湾岸中古マンション価格ナビから送られてくる毎週末の成約情報を見て、「もし自分の部屋を売れば…ｸﾞﾌﾌ」と思っているタワマン民の皆さまこんにちは！湾岸民のミカタ、のらえもんですっ！
ただ実際にマンション売却するとなると、譲渡所得税や保有期間による減価償却の計算の計算など、複雑怪奇で手残りは事前計算が難しいものです。そこで…のらえもんが自分用に作った「マンション売却時手残りシミュレーター」を読者の皆さんにもプレゼントします。このシミュレーターはめんどくさい減価償却の計算も入っています！
追記20250326：国税庁のタックスアンサーなどを読み込み、計算ロジックをかなり変更した「シン・マンション売却手取りシミュレーター」となりました！もう一回やってみてください。以前と違うと思います。
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なお、バグがあっても石を投げないでくださいっ！
オモシロイと思ったら、広めてくださいね。
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
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主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
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