購入検討初心者シリーズ

 
1. 

   2024.06.12

   不動産会社の営業マンから「仲介手数料無料」というキャンペーンを提示されました。なにか裏がありますか？…

   のらえもんさんには日々いろんなお便りが届きます。今回は買い手側の「仲介手数料無料」についての質問です。こちらについてお答えした回答をシェアさせていただきます。…

 
2. 

   2024.06.11

   定期借地権物件と普通借地権物件、その後のマンションの行く末の違い

   先日、定期借地権物件についてのらえもんがつぶやいた内容に関連して、普通借地権についての質問が寄せられました。＝＝＝ここから＝＝＝現在、武蔵野…

 
3. 

   2024.02.22

   過去にワンルームを買ってマンション買えません、どうしたらいいでしょう？

   のらえもんには毎日様々な相談が寄せられますが、時折ワンルームマンションをお持ちの方からの相談が来ます。[code_balloon position="l…

 
4. 

   2023.03.10

   タワーマンション南向きって実際どれくらい暑くて眩しいの？

   スムログに来たお便りではありますが、先日北向きのお話をしたのと対な話になると思ったので、こちらのらえもんブログで公開させていただきます。ーーー…

 
5. 

   2021.11.28

   ひろゆきが｢タワーマンションには住むだけ損｣と明言したみたいなので反論してみる

   暇ネタです。"論破王"ひろゆきが出す本が売れるみたいで、たまにウェブ上で切り取った記事が出てきます。手が空いた時にでも反論でもしとくかと思って放置してた…

 
6. 

   2021.04.25

   マンション購入の適切なタイミングとは？与信の面から考えてみた。

   「のらえもんさん、私はいまマンションを買った方がいいと思いますか」という質問、よくされるんですが、正直それはご自身で決めることだと思います…家の購入とい…

 
7. 

   2021.04.18

   豊洲エリアの将来性とは。いま高いけど、タワマン買っていい？

   読者様より「豊洲エリアの将来性について聞きたい」と長文の相談メールを頂きました。のらえもん、様々な相談メールを頂戴しますけど、「質問力」のあるメールって答えたく…

 
8. 

   2021.04.11

   タワマンのよく言われるデメリットって？住民目線であるあるを考えてみた。

   私もいわゆるタワーマンション住民になってから長いのですが、ぶっちゃけ低層マンションに憧れることもあります。今回は、「タワーマンションでよく言われるデメリ…

 
9. 

   2021.03.1

   年収400万円で住宅ローンを組むと、どんなマンションが買えますか？

   若い読者の方からこちらのご質問をいただきました！−−−のらえもんさんこんにちは！湾岸タワーマンションをいつか買うことを夢見ている25歳男です…

 
10. 

    2020.12.15

    20代夫婦・世帯年収1150万円・住宅購入予算7000万円は果たして危険なのか

    今回は愚痴というか感想というか世の中のしょっぱさというか…そんなことを書きたい鵺のような文章です。のらえもんbizSPA!連載はヤフーにも掲載されます。…

 
11. 

    2020.12.8

    リモートワーク環境が一気に進んで東京23区脱出、郊外の時代って本当？

    リモートワーク、テレワーク、在宅勤務。なんでも良いですが、最近新聞や雑誌を見ると「リモートで会社に行く必要がなくなった。そこで地価の高い東京を出て郊外に住み替え…

 
12. 

    2020.11.29

    世帯年収1,500万円の方向け！住宅ローンの推定からおすすめマンションをご紹介【令和2年最新版】

    ※このブログエントリの2020年バージョンが知りたい！と言われました。ということで、こちらのブログに追加します。さて、マンションブロガーのらえもんへの挑戦状…

 
13. 

    2020.10.23

    中古マンションの値引き交渉ってできるの？値引きができそうなパターンと実際の事例

    不動産デベロッパーが売主の新築マンションと違い、中古マンションの売主はほぼ個人が主体です。そのため、エスカレーター式に物事が進む新築と違い、不確定要素が大きいと…

 
14. 

    2020.10.19

    賃貸と購入のメリット・デメリットを住居費などで比較。結局どっちがお得？【のらえもん本気シリーズ】

    前回の晴海フラッグ本気レポートがとても好評だったので、調子に乗って第二弾書いてみます。住宅購入の際には「エリア選定」「マンション」「方角」「広さ」「間取り」で悩…

 
15. 

    2020.09.24

    「タワーマンションは水害に弱い？」実例を元に考えた。

    台風シーズンが近づいたのか「タワーマンション　水害」でなぜか私のブログに到達する人が増えています。水害なんて書いたかなーと思いましたけど、実際昨年の武蔵小杉タワ…

 
16. 

    2020.01.19

    湾岸タワーマンション住民は地方出身者の集まりなのか？

    「東京湾のタワーマンション？あんなのやめたほうがいい、こっち（世田谷区）のマンションにしなよ。」2009年、私は久しぶりに再開した友人が奥さんと世田谷区…

 
17. 

    2020.01.17

    平均住民のお財布事情以上の管理はできない、マンションという住宅形態

    年始にタワーマンションのメリットとデメリットの記事を書いたところ、Twitterでたくさんのご意見を頂きました。その中でも、最も余計なお世話なコ…

 
18. 

    2019.10.24

    新築マンションの買い方、お作法って？新築営業マンに聞いてみた

    新築マンションのモデルルームの訪問、みなさんはどんなスタイルでされているでしょうか？私は基本的に「いつも新鮮な気分で」という感じで訪問しているのですが、接客…

 
19. 

    2019.09.13

    マンション購入における新築・中古マンションのメリットデメリットを改めて考える

    まずいです。本当に書く時間とネタが無い。ということで、Twitterで募集したところ、いろんなブログのヒントをいただきました。ありがとうございました。…

 
20. 

    2019.09.9

    タワーマンションは廃墟にならない

    いまやマンション管理組合業界において、大変影響力のある我らがはるぶー先生によると、最近先生宛てに「タワーマンションが廃墟になる(仮)？」というテーマで記事を書き…