住み替え…

 
5. 

   2020.12.3

   住宅ローン減税が40平米以上に対象拡大？また控除額も見直し？その影響とは

   日経新聞にこのような記事が出ていました。のらえもんは40平米への拡大はともかく控除額見直しは反対ですッ（ポジショントーク）！住宅ローン減税、控除額見直しへ　…

 
6. 

   2020.11.29

   世帯年収1,500万円の方向け！住宅ローンの推定からおすすめマンションをご紹介【令和2年最新版】

   ※このブログエントリの2020年バージョンが知りたい！と言われました。ということで、こちらのブログに追加します。さて、マンションブロガーのらえもんへの挑戦状…

 
7. 

   2020.11.19

   パークタワー勝どきはチャレンジしがいがあるけど購入に向かない人もいる

   ついに11月20日から第1期1次の登録が開始となるパークタワー勝どき ミッド。鉄板の超大規模タワー＆駅直結物件の割に、スーペリアプラン平均で坪単価420万円…

 
8. 

   2020.11.11

   中古マンション購入の注意点とは？築年数別チェック法と適正価格の見極め方

   先日「中古マンションの値引き」について、かなり力を入れて書いたところ、非常に好評でした！こんな嬉しい評価も頂いてます。ノウハウびっちり。…

 
9. 

   2020.10.31

   シティタワーズ東京ベイはどんな人が買うべき？駐車場や口コミもチェック【のらえもん本気シリーズ】

   江東区有明がいま、盛り上がっています。有明エリアの真ん中に大規模ショッピングセンター「有明ガーデン」のオープンで、住む街としてアリではないかと考える人が増えたか…

 
10. 

    2020.10.24

    住宅ローンで２つ以上の家を持つ「ヤドカリ投資」終了のお知らせ

    のらえもんのメールフォームには、日々様々な質問が寄せられるのですが、以前は推奨されていなかったけど実はできた「住宅ローンで２軒、３軒と買っていって、自分が住まな…

 
11. 

    2020.10.23

    中古マンションの値引き交渉ってできるの？値引きができそうなパターンと実際の事例

    不動産デベロッパーが売主の新築マンションと違い、中古マンションの売主はほぼ個人が主体です。そのため、エスカレーター式に物事が進む新築と違い、不確定要素が大きいと…

 
12. 

    2020.10.19

    賃貸と購入のメリット・デメリットを住居費などで比較。結局どっちがお得？【のらえもん本気シリーズ】

    前回の晴海フラッグ本気レポートがとても好評だったので、調子に乗って第二弾書いてみます。住宅購入の際には「エリア選定」「マンション」「方角」「広さ」「間取り」で悩…

 
13. 

    2020.10.10

    埼玉愛に溢れた「すんで埼玉」氏と対談しました

    最近課外活動報告ばかりでおそれいります。2020年ネットの海に突如出現した謎のキャラクター「すんで埼玉」。先日対談記事がbizSPAとYahooに掲載されたので…

 
14. 

    2020.10.7

    晴海フラッグの販売再開はいつ？売れ行きは？価格や住宅としての評価をまとめてみました

    のらえもんブログ読者様よりこんなお手紙をいただきました。「現在、埼玉に住んでいます。昨年末から晴海フラッグを検討していてのらえもんさんのブログを見る…

 
15. 

    2020.10.1

    祝！TOKYO BRT 運行開始！！！

    中央区BRT/LRT構想が発展し、東京オリンピック前後で都心と臨海部を結ぶBRT計画となってからようやく、この日の目をみることができました。東京の臨海部は都心と…

 
16. 

    2020.09.29

    告知：【東京不動産大学】チャンネルに出演しました

    映像嫌いで恥ずかしがり屋なのらえもんが、ついにYouTubeに登場です！ひょんなことでお知り合いになった新宿の不動産仲介社長・稲垣さんとご飯を食べながら…

 
17. 

    2020.09.24

    「タワーマンションは水害に弱い？」実例を元に考えた。

    台風シーズンが近づいたのか「タワーマンション　水害」でなぜか私のブログに到達する人が増えています。水害なんて書いたかなーと思いましたけど、実際昨年の武蔵小杉タワ…

 
18. 

    2020.09.16

    住まいスタジアム事例集　テレワークをきっかけとした住宅購入のお手伝い

    住まいスタジアムの最近の相談傾向をインタビューしてブログにしたところ、大きな反響がありました。そこでもう少し掘り下げて、住まいスタジアムで実際の相談業務を担当さ…

 
19. 

    2020.09.9

    相場がほぼ決まっている東京湾岸タワマンで露骨な囲い込みを見ると悲しくなる

    不動産仲介は、物件を売りたい人と買いたい人をマッチングさせるお仕事です。マッチングが完了すると、それぞれから仲介手数料をいただけます。 物件を売りたい…

 
20. 

    2020.09.4

    パークタワー勝どき ミッド/サウス 第一期訪問レポート 価格表・概要・立地など

    長らく再開発の取り壊しと建設工事が進んでいた、【勝どき東地区第一種市街地再開発事業】。コロナで直前の案内会開催断念を経てついに本日！モデルルーム事前案内会がオー…