住宅ローンや資金繰り

1. 

   2020.01.24

   住宅ローンによるマンション購入が危険なのではない。個人バランスシートで考えよう。

   bizSPA!で連載している『20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話』。毎回書く度に、これを最終回にしよう、まったく割に合わない！と思いつつ２年弱続いて…

2. 

   2018.11.29

   HARUMI FLAG検討者におすすめした”財形住宅融資”とは

   地味すぎるあまり、他のブログやサイトで無視されがちな「財形住宅融資」。財形貯蓄制度を使える方に限られるとあって、キラリと光る一面を知らない方も多いかもしれません…

3. 

   2018.06.11

   住宅ローンの保証料内枠と外枠、そして融資手数料について。

   住宅ローンについて良い質問が来たので、ちょっと情報をまとめます。住宅ローンの保証料は内枠と外枠で、前者は10年内に買い替えの予定がある人にオススメ、…

4. 

   2018.05.17

   住宅ローンシミュレーターによって「借りられる額」が変わるか調べてみた

   住宅の販売側としては、１円でも高い部屋を売りたいインセンティブが働きます。ですので売り手が言うところの「あなたの年収ならこれくらい借りるのが普通です」「みなさん…

6. 

   2018.05.2

   体感として、年収７倍のローンはかなりキツいよねって話

   みなさん、GWは精力的にモデルルーム訪問されていますか？私は今年のＧＷが基本仕事なので、訪問を全くできておりません。つまりネタが無いのです。しょうがないので、T…

7. 

   2018.01.19

   年収500万円からの住宅購入 「支払い可能な住宅ローン支払い額は？どんな選択肢があるの？」

   国税庁によると、平成28年給与所得者の平均年収は422万円、男性に限れば521万円（45.9歳）という結果が出ています。人件費が高い東京都を筆頭として南…

8. 

   2018.01.12

   【ケーススタディ集】年収1000万円からのマンション購入

   気軽にTwitterの質問を受けられるサービスを、ask.fmから質問箱に乗り換えたのらえもんです。質問箱公開後に寄せられる「年収◯◯万円ですが、◯◯と…

9. 

   2017.10.29

   定期収入があって、住宅購入適齢期で、健康に問題がない人に優しい日本の住宅ローン

   以前からこのブログで主張しているのですが、日本の住宅ローンは政策的なこともあり、極端に金利が低く設定されている上に、当初10年間は住宅ローン減税の影響もあって、…

10. 

    2017.10.14

    2020年には長期金利が爆増する？そうなったら、どうなる？

    ヤフーニュースで2020年には長期金利が高騰するとの記事を読みました。いま売り出している大規模マンションの引き渡しが2年先、3年先といった物件もありますから、将…

12. 

    2017.10.4

    フラット35が10月から団体信用生命保険込みの金利に変更、しかし。。。【訂正有】

    フラット35は10月より制度が変更となり、団体信用生命保険込みの金利となります。2017年10月の制度変更後初回金利は1.36%となりました。画…

13. 

    2017.08.20

    新築物件の住宅ローンは、提携ローンに申し込んでから自分で探すのがオススメ

    読者からこんな相談メールが寄せられました。Ｑ：のらえもんさんこんにちは。（物件名）を先日契約する予定です。契約から引渡しは１年以上先となります。…

14. 

    2017.07.31

    2017年8月の住宅ローン金利

    久しぶりの住宅ローン金利エントリです。まずは毎月変わるフラット35から。グラフはまだ7月のものですが、既に8月の金利は出ています。返済期間35年…

15. 

    2017.04.7

    住宅ローン金利が一部銀行で値上がり中

    若干古いニュースかもしれませんが、年度が替わり4月に入って住宅ローン金利が一部銀行にてじわりと値上がりしています。マイナス金利導入で底をさらに掘り下げるような動…