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住宅ローンや資金繰り
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住宅ローンの保証料内枠と外枠、そして融資手数料について。
住宅ローンについて良い質問が来たので、ちょっと情報をまとめます。住宅ローンの保証料は内枠と外枠で、前者は10年内に買い替えの予定がある人にオススメ、…
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住宅ローンシミュレーターによって「借りられる額」が変わるか調べてみた
住宅の販売側としては、１円でも高い部屋を売りたいインセンティブが働きます。ですので売り手が言うところの「あなたの年収ならこれくらい借りるのが普通です」「みなさん…
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体感として、年収７倍のローンはかなりキツいよねって話
みなさん、GWは精力的にモデルルーム訪問されていますか？私は今年のＧＷが基本仕事なので、訪問を全くできておりません。つまりネタが無いのです。しょうがないので、T…
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年収500万円からの住宅購入 「支払い可能な住宅ローン支払い額は？どんな選択肢があるの？」
国税庁によると、平成28年給与所得者の平均年収は422万円、男性に限れば521万円（45.9歳）という結果が出ています。人件費が高い東京都を筆頭として南…
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【ケーススタディ集】年収1000万円からのマンション購入
気軽にTwitterの質問を受けられるサービスを、ask.fmから質問箱に乗り換えたのらえもんです。質問箱公開後に寄せられる「年収◯◯万円ですが、◯◯と…
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定期収入があって、住宅購入適齢期で、健康に問題がない人に優しい日本の住宅ローン
以前からこのブログで主張しているのですが、日本の住宅ローンは政策的なこともあり、極端に金利が低く設定されている上に、当初10年間は住宅ローン減税の影響もあって、…
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2020年には長期金利が爆増する？そうなったら、どうなる？
ヤフーニュースで2020年には長期金利が高騰するとの記事を読みました。いま売り出している大規模マンションの引き渡しが2年先、3年先といった物件もありますから、将…
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フラット35が10月から団体信用生命保険込みの金利に変更、しかし。。。【訂正有】
フラット35は10月より制度が変更となり、団体信用生命保険込みの金利となります。2017年10月の制度変更後初回金利は1.36%となりました。画…
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新築物件の住宅ローンは、提携ローンに申し込んでから自分で探すのがオススメ
読者からこんな相談メールが寄せられました。Ｑ：のらえもんさんこんにちは。（物件名）を先日契約する予定です。契約から引渡しは１年以上先となります。…
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2017年8月の住宅ローン金利
久しぶりの住宅ローン金利エントリです。まずは毎月変わるフラット35から。グラフはまだ7月のものですが、既に8月の金利は出ています。返済期間35年…
プロフィール
湾岸の妖精・のらえもん
湾岸タワーマンションを購入＆在住中という設定のネット妖精です。
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主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を取り上げます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
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そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
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住宅ローンの簡易計算機をつけたサイトです。
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2016/2/11(new!)作品投稿サイト：noteにて「俺のブログ論」公開！
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