不動産業界を外から見た

  1. 【お知らせ】あなたに売却のプロをマッチングするサービス「TAQSIE」のアドバイザーに就任しました

    昨年、のらえもんさんは三菱地所リアルエステートの新サービスTAQSIEについて記事を書きました。この記事をきっかけに、先方から「のらえもんとなに…

  2. 売却一括査定のライバルになり得るか？エージェントマッチングサービス「TAQSIE」開始

    のらえもんは、toC向け不動産テックはそれなりに研究してきました。特に「おうちダイレクト」については何度も分析記事を投稿し、今後の趨勢もほぼ予測してました。…

  3. 新築マンションをポチって買う時代が来た？？「sumune for LIVIO」をチェックした

    日鉄興和「リビオ」がマンションの新しい販売のスタンダードを作ると鼻息荒くサービスをリリースしました。sumune マンションのオンラインストアサ…

  4. 平均住民のお財布事情以上の管理はできない、マンションという住宅形態

    年始にタワーマンションのメリットとデメリットの記事を書いたところ、Twitterでたくさんのご意見を頂きました。その中でも、最も余計なお世話なコ…

  6. 改めて住民目線で考える。タワーマンション最大のメリットとデメリット。

    「タワーマンション」と題名に付くと、PVがいっぱい伸びるらしいです。そのため、Yahooニュースには毎日のようにタワーマンションの記事が載りますね。私は…

  7. 超低金利下の住宅ローンという制度にはバグがある

    フラット35の不正利用のニュースが揺れています。住宅ローンはそもそも「自分が住むための物件」ということで、使途は自宅用に限定されていましたが「自分が住んだことに…

  8. 週刊ダイヤモンドの匿名座談会参加と本誌公開によせて

    昨年末いきなり、「のらえもんちゃん、ダイヤモンドで座談会やるから来てよ」とDMが来て、高級中華料理店に出向いたら僕以外全員歴戦のブローカーみたいな人たちばかりで…

  9. KYBによる免震ダンパーの検査データ改ざん問題の影響

    油圧機器メーカーＫＹＢと子会社のカヤバシステムマシナリーによる免震・制震ダンパーの検査データ改ざんで、マンション業界も揺れています。ＫＹＢ免震データ改ざ…

  10. マンションジャーナルに寄稿しました

    のらえもんへの雑多な依頼フォームから、私宛にいろんな依頼が来ます。先日、株式会社Housmartさんへ転職する若武者から、自社運営の「マンションジャーナル」…

  12. 都内ワンルーム投資ってどうよ？真剣に考えてみた おまけ・不動産曼荼羅

    のらえもんブログ久しぶりのスマッシュヒットとなった「都内ワンルーム投資ってどうよ？真剣に考えてみた」シリーズ。 内藤忍先生の語る中古区分ワンルームマン…

  13. 都内ワンルーム投資ってどうよ？真剣に考えてみた その３（ワンルーム販売業者編）

    内藤忍先生が推奨する都内ワンルーム投資を真剣に考えるエントリ、その３まで来ました。もし未読の方がいらっしゃればその１：内藤忍先生の語る中古区分ワンルーム…

  14. 都内ワンルーム投資ってどうよ？真剣に考えてみた その２（セミナー編）

    前回は、内藤忍先生の著書より、中古ワンルーム投資の魅力とロジックについて勉強いたしました。今回は実践編です。著書をよく読んでもはじまらない！彼のセミナーに行って…

  15. 都内ワンルーム投資ってどうよ？真剣に考えてみた その１（内藤忍先生著書編）

    私のメールボックスには毎日いろいろな相談が届くのですが、最近特に増えたのは「この新築or中古ワンルームマンションを不動産投資で購入しようと思うのですが、どうでし…

  16. 分譲マンションの民泊問題はほぼ終止符？これからは管理組合のヤミ民泊対策が重要かも

    昨日「住宅宿泊事業関連法案」が自民党の政策調査会を通過したと私宛にメールがありました。いわゆる民泊新法ですね。要旨は以下の通りです： 営業日数…

  18. 首都圏マンション発売が24年ぶり低水準。今後はどうなる？

    首都圏のマンション販売が落ち込み、リーマンショック以降最も落ち込み、平成4年以来の低水準になったというニュースを見ました画像出典：NHKニュースより…

  19. なぜ数ある不動産テックでこれ！というのが出てこないのか

    不動産テック、というよりも拙ブログでは湾岸地域と本来相性が良さそうなソニー不動産やおうちダイレクトにはかねがね注目して特集記事を書いてきました。参考：…

  20. レンタルのニッケン跡地にタワーマンション計画？？

    豊洲がすてなーに真向かいのレンタルのニッケン跡地に東急のツインタワーマンションが建設されるとの噂が掲示板等で出たのはこの半年くらいでしょうか。この件について、読…

  21. 第10回・前編マンションコミュニティ座談会が公開されました

    1月に収録したマンションコミュニティ座談会がようやく公開されました。これで第10回となります。お題は「マンションの買い替え」・加齢や家族構成の変化と共に…

  22. のらえもんの「購入売却相談」「その他雑多相談」はじめました

    本ブログをご購読の皆様。メールアドレスをプロフィール欄に公開していましたが、昨今届く迷惑メールの多さに閉口しまして、フォームからの受付にすることとしまし…

  24. ヤフーとソニー不動産によるおうちダイレクトの現状とこれから

    2016年2月24日付・日経MJ7面にて、ソニー不動産とヤフーが組んではじめた不動産ネット売買仲介サービス「おうちダイレクト」の惨状が伝わってきました。ソニー不…

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  1. 2018.01.30

    幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス 第二期価…

    年明けに幕張ベイパークの価格表ＤＭが送られてきましたのでシェアいたします。…

  2. 2015.02.14

    勝どき ザ・タワー・第３期１次価格表が公開

    勝どきザタワーが第３期販売を開始します。このエントリの画像出典：勝ど…

  3. 2013.09.21

    中古マンション探訪：シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン…

    前回は、レインズの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。さて、…

  4. 2022.01.26

    今のマンションを売却する前に購入先行で進める方法は…

    新年明けたということで、のらえもんブログからの私への相談や、スムログへの相談事例…

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  7. 2014.11.28

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