住宅ローンや資金繰り

1. 

   2021.04.25

   マンション購入の適切なタイミングとは？与信の面から考えてみた。

   「のらえもんさん、私はいまマンションを買った方がいいと思いますか」という質問、よくされるんですが、正直それはご自身で決めることだと思います…家の購入とい…

2. 

   2021.03.10

   住宅ローンの攻略法。金利、保証料、手数料の違いなどを解説。

   住宅を買おうとすると、新築・中古／マンション・戸建てを問わずほぼ使うことになる「住宅ローン」。これは立派な金融商品です。そして、団体信用生命保険が原則付帯してい…

3. 

   2021.03.1

   年収400万円で住宅ローンを組むと、どんなマンションが買えますか？

   若い読者の方からこちらのご質問をいただきました！−−−のらえもんさんこんにちは！湾岸タワーマンションをいつか買うことを夢見ている25歳男です…

4. 

   2020.12.3

   住宅ローン減税が40平米以上に対象拡大？また控除額も見直し？その影響とは

   日経新聞にこのような記事が出ていました。のらえもんは40平米への拡大はともかく控除額見直しは反対ですッ（ポジショントーク）！住宅ローン減税、控除額見直しへ　…

6. 

   2020.10.24

   住宅ローンで２つ以上の家を持つ「ヤドカリ投資」終了のお知らせ

   のらえもんのメールフォームには、日々様々な質問が寄せられるのですが、以前は推奨されていなかったけど実はできた「住宅ローンで２軒、３軒と買っていって、自分が住まな…

7. 

   2020.08.11

   ウィズコロナ時代に突入して、住宅購入予算の考え方が若干変化してきている

   資産価値重視のお住まい探しと資金面をサポートするサービス「住まいスタジアム」。サービス開始から4年めに突入したのですが、ありがたいことに、緊急事態宣言後にお…

8. 

   2020.01.24

   住宅ローンによるマンション購入が危険なのではない。個人バランスシートで考えよう。

   bizSPA!で連載している『20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話』。毎回書く度に、これを最終回にしよう、まったく割に合わない！と思いつつ２年弱続いて…

9. 

   2018.11.29

   HARUMI FLAG検討者におすすめした”財形住宅融資”とは

   地味すぎるあまり、他のブログやサイトで無視されがちな「財形住宅融資」。財形貯蓄制度を使える方に限られるとあって、キラリと光る一面を知らない方も多いかもしれません…

10. 

    2018.06.11

    住宅ローンの保証料内枠と外枠、そして融資手数料について。

    住宅ローンについて良い質問が来たので、ちょっと情報をまとめます。住宅ローンの保証料は内枠と外枠で、前者は10年内に買い替えの予定がある人にオススメ、…

12. 

    2018.05.17

    住宅ローンシミュレーターによって「借りられる額」が変わるか調べてみた

    住宅の販売側としては、１円でも高い部屋を売りたいインセンティブが働きます。ですので売り手が言うところの「あなたの年収ならこれくらい借りるのが普通です」「みなさん…

13. 

    2018.05.2

    住宅ローンは年収の何倍？無謀なローンで後悔しないための目安を実例を元に考えてみた

    みなさん、GWは精力的にモデルルーム訪問されていますか？私は今年のＧＷが基本仕事なので、訪問を全くできておりません。つまりネタが無いのです。しょうがないので、T…

14. 

    2018.01.19

    年収500万円からの住宅購入 「支払い可能な住宅ローン支払い額は？どんな選択肢があるの？」

    国税庁によると、平成28年給与所得者の平均年収は422万円、男性に限れば521万円（45.9歳）という結果が出ています。人件費が高い東京都を筆頭として南…

15. 

    2018.01.12

    【ケーススタディ集】年収1000万円からのマンション購入

    気軽にTwitterの質問を受けられるサービスを、ask.fmから質問箱に乗り換えたのらえもんです。質問箱公開後に寄せられる「年収◯◯万円ですが、◯◯と…

16. 

    2017.10.29

    定期収入があって、住宅購入適齢期で、健康に問題がない人に優しい日本の住宅ローン

    以前からこのブログで主張しているのですが、日本の住宅ローンは政策的なこともあり、極端に金利が低く設定されている上に、当初10年間は住宅ローン減税の影響もあって、…

18. 

    2017.10.14

    2020年には長期金利が爆増する？そうなったら、どうなる？

    ヤフーニュースで2020年には長期金利が高騰するとの記事を読みました。いま売り出している大規模マンションの引き渡しが2年先、3年先といった物件もありますから、将…