過去の記事一覧

1. 

   2021.05.10

   【お知らせ】マンションコミュニティ総合研究所の所長に就任しました。

   マンションブロガーをはじめてそろそろ丸10年。このブログやTwitterをきっかけとして様々な活動を行ってまいりました。本も買いたし、ネット連載も持った…

2. 

   2021.05.9

   どうも晴海フラッグ第２期はそのままの価格で出すのではないかという噂

   黄昏の国日本で、21世紀最大の住宅開発となる、晴海選手村跡地「晴海フラッグ」。超大規模であるが故に、販売は数年がかりと考えられていました。第一期分譲が終わり、新…

3. 

   2021.05.2

   マンションの防音について。なるべく無音で過ごしたいけど難しいの？

   こちら、スムログに来たお便りなのですが、なんとなく「マンション購入・住まいを応援するスムログ」とはちょいと毛色が違う質問なのかなと思ったので、のらえもんブログで…

4. 

   2021.04.25

   マンション購入の適切なタイミングとは？与信の面から考えてみた。

   「のらえもんさん、私はいまマンションを買った方がいいと思いますか」という質問、よくされるんですが、正直それはご自身で決めることだと思います…家の購入とい…

6. 

   2021.04.18

   豊洲エリアの将来性とは。いま高いけど、タワマン買っていい？

   読者様より「豊洲エリアの将来性について聞きたい」と長文の相談メールを頂きました。のらえもん、様々な相談メールを頂戴しますけど、「質問力」のあるメールって答えたく…

7. 

   2021.04.17

   パークタワー勝どきミッド 第2期の価格表をシェアします

   パークタワー勝どきミッド、第2期のモデルルームがオープンしていますね。第1期1次：周辺の中古成約データや新築マンションの売れ行きを考えるとお得だった…

8. 

   2021.04.11

   タワマンのよく言われるデメリットって？住民目線であるあるを考えてみた。

   私もいわゆるタワーマンション住民になってから長いのですが、ぶっちゃけ低層マンションに憧れることもあります。今回は、「タワーマンションでよく言われるデメリ…

9. 

   2021.04.6

   江東区有明エリアついて。今後建つマンションはある？いまのタワマンの評価は？まとめてみた。

   読者様からこのような質問が寄せられたので、今回も全力でお答えします。のらえもんさん、有明は今後マンションが建つ計画がありますか？有明マンション中古新築ま…

10. 

    2021.04.3

    ルフォン上野公園 ザ・レジデンス訪問レポート 価格と総評などまとめ

    Twitterでよく呟いていますが、のらえもんは上野公園が大好きでよく出没します。上野駅公園口から国立博物館前〜弁天橋の方に歩くのは理想の散歩コースであり、…

12. 

    2021.03.21

    ブランズタワー芝浦 モデルルーム訪問レポート 概要・立地・価格表・周辺物件比較など

    芝浦エリアでは久しぶりの大型物件となる「ブランズタワー芝浦」のモデルルームに訪問してきました！田町駅前に新設される芝浜小学校の学校区ということもあり、田町駅周辺…

13. 

    2021.03.16

    ブリリアタワー有明ミッドクロスの低層階を価格面から考える

    こちら、スムログ宛に投稿されたメールなのですが、せっかくの湾岸タワマンネタなので許可をとってのらえもんブログ上での回答とさせていただきます！すいません！…

14. 

    2021.03.10

    住宅ローンの攻略法。金利、保証料、手数料の違いなどを解説。

    住宅を買おうとすると、新築・中古／マンション・戸建てを問わずほぼ使うことになる「住宅ローン」。これは立派な金融商品です。そして、団体信用生命保険が原則付帯してい…

15. 

    2021.03.1

    年収400万円で住宅ローンを組むと、どんなマンションが買えますか？

    若い読者の方からこちらのご質問をいただきました！−−−のらえもんさんこんにちは！湾岸タワーマンションをいつか買うことを夢見ている25歳男です…

16. 2021.02.23

    パークタワー勝どき ミッド 第1期3次の価格表をシェアします。だいぶ様相が変わってきました。

    異例の急ピッチで販売が進むパークタワー勝どきミッド。第1期3次販売が3月に行われます。1期1次から2次にかけて部屋によっては300万円ほどの値上げがあった当物件…

18. 

    2021.02.18

    都心の囲まれ感が強い物件を買うのは、資産価値的にどうなの？

    読者様より直接質問いただきました！ぜひ記事ネタにしてください、というリクエストでしたので本日はこちらを考えてみたいと思います。－－－はじめての新…

19. 

    2021.02.7

    マンションや戸建を買いたいけど、どの不動産屋に行けばいいの？マンションブロガーのらえもんが考える。

    再びの緊急事態宣言下ということで、東京を見渡すとかなりの企業でリモートワーク体制への移行がバタバタ始まっています。私への相談メールを見ると、夫婦共働き、常時…

20. 

    2021.02.2

    パークタワー勝どきミッド 第1期2次の価格表をシェアします

    すいません。諸々作業をやっていたら、パークタワー勝どきミッドの価格表更新を忘れていました。すっかり第1期2次の抽選まで終わってました…若干、乗り遅れ感は…

21. 

    2021.01.27

    東京東湾岸エリアのタワマンと近い坪単価の中古物件。今だとどんな選択肢になる？

    前回の新築物件特集の続きです。中古は難しい、、、と前回語りましたけど、無理やり2021年1月27日時点で1都3県で売買可能な中古マンションを選び…

22. 

    2021.01.23

    東京東湾岸エリアのタワマンと近い坪単価の新築物件って今だと、どんな選択肢になる？

    私は「東京湾岸エリアの妖精」です。ですから、こちらのブログはバイアスが少なからずかかっていることをご承知いただきながら読んでいただいている…と思いたいです。完全…

24. 

    2021.01.22

    東京オリンピック中止で湾岸タワマンが暴落の危機？いま買って後悔しない？？

    東京五輪の中止が囁かれていますね…私は諦めてほしくはないのですが。5～6年前くらいからでしょうか。「のらえもんさん、東京五輪が終わったら、不動産価格は暴…