-
なぜリビングを分割して3畳の洋室を設定するマンションが出てきているのか
読者からの質問に答えます。ーーー新築マンションの購入検討していますが、たまに3畳の洋室設定を見ます。実際に住むことを考えると、広めの部屋にしたほうが使いやすいと思うのですが、違うのでしょうか。またリビングとの間は三枚引き戸の設定が多いのですが、防音性などを考えると個室として使えるものでしょうか？ーーー最近、リビングの面積を狭め…
-
タワーマンション南向きって実際どれくらい暑くて眩しいの？
スムログに来たお便りではありますが、先日北向きのお話をしたのと対な話になると思ったので、こちらのらえもんブログで公開させていただきます。ーーー…
-
HARUMI FLAG タワー棟(SKY DUO)の予定価格が公開。眺望とプレミアムフロアに価格を寄…
資料請求者向けにHARUMI FLAG SKY DUOのオンラインプロジェクト発表会の案内が来ています。2/25が一番最速でした。雑感は後ほど述べるとして、まず…
-
タワーマンションの北西向きの暮らしってどんな感じ？後悔してない？
これはスムログに来た質問なのですが、私のブログの方がより湾岸エリア向けなので、のらえもんブログ上で答えることにしました！---差出人: 有明マン…
-
【レビューと解説】窓際三等兵/外山薫氏のデビュー作「息が詰まるようなこの場所で」
タワマン文学というジャンルがネットに興ったのは2年前でしょうか。窓際三等兵というツイッタラーが、湾岸タワマンに住んでいる人をネタに的確なイシューの捉え方もさるこ…
-
HARUMI FLAG SKY DUO情報公開！価格予想含め現在の情報まとめ
HARUMI FLAGのラストピース、地上50階の免震ツインタワーマンションの販売が開始されます。タワー棟のネーミングは「HARUMI FLAG SKY DUO…
-
東京都民の年収中央値（年収570万円x2）をもらう夫婦は、23区のマンションを買えて維持できるのか？…
スムログで「国民平均給与（年収476万円x2）をもらう夫婦は都内のマンションを買えるの？」という記事を出したところ、いろんなコメントが寄せられました。結論は、「…
-
総戸数1,285戸！月島エリア最大級「グランドシティタワー月島」のホームページがオープン
月島エリアで最大となる1,285戸の再開発タワマン計画「（仮称） 月島三丁目北地区再開発プロジェクト」の公式ホームページがオープンしました（２０２３０１２１追記…
-
2022年のらえもん活動のふりかえりと2023年に向けて
2022年も残りわずか、本年も更新ペースは落ちましたがみなさま誠にありがとうございました。この一年のらえもん活動をふりかえります。肩書を「マンションアナリス…
-
デベロッパーの公開資料から、今後の新築マンション動向を読む
新築マンションを供給しているデベロッパーは、IR情報等で今後の経営計画を発表しています。例えば三井不動産であれば、IRライブラリの通期決算資料スライドを読むと、…
-
有楽町線の住吉延伸（地下鉄八号線）は湾岸エリアの資産価値にどう影響する？
スムログの方へこんなお便りがのらえもん宛に来たのですが、のらえもんブログの方で回答しますね。---差出人: 奥豊洲のらえもんさんのブログ記事…
-
都心部・臨海地域地下鉄の事業計画案が発表。東京駅〜晴海〜有明間が地下鉄で直結する！
このブログが中央区のLRTに注目したのが2013年…そこから9年の時を経てついに東京都から「都心部・臨海地域地下鉄」の事業計画案が発表されました！BRTも嬉しか…
-
お便り返し「新築マンション引き渡し前に、別のマンションの契約はできますか？」
毎日相談が来る「マンションブロガーのらえもんの無料マンション購入相談」。ヘビーなものからライトなものまで色々来るのですが、これはブログネタにするのが良いな、と感…
-
【のらえもんのマンション購入相談】で話題に出ることが多かったマンション
突如始まった「マンションブロガーのらえもんの無料マンション購入相談」開始日はメールボックスがパンクするかと思いましたが、ようやく落ち着いてきまし…
-
【お知らせ】ライフルホームズ＆大京穴吹不動産のセミナーに出ます(11/26 10:00〜)
円安の今だからこそ【売る】【買う】べき不動産とは？というセミナーにのらえもんが講師として登壇します。実は、こうした公開の場でのセミナー講師としての登壇ははじ…
-
マンションアナリストのらえもんの無料マンション購入相談受付中
のらえもんブログをご覧のみなさまこんにちは！私は、東京湾岸エリアを中心に10年マンション購入について真剣に考えるブログを運営しています。最近、結…
-
湾岸マンションコレクション：ドゥ・トゥール 情報まとめ
のらえもんの「湾岸マンションコレクション」連載。晴海エリアの第二弾は「ドゥ・トゥール」をお伝えいたします。本連載は、湾岸のマンションをこれから検討する方も、…
-
湾岸マンションコレクション：ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス 情報まとめ
湾岸の妖精のらえもんとして、湾岸の各マンションを訪問して、2022年のいま、改めて湾岸タワーマンションをお伝えする「湾岸マンションコレクション」をはじめます。…
-
住宅ローンを借りにくい経営者。フラット35一択？もし貸してくれる銀行があるなら？
読者からこんな質問が届いたのでブログにさせていただきます。[code_balloon position="left" name="経営者" text="…
-
ブリリアシティ石神井公園アトラス 建設現場訪問してきました
湾岸エリアを飛び出して訪問レポートを書いた「ブリリアシティ石神井公園アトラス」のモデルルーム訪問記。エリア外の訪問記としては、相当反響もあり、かなりの方にお読み…
のらえもんにお仕事や取材を依頼する！
新都市生活研究所所属ブロガーになりました。お仕事や取材を依頼したい方はこちらまで↓
未来予想オンラインサロンやってます！
未来予想はエンタメだッ！いままで公開予想を当ててきた湾岸の妖精のらえもんがオンラインサロンはじめました。
様々なバックグラウンドを持つ会員同士が、立場関係なく自由な発想で未来予想をしあう、のらえもんとケビン松永の「近未来予想図」サロンを開設しました。ますます混乱深まる世界は一体どうなってしまうのか。自由にブレストしています。
↓↓ご興味ある方はこちらまで↓↓
プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
https://lounge.dmm.com/detail/2358/
お知らせ
「のらえもんへ購入売却相談」はじめました！
↓↓相談あればこちらまで↓↓
なお、のらえもんへのお仕事、取材の依頼についてはマネジメント契約を結んでいる新都市生活研究所までお願いします。
消費者目線＆戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!」2020年3月2日発売！Amazonランキング[住宅建築 家づくり]第1位！
そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
Kindle版も出ています
