マンションブロガーが答える

  1. 結局のところ、タワマン買うなら高層階と低層階、どちらを買うべきなのか

    のらえもんブログ読者の方からこんな質問をいただきました。高層階と低層階どちらを選ぶべき?−−−某タワーマンションを狙っています。そこで高層階を狙うか…

  2. 50年後のタワーマンションってどうなるの?心配なんだけど…戸建ての方がよくない?

    読者様からTwitterで質問をいただきました。なぜか先方がつぶやきを消されてしまったので質問の要旨だけ。 のらえもんさんがおすすめするタワマンは素敵…

  3. タワーマンションの大規模修繕について、費用や実例など。

    タワーマンションに憧れはあるけど、その後の維持費用が高いんじゃないかと二の足を踏む人は多いですね。実際、今後の修繕に関してはまだ決定的なデータがきちんと公開され…

  4. マンションの防音について。なるべく無音で過ごしたいけど難しいの?

    こちら、スムログに来たお便りなのですが、なんとなく「マンション購入・住まいを応援するスムログ」とはちょいと毛色が違う質問なのかなと思ったので、のらえもんブログで…

  5. 都心の囲まれ感が強い物件を買うのは、資産価値的にどうなの?

    読者様より直接質問いただきました!ぜひ記事ネタにしてください、というリクエストでしたので本日はこちらを考えてみたいと思います。---はじめての新…

  6. マンションや戸建を買いたいけど、どの不動産屋に行けばいいの?マンションブロガーのらえもんが考える。

    再びの緊急事態宣言下ということで、東京を見渡すとかなりの企業でリモートワーク体制への移行がバタバタ始まっています。私への相談メールを見ると、夫婦共働き、常時…

  7. 東京東湾岸エリアのタワマンと近い坪単価の中古物件。今だとどんな選択肢になる?

    前回の新築物件特集の続きです。中古は難しい、、、と前回語りましたけど、無理やり2021年1月27日時点で1都3県で売買可能な中古マンションを選び…

  8. 東京東湾岸エリアのタワマンと近い坪単価の新築物件って今だと、どんな選択肢になる?

    私は「東京湾岸エリアの妖精」です。ですから、こちらのブログはバイアスが少なからずかかっていることをご承知いただきながら読んでいただいている…と思いたいです。完全…

  9. 東京オリンピック中止で湾岸タワマンが暴落の危機?いま買って後悔しない??

    東京五輪の中止が囁かれていますね…私は諦めてほしくはないのですが。5~6年前くらいからでしょうか。「のらえもんさん、東京五輪が終わったら、不動産価格は暴…

  10. コロナで生活様式が変わる中で、今後4LDKマンションの需要は高まる?考えてみた。

    ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの訪問レポートを読まれた読者から「①コロナで生活様式が変わり、+1部屋というニーズが高まっているのでは?(4LDKニーズ)②た…

  11. 2021年の首都圏マンション価格は下がるのか?上がるのか?大予測

    明けましておめでとうございます。2021年もマンション購入を真剣に考えるブログをよろしくお願いいたします。さて、ここ数年ずっと聞かれるのは「のらえもんさ…

  12. 世帯年収1,500万円の方向け!住宅ローンの推定からおすすめマンションをご紹介【令和2年最新版】

    ※このブログエントリの2020年バージョンが知りたい!と言われました。ということで、こちらのブログに追加します。さて、マンションブロガーのらえもんへの挑戦状…

  13. 住宅ローンで2つ以上の家を持つ「ヤドカリ投資」終了のお知らせ

    のらえもんのメールフォームには、日々様々な質問が寄せられるのですが、以前は推奨されていなかったけど実はできた「住宅ローンで2軒、3軒と買っていって、自分が住まな…

  14. 湾岸タワーマンションを購入しようとしたら、親に止められた、どうすればいいでしょうか?

    スムログのお便り返しがそこそこバズってて、私も乗っかります。マンションマニアさん宛にこのような質問が来て、彼が波風立てずに回答した名エントリです。htt…

  15. 2019年7月から2020年7月までの東湾岸エリア中古タワマン成約数推移

    緊急事態宣言後、湾岸タワマンが売れていると書いて、ヤフコメ民からボッコボコに叩かれた件ですが、bizSPA!編集部によると、ヤフーニュース上だけで40万PVだっ…

  16. ヤフコメ民から批判ばかりされる理不尽さをそのまま書いてみた

    原稿提出ペースの問題ですっかり月イチ掲載になってしまった、私のbizSPA!連載「20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話」ですが、息切れしながらもまだ続…

  17. 新築マンションの価格はこれからどうなるのか 新型コロナを通じて考えたこと

    先日、スムログ上対談を行いまして、デベロッパー社員である和田さんと2人で1.5時間ほどお話しました。その後、NewsPicksから「コロナ後の不動産市場(住宅)…

  18. 大規模アンケート実施!アフターコロナの住まい選考に関する意識調査

    あまり外出もしてないし、モデルルームも訪問できないため、このブログを更新したい気分なのに更新するネタがさほどないという残念な状態です。そこで、Twitterのア…

  19. 免震マンションは、子どもの足音などの騒音に弱い?

    のらえもんの相談メールには日々様々な相談が寄せられます。返信内容について相談者様の許可を取った上で皆様にも共有いたします。ーーーのらえもんさんこんば…

  20. スムログキャンペーンでのお便り返し&のらブログでも随時ネタ募集中!

    マンション購入を真剣に考えるブログをご覧のみなさま、おそれいります、のらえもんです。テレワークが長くてなかなか外にいかないため、あまりネタを仕込めません…

マンションコミュニティ総研の所長になりました

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