購入検討初心者シリーズ

  1. 湾岸中古タワーマンションの指値幅目安

    湾岸にタワーマンションが立ち並び、それなりに築年数が経ってきました。在庫もかなり確保されていますから、買主にとってはかなり選択肢が増えつつあり、私に寄せられる相…

  2. 新築物件の住宅ローンは、提携ローンに申し込んでから自分で探すのがオススメ

    読者からこんな相談メールが寄せられました。Q:のらえもんさんこんにちは。(物件名)を先日契約する予定です。契約から引渡しは1年以上先となります。…

  3. 新築マンションは渡された図面の天井高をチェックした方がいい、絶対。

    マンションは階高が相当高くない限り、構造的な問題で天井は凹凸が出ることになります。柱と柱をつなぐ大梁や風呂やキッチンの換気口のダクト、いろいろな要因で天井をフラ…

  4. 新築逆梁のマンションが消えつつある理由

    ask.fmにて以下の質問をいただきました。逆梁のマンションが最近少ない気がするのですが気のせいでしょうか? 順梁、逆梁それぞれにメリットデメリットがあるの…

  5. 【ケーススタディー集】オトクなマンションの買い方教えてください!

    ケーススタディー集です。今回、私の相談フォーム宛にド直球な質問が来ました。いやーこんな質問はじめてかもしれないなー。(写真と文意は関係ありません…

  6. タワーマンション+自走式駐車場の優位点

    読者様より自走式駐車場の優位点について教えてくださいといわれました。最近分譲される湾岸タワーマンションの中で、タワーパーキングはほぼすべて設置されていま…

  7. マンションが新築時より値上がりするということはどういうことか

    湾ナビメルマガにて、某豊洲タワーマンションの評価額が伸び悩んだことについて、私にどう思うかメールで聞かれたので、一般論としてブログ上で回答します。たしか…

  8. 大規模マンションの資産価値的メリットについて

    「小規模マンションと大規模マンションのメリット・デメリット」でブログを書いて欲しいとのリクエストをいただきました。このネタ、ブログで取り上げたつ…

  9. 都内ワンルーム投資ってどうよ?真剣に考えてみた おまけ・不動産曼荼羅

    のらえもんブログ久しぶりのスマッシュヒットとなった「都内ワンルーム投資ってどうよ?真剣に考えてみた」シリーズ。 内藤忍先生の語る中古区分ワンルームマン…

  10. 居住用不動産の3000万円特別控除と住宅ローン減税は併用すること可能でしょうか?

    のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、個人的な返信後、あらためてブログ上でお答えする、ケーススタディー集です。今回は、実際に来た質問と返答に若干変更を加え…

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  1. プラウドタワー東雲

    プラウドタワー東雲とキャナルコート内タワマンの相場を比較してみる
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    【書評】「マイホームの常識」にだまされるな!
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