- ホーム
- 過去の記事一覧
過去の記事一覧
-
住宅ローン減税が40平米以上に対象拡大？また控除額も見直し？その影響とは
日経新聞にこのような記事が出ていました。のらえもんは40平米への拡大はともかく控除額見直しは反対ですッ（ポジショントーク）！住宅ローン減税、控除額見直しへ …
-
世帯年収1,500万円の方向け！住宅ローンの推定からおすすめマンションをご紹介【令和2年最新版】
※このブログエントリの2020年バージョンが知りたい！と言われました。ということで、こちらのブログに追加します。さて、マンションブロガーのらえもんへの挑戦状…
-
パークタワー勝どきはチャレンジしがいがあるけど購入に向かない人もいる
ついに11月20日から第1期1次の登録が開始となるパークタワー勝どき ミッド。鉄板の超大規模タワー＆駅直結物件の割に、スーペリアプラン平均で坪単価420万円…
-
中古マンション購入の注意点とは？築年数別チェック法と適正価格の見極め方
先日「中古マンションの値引き」について、かなり力を入れて書いたところ、非常に好評でした！こんな嬉しい評価も頂いてます。ノウハウびっちり。…
-
シティタワーズ東京ベイはどんな人が買うべき？駐車場や口コミもチェック【のらえもん本気シリーズ】
江東区有明がいま、盛り上がっています。有明エリアの真ん中に大規模ショッピングセンター「有明ガーデン」のオープンで、住む街としてアリではないかと考える人が増えたか…
-
住宅ローンで２つ以上の家を持つ「ヤドカリ投資」終了のお知らせ
のらえもんのメールフォームには、日々様々な質問が寄せられるのですが、以前は推奨されていなかったけど実はできた「住宅ローンで２軒、３軒と買っていって、自分が住まな…
-
中古マンションの値引き交渉ってできるの？値引きができそうなパターンと実際の事例
不動産デベロッパーが売主の新築マンションと違い、中古マンションの売主はほぼ個人が主体です。そのため、エスカレーター式に物事が進む新築と違い、不確定要素が大きいと…
-
賃貸と購入のメリット・デメリットを住居費などで比較。結局どっちがお得？【のらえもん本気シリーズ】
前回の晴海フラッグ本気レポートがとても好評だったので、調子に乗って第二弾書いてみます。住宅購入の際には「エリア選定」「マンション」「方角」「広さ」「間取り」で悩…
-
埼玉愛に溢れた「すんで埼玉」氏と対談しました
最近課外活動報告ばかりでおそれいります。2020年ネットの海に突如出現した謎のキャラクター「すんで埼玉」。先日対談記事がbizSPAとYahooに掲載されたので…
-
晴海フラッグの販売再開はいつ？売れ行きは？価格や住宅としての評価をまとめてみました
のらえもんブログ読者様よりこんなお手紙をいただきました。「現在、埼玉に住んでいます。昨年末から晴海フラッグを検討していてのらえもんさんのブログを見る…
-
祝！TOKYO BRT 運行開始！！！
中央区BRT/LRT構想が発展し、東京オリンピック前後で都心と臨海部を結ぶBRT計画となってからようやく、この日の目をみることができました。東京の臨海部は都心と…
-
告知：【東京不動産大学】チャンネルに出演しました
映像嫌いで恥ずかしがり屋なのらえもんが、ついにYouTubeに登場です！ひょんなことでお知り合いになった新宿の不動産仲介社長・稲垣さんとご飯を食べながら…
-
「タワーマンションは水害に弱い？」実例を元に考えた。
台風シーズンが近づいたのか「タワーマンション 水害」でなぜか私のブログに到達する人が増えています。水害なんて書いたかなーと思いましたけど、実際昨年の武蔵小杉タワ…
-
住まいスタジアム事例集 テレワークをきっかけとした住宅購入のお手伝い
住まいスタジアムの最近の相談傾向をインタビューしてブログにしたところ、大きな反響がありました。そこでもう少し掘り下げて、住まいスタジアムで実際の相談業務を担当さ…
-
相場がほぼ決まっている東京湾岸タワマンで露骨な囲い込みを見ると悲しくなる
不動産仲介は、物件を売りたい人と買いたい人をマッチングさせるお仕事です。マッチングが完了すると、それぞれから仲介手数料をいただけます。 物件を売りたい…
マンションコミュニティ総研の所長になりました
日本のマンションは、住まいは、暮らしは、家電は、家具は、サービスは、これからどうなっていく？未来志向のみんなでポジティブな意見を集めまくって、日本のものづくりに活かしてもらおう、そんなWebサイトの所長になりました。今すぐ登録＆書き込みしよう、全部無料！
気になる人は↓これをクリック！
のらえもんにお仕事や取材を依頼する！
新都市生活研究所所属ブロガーになりました。お仕事や取材を依頼したい方はこちらまで↓
未来予想オンラインサロンやってます！
未来予想はエンタメだッ！いままで公開予想を当ててきた湾岸の妖精のらえもんがオンラインサロンはじめました。
様々なバックグラウンドを持つ会員同士が、立場関係なく自由な発想で未来予想をしあう、のらえもんとケビン松永の「近未来予想図」サロンを開設しました。ますます混乱深まる世界は一体どうなってしまうのか。自由にブレストしています。
↓↓ご興味ある方はこちらまで↓↓
プロフィール
湾岸の妖精・のらえもん
東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
https://lounge.dmm.com/detail/2358/
お知らせ
「のらえもんへ購入売却相談」はじめました！
↓↓相談あればこちらまで↓↓
なお、のらえもんへのお仕事、取材の依頼についてはマネジメント契約を結んでいる新都市生活研究所までお願いします。
消費者目線＆戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!」2020年3月2日発売！Amazonランキング[住宅建築 家づくり]第1位！
そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
Kindle版も出ています
