はじめに

激動だった2020年のらえもん活動を振り返る。来年もよろしくお願いいたします!

いつの間にかもう年の瀬ですね。2020年が始まった時には、ここまで世の中が変わると予想した人は誰もいませんでした。きっとオリンピックで最高に盛り上がる夏があり、その後景気の落ち込みがどうなるんだろう…そんなことを考えていましたね。

今読み返すと隔世の感がある2019年の振り返り:

東京オリンピックは我々にどんな思い出を残してくれるのでしょうか
世界中の人がやってくるオリンピックをテレビ越しではなくど真ん中で過ごす経験はどんなものでしょうか
2019年に次々完成してきたオリンピックレガシーは、大会後どのように運営されていくのでしょうか
景気の崖は来るのでしょうかそれとも来ないのでしょうか

すべての答えは来年やってきます。湾岸エリアに住む住民としてみんなでこのお祭りを楽しみましょう!

・・・いやなんか恥ずかしいくらい派手にずっこけましたね、でも2019年末の時点でオリンピック中止を予想した人っていないはずなので胸を張っておきます。来年の今頃のためにここでメモしておくと、2020年末の雰囲気は、コロナウイルスに対するワクチンができて米国で接種が始まったもののまだ日本には入ってきていません。そして南アフリカや英国で発生したコロナ変異種が日本に入ってきて、こりゃせっかく1年延期したオリンピックも怪しくないかこれ?という雰囲気が漂っています。忘年会や新年会は当然のように中止。職場の忘年会から全宅ツイ総会まですべてリモート開催となりました。

個人的な活動としては、2020年はかなり実りの多い年となりました。

■オンラインサロン「近未来予想図」をオープン。のらえもん、サロン主に。

ここはマンション購入を真剣に考えるブログですので、あまり表立って主張していませんでしたが、2020年2月に、ITコンサルタントのケビン松永氏と連名でオンラインサロン「近未来予想図」を開きました。お互い実名をサロン開くまで知らなかったんですよ。奇跡ですよね。

(主に)インターネット老人界隈の方々と日夜活発なガチありネタ含みありの議論が行われるキラキラ感が一切ないサロンとなっております。インターネットの夢は、全世界中に解放することで集合知が集まることだと思ったのですが、残念ながら公開の場で語れないことは年々増加しています。そんな中で、キレッキレの人へ気軽に相談できる場所ってあるようでないんですよね。

オンラインサロン主になった感想は、近未来予想図サロン公式noteで本日書きました。:
2020年。オンラインサロン主になってみた素直な感想

上記の本文にも書きましたが、近未来予想図サロンは、オーナーが頂点に立たず参加者に徹する珍しい場所です。サロンオーナーとしての私は、近未来予想テキストを毎回書くお仕事をさせていただいてます。もしご興味があればこちらからお入りください。てゆーかブログ読者様、みんな入って♡

絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している! (通称のらえ本2)を出版

廣済堂出版さんから出した処女作のブラッシュアップ版です。2015年の時の私のすべてを詰め込んだ本でしたが、残念ながら絶版となり契約上電子本にもできなかったため、非常につらい状況に置かれていました。のらえ本2を出すにあたり、出版社は正直どこでもよかったのですが、処女作を出したところでお願いするにあたりKindle版を出すことを最初の条件にしました。おかげさまでAmazonランキングでも1位を取ることができました

「2020年問題も怖くない!」ってどうしても出版社側が付けたいといったので許可したのですが、そもそも「2020問題ってなんぞ??」って話ありますよね。出版社によると「2020年のオリンピック開催年にあたり、不動産市況が暴落するという期待が一部にあり、マンションを買い控えている人がかなりいるから、その人たちに答えをあげてほしい」ということのようでした。最初からそう書こうよ…一応、本の中では2023年まで新築マンションが下がる気配はない、と踏み込んで書きましたが…あと新作コラムもたくさん書き下ろしましたが、そのうち一つはどうしても武蔵小杉タワマン水没について書いてほしいと言われたり、うーん、やっぱり別のところでもよかったな(笑)

■怒涛のスムログ座談会コンテンツ作成

こちらのブログの新作エントリを一部放棄してまで、マンションブロガー達が共作でつくるブログ「スムログ」の強化に明け暮れました。おかげさまで毎日平均ユニークユーザ6000人・1.5万PVを叩き出すほどに成長しています。その代わり更新が滞ってしまった私のブログはPVが落ち込んでしまい、のらブログ:スムログが1:3近くになってしまったんだけどなんなの…

マンション・不動産というジャンルはとにかくアクセスを集めにくいものでして、しかもブログ形式コンテンツで1万PV/日は至高の領域に近い(by猗窩座殿)のですが、もはや限界を突破しましたね。

