過去の記事一覧

 
1. 

   2023.06.2

   【お知らせ】あなたに売却のプロをマッチングするサービス「TAQSIE」のアドバイザーに就任しました

   昨年、のらえもんさんは三菱地所リアルエステートの新サービスTAQSIEについて記事を書きました。この記事をきっかけに、先方から「のらえもんとなに…

 
2. 

   2023.05.11

   住んだままマンション売却して益出しとは。「ダイレクトリースバック」

   本件、いわゆる【PR】ではありません。単純に面白そうなサービスだなと思ったのでエントリにしました。先日、住まいスタジアムセミナーVol.1に講師として出…

 
3. 

   2023.04.20

   【お知らせ】NewsPicks 2Sides「頂上決戦 湾岸タワマン論争」に出演してきました

   みなさんこんにちは、毎日枕を高く、おだやかに過ごしているのらえもんです。さて、ある日NewsPicksからこんなメールが届きました。目を疑いました。「経…

 
4. 

   2023.04.9

   東京BRT（プレ2次運行）が開始。現状で恩恵を受けるマンションとは。

   少し出遅れた話題となりますが、東京BRTのプレ2次運行が、2023年4月1日に始まりました。運行初日は東京にいなかったのですが、2日めに新橋〜勝どき往復と、新橋…

 
5. 

   2023.04.4

   お知らせ：「住宅ローン最前線&これからマンションどうなる？」オンラインセミナーを主催します…

   マンションブロガー／マンションアナリストのらえもんとして、オンラインセミナーにチャレンジしてみたくなったのは先週のこと。そこから謎のブッキング力を発揮、爆速でク…

 
6. 

   2023.03.25

   HARUMI FLAG SKY DUOの購入者限定フリー見学会に参加してきました

   HARUMI FLAG SKY DUOのモデルルームは、パークタワー晴海横にあった従前のモデルルームを移動して、晴海大橋の晴海側に位置します。今回、板状棟の購入…

 
7. 

   2023.03.21

   なぜリビングを分割して3畳の洋室を設定するマンションが出てきているのか

   読者からの質問に答えます。ーーー新築マンションの購入検討していますが、たまに3畳の洋室設定を見ます。実際に住むことを考えると、広めの部屋にしたほうが…

 
8. 

   2023.03.10

   タワーマンション南向きって実際どれくらい暑くて眩しいの？

   スムログに来たお便りではありますが、先日北向きのお話をしたのと対な話になると思ったので、こちらのらえもんブログで公開させていただきます。ーーー…

 
9. 

   2023.02.26

   HARUMI FLAG タワー棟(SKY DUO)の予定価格が公開。眺望とプレミアムフロアに価格を寄…

   資料請求者向けにHARUMI FLAG SKY DUOのオンラインプロジェクト発表会の案内が来ています。2/25が一番最速でした。雑感は後ほど述べるとして、まず…

 
10. 

    2023.02.21

    タワーマンションの北西向きの暮らしってどんな感じ？後悔してない？

    これはスムログに来た質問なのですが、私のブログの方がより湾岸エリア向けなので、のらえもんブログ上で答えることにしました！---差出人: 有明マン…

 
11. 

    2023.02.15

    【レビューと解説】窓際三等兵/外山薫氏のデビュー作「息が詰まるようなこの場所で」

    タワマン文学というジャンルがネットに興ったのは2年前でしょうか。窓際三等兵というツイッタラーが、湾岸タワマンに住んでいる人をネタに的確なイシューの捉え方もさるこ…

 
12. 

    2023.02.1

    【成約済】スカイツリーが真正面に見える部屋 THE TOYOSU TOWER 2LDK/67.02m…

    【こちらのお部屋は成約済みとなりました】いまやメディアで見ない日はない東京湾岸エリア「豊洲」という街。利便性と開放感と都心への近さがすべて揃ったエリアの…

 
13. 

    2023.01.24

    HARUMI FLAG SKY DUO情報公開！価格予想含め現在の情報まとめ

    HARUMI FLAGのラストピース、地上50階の免震ツインタワーマンションの販売が開始されます。タワー棟のネーミングは「HARUMI FLAG SKY DUO…

 
14. 

    2023.01.9

    東京都民の年収中央値（年収570万円x2）をもらう夫婦は、23区のマンションを買えて維持できるのか？…

    スムログで「国民平均給与（年収476万円x2）をもらう夫婦は都内のマンションを買えるの？」という記事を出したところ、いろんなコメントが寄せられました。結論は、「…

 
15. 

    2022.12.28

    総戸数1,285戸！月島エリア最大級「グランドシティタワー月島」のホームページがオープン

    月島エリアで最大となる1,285戸の再開発タワマン計画「（仮称） 月島三丁目北地区再開発プロジェクト」の公式ホームページがオープンしました（２０２３０１２１追記…

 
16. 

    2022.12.26

    2022年のらえもん活動のふりかえりと2023年に向けて

    2022年も残りわずか、本年も更新ペースは落ちましたがみなさま誠にありがとうございました。この一年のらえもん活動をふりかえります。肩書を「マンションアナリス…

 
17. 

    2022.12.9

    デベロッパーの公開資料から、今後の新築マンション動向を読む

    新築マンションを供給しているデベロッパーは、IR情報等で今後の経営計画を発表しています。例えば三井不動産であれば、IRライブラリの通期決算資料スライドを読むと、…

 
18. 

    2022.12.6

    有楽町線の住吉延伸（地下鉄八号線）は湾岸エリアの資産価値にどう影響する？

    スムログの方へこんなお便りがのらえもん宛に来たのですが、のらえもんブログの方で回答しますね。---差出人: 奥豊洲のらえもんさんのブログ記事…

 
19. 

    2022.11.28

    都心部・臨海地域地下鉄の事業計画案が発表。東京駅〜晴海〜有明間が地下鉄で直結する！

    このブログが中央区のLRTに注目したのが2013年…そこから9年の時を経てついに東京都から「都心部・臨海地域地下鉄」の事業計画案が発表されました！BRTも嬉しか…

 
20. 

    2022.11.17

    お便り返し「新築マンション引き渡し前に、別のマンションの契約はできますか？」

    毎日相談が来る「マンションブロガーのらえもんの無料マンション購入相談」。ヘビーなものからライトなものまで色々来るのですが、これはブログネタにするのが良いな、と感…