» モデルルーム訪問のブログ記事

勝どき ザ・タワーの入居も始まり、豊海地区第一種市街地再開発事業のツインタワーの概要も発表されました。ここで既報の開発を地図に改めて重ねてみました。

重ねているのは
「豊海地区第一種市街地再開発事業」
「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」
そして「選手村 大会終了後における住宅棟のモデルプラン」

の3つです。図はクリックすると大きくなります。お互いの相対位置の確認にお使いください。これからこの地域のマンションを検討される方はこのマップがあればだいたい将来どのようなイメージになるかわかるはずです。

超高層タワーが豊海地区に2つ・晴海5丁目に2つ・勝どき2丁目に3つ、これから立っていきます。
また地図には載せていませんが勝どき五丁目にはKTTの他に別の再開発計画もありますが、まだ規模やランドスケープなどは発表されていません。

豊海町ツインタワーは地上56階地下1階で住戸数2,150戸の超々大規模ですが、このあたりの規模がインフレしすぎて全く驚かなくなってしまいました・・・工事完了は平成37年度=2025年の計画です。

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読者の方より、「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の予定価格表をいただいたのでシェアします。


画像出典:プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎公式Webページより

変に1列だけ隠したりせず、すべて公開されているの、いさぎいいですね。細かい数字は12月バージョンと変わっているのですが、全体としてはほぼ変わらず。全住戸平均坪単価も315万円のままでしょう。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 予定価格表 1701Ver 北Nc~南Se
(クリックすると大きくなります)

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若干古いネタかもしれませんが、入居が順次始まっている「勝どき ザ・タワー」のキャンセル住戸のDMをいただきました。いつの間にか公式Webページも復活しています。


画像出典:勝どき ザ・タワー公式Webページより

価格と間取り図については、届いたDMをそのままスキャンしてあげちゃいます(クリックするとおおきくなります)。

画像出典:勝どき ザ・タワーDMをスキャン

元の値段を知っていると、お、おう。という価格ですが、これでも2017年初頭で見るとマシに見えてしまう。お隣ドゥトゥールは低層階を坪330以上で売ってますし、住友有明とパークタワー晴海がまだ販売開始していない中で5戸という分量ならこれでも瞬殺で売れてしまうのではないかと思います。

詳しい仕様については、公式Webページを参考ください。

ただこの価格ですと、日本住宅流通さんの再販住戸の方が若干目に優しい価格ですね。。。

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