画像出展:鬼滅の刃8巻より

私は昨年末の忘年会で絶叫コミットした月2回以上という更新回数をキープしながらも、今年行われた対談・座談会はすべて参加、パークタワー勝どき座談会以外は私が取り仕切るという三面六臂の大活躍をさせていただきました!この対談は、ブッキングから骨子、画像やキャプション付けなども全部ぼくが担当しているんだけど、本当になんなの(2回目)。全部読むと8万字くらいありますので、時間があるときにどうぞ。しかし、真のデベロッパー中の人である和田さんとサシで話をできたことが自分の中でひとつ発見でした。それに彼、憎たらしいくらい頭切れる。

第3回対談「のらえもん&和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」前編
第3回対談「のらえもん&和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」後編

おまけミニ対談:「リビオレゾンTHURSDAY調布」に学ぶ、単身用マンションの作り方

第4回対談「のらえもん&住井はなが語る、女性から見たモデルルームのお話」前編
第4回対談「のらえもん&住井はなが語る、女性から見たモデルルームのお話」後編

第5回対談「のらえもん&勝どきちゃんが語る、単身者のマンション購入にまつわるお話」

第6回対談「はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話」前編
第6回対談「はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話」後編

第13回スムログ座談会「パークタワー勝どき(前編)」
第13回スムログ座談会「パークタワー勝どき(後編)」

第7回対談「のらえもんとDJあかいが震災後からの湾岸エリアと今後を語る」

DJあかいの対談コンテンツを仕上げた後にさすがに息切れして、2020年は打ち止めになりましたけど、来年もまだまだ面白いコンテンツ作っていきますよ~。

■YouTubeに出始めました

自分のチャンネルではなく、湾岸タワーマンションチャンネル東京不動産大学のゲスト出演ですが、勇気をもってやってみました。私しゃべりは苦手なんですが、案外できるものですね。そういえば、年明けに不動産系有名チャンネルから対談ぜひお願いしますと言われたんだけど、大丈夫かしら…待て次回。

■SUUMO&三井不動産レジデンシャル様がなぜか「ブロガーのらえもんに聞く」という謎コンテンツを作るというので参加

別に三井サンに尻尾を振るわけじゃないのですが。
SUUMOのホームページ内に各デベロッパーのコンテンツがあるらしく、こちらの三井不動産レジデンシャルページ内に「マンションブロガーのらえもんさんにインタビューするというコンテンツを作りたい」とSUUMO側から申し出があり、謎コンテンツだなと思いながらも参加しました。

今回の企画は、デベ側ページに掲載されるのではなく、SUUMO側ページに掲載される/コンテンツへのリンクはSUUMOのトップページにランダムで表示と言われてまぁいいかなと思い出来心で…つい…SUUMOトップページに一介の素人で単なるブロガーである私の顔が表示されるの、名誉じゃないですか?

■bizSPA!連載で「20代ハイスペ夫婦の家探し企画」協力を募集したら、応募多数来て落ちた全員面倒見てあげると大見得切ったら無事死亡

いや燃えた燃えた。先日も語ったこの記事ですが、ざっくり30万人くらいに読まれたらしいです。相当フックのあるタイトルだったみたいです。

7000万円のマンションを買いたい20代夫婦、可能かリアルに計算してみた

ネタに困って、bizSPAターゲット読者層の20代夫婦の家探しに協力するよという企画を作ったら、瞬く間に18組集まりました。当然1組以外は連載の掲載にならないので、17組は落選したのですが、男気で「いいよ!希望するならみんなサポートしてあげるよ!」と送ったら受けきれないほどのメールが来て無事死亡しています。

なお、こちらの田中夫妻ともメールのやり取りは続いております(白目)

■ほかにもいろんなメディアに出ました!

恒例になってしまったダイヤモンド年末特集号で、ただ一人、素人系不動産文化人として座談会に出ております。あとは全員ブローカーです。これで4年連続。名誉!

KADOKAWAさんからお声いただき、「コロナ時代にどう変わる? 知らなきゃ損する家とお金の話」ムック本に原稿を入れました。なんと表紙に竹中平蔵氏と森永卓郎氏らと並んで掲載されている。名誉!名誉!

bizSPA!からグラドルの倉持由香様と対談しませんか?といわれ即OKしました。名誉!名誉!名誉!!


倉持由香様、ご懐妊おめでとうございます

全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第44号」では、大人気漫画新宿太郎総帥伝説に、のらえもんが出演しました!超名誉!

新宿太郎総帥伝説より。ちょっとこのコマの扱い酷い。なお、鬼滅の刃のパロディです。

今年は名誉イベントがいっぱいでしたね。

2021年のらえもんもよろしくお願いします!

そんなこんなで、長々とですが一年を振り返ってみました。この他にこのブログの更新もしていますからね…実りの多い1年となりました。

生暖かく2020年のらえもんを見守っていただいた方々、誠にありがとうございます!今年も課外活動がたくさんあり、「マンション購入を真剣に考えるブログ」の執筆が思うように進まず、すいませんでした。さて、来年はどのような年になるのでしょうか。これからも湾岸妖精をよろしくお願いいたします!

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