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過去の記事一覧
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有楽町線の住吉延伸（地下鉄八号線）は湾岸エリアの資産価値にどう影響する？
スムログの方へこんなお便りがのらえもん宛に来たのですが、のらえもんブログの方で回答しますね。---差出人: 奥豊洲のらえもんさんのブログ記事…
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都心部・臨海地域地下鉄の事業計画案が発表。東京駅〜晴海〜有明間が地下鉄で直結する！
このブログが中央区のLRTに注目したのが2013年…そこから9年の時を経てついに東京都から「都心部・臨海地域地下鉄」の事業計画案が発表されました！BRTも嬉しか…
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お便り返し「新築マンション引き渡し前に、別のマンションの契約はできますか？」
毎日相談が来る「マンションブロガーのらえもんの無料マンション購入相談」。ヘビーなものからライトなものまで色々来るのですが、これはブログネタにするのが良いな、と感…
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【のらえもんのマンション購入相談】で話題に出ることが多かったマンション
突如始まった「マンションブロガーのらえもんの無料マンション購入相談」開始日はメールボックスがパンクするかと思いましたが、ようやく落ち着いてきまし…
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【お知らせ】ライフルホームズ＆大京穴吹不動産のセミナーに出ます(11/26 10:00〜)
円安の今だからこそ【売る】【買う】べき不動産とは？というセミナーにのらえもんが講師として登壇します。実は、こうした公開の場でのセミナー講師としての登壇ははじ…
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マンションアナリストのらえもんの無料マンション購入相談受付中
のらえもんブログをご覧のみなさまこんにちは！私は、東京湾岸エリアを中心に10年マンション購入について真剣に考えるブログを運営しています。最近、結…
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湾岸マンションコレクション：ドゥ・トゥール 情報まとめ
のらえもんの「湾岸マンションコレクション」連載。晴海エリアの第二弾は「ドゥ・トゥール」をお伝えいたします。本連載は、湾岸のマンションをこれから検討する方も、…
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湾岸マンションコレクション：ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス 情報まとめ
湾岸の妖精のらえもんとして、湾岸の各マンションを訪問して、2022年のいま、改めて湾岸タワーマンションをお伝えする「湾岸マンションコレクション」をはじめます。…
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住宅ローンを借りにくい経営者。フラット35一択？もし貸してくれる銀行があるなら？
読者からこんな質問が届いたのでブログにさせていただきます。[code_balloon position="left" name="経営者" text="…
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ブリリアシティ石神井公園アトラス 建設現場訪問してきました
湾岸エリアを飛び出して訪問レポートを書いた「ブリリアシティ石神井公園アトラス」のモデルルーム訪問記。エリア外の訪問記としては、相当反響もあり、かなりの方にお読み…
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傑作間取りができるまで（シティタワーズ東京ベイの事例より）
Twitterで「シティタワーズ東京ベイの間取りはなぜ良いのか？」について呟いたところ反応が多かったので、改めてこちらのブログでまとめてみます。まずはこ…
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住宅価格高騰時代の住宅購入について考える その2
マンションの資産価値相談と資金相談をセットで提供する「住まいスタジアム」のサービスを私がプロデュースしてから早6年が経ちました。住宅価格が高騰するいまも、消費者…
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住宅価格高騰時代の住宅購入について考える その１
超多忙によりのらえもんブログの更新が滞っており大変申し訳ございません。のらえもんはスムログに参加しておりますが、ブログのネタとしてくる読者からのお便りは…
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー 十条）モデルルーム訪問 概要・立地・価格比較・総評など
十条駅前再開発タワーマンションTHE TOWER JUJO（ザ・タワー 十条）。コンセプトは「東京をよくばるタワー。」東急分譲物件のタワマンは、たまに不…
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売却一括査定のライバルになり得るか？エージェントマッチングサービス「TAQSIE」開始
のらえもんは、toC向け不動産テックはそれなりに研究してきました。特に「おうちダイレクト」については何度も分析記事を投稿し、今後の趨勢もほぼ予測してました。…
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2022年最新！変動金利は上がる？上がらない？住宅ローンのこれから徹底議論
最近、住宅ローンの固定金利が爆上がりしてこれからマンション買う人は不安よな、のらえもん動きます。ということで、今後の住宅ローンの見通しについて、ヒアリン…
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住まいスタジアム・FPアドバイス事例集その２
のらえもんがプロデュースしたサービス「住まいスタジアム」のファイナンシャル・プランニング相談事例。Twitterでもかなりコメントされるなど大人気でした。…
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中古マンションは値引きできるの？テクニックについて書いてみた。
マンションブロガーのらえもんは、カジュアルな相談を受け付けるフォームを設定しております。たまに来るのが、こんな質問です。[code_balloon po…
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手付け金０円でマンションが買える？「ゼロテ」がリリース！
スムログブロガーの"室長"こと和田さんがGOGEN株式会社を立ち上げられて、次々とサービス開発や資金調達のリリースなどをして、優秀な若者が野に解き放たれたときの…
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「マンションが高くて買えません、どうすればいいでしょうか」
先日、会社の後輩（30歳既婚・子ども一人）とランチに行ってきたのですが、仕事の話のついでに雑談していたら、途中から急に暗い話になりました。そのものズバリで「マン…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
https://lounge.dmm.com/detail/2358/
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消費者目線＆戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!」2020年3月2日発売！Amazonランキング[住宅建築 家づくり]第1位！
そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
Kindle版も出ています
