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過去の記事一覧
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【週末特集】売出し中の湾岸マンションの価格マップを作成してみる(β版)
このブログで取り上げたマンションのうち湾岸地域のマンションの価格マップを作成してみました。このブログで過去にアップロードした価格表から適当にサンプリ…
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有明スカイタワーとシティータワー有明の現在価格表
有明で現状未入居マンションは２つあります。売り出し中の部屋の価格表を作成してみました。有明スカイタワーはまだ派手な広告を出してますね。企業体力に…
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ブリリア辰巳キャナルテラスの現地に行ってきました
前回のエントリ、バンベールルフォン辰巳からすぐ近く。ブリリア辰巳キャナルテラスも撮影しました。この物件を撮影する時にデジカメの電池が切れたので若干他…
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バンベールルフォン辰巳の現地に行ってきました
前回はプラウドタワー東雲に行ってきましたが、辰巳橋を渡ってすぐ近くのバンベールルフォンの辰巳も撮影してきました。辰巳橋の東側です。写真を左側にい…
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プラウドタワー東雲を撮影してきました その２
前回のエントリの続きです。建設中のプラウドタワー東雲です。既に30階より上に伸びていました。プレキャストRC造のタワマンは建設スピードが本当…
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【小ネタ】有明事情その１
サンクス閉店国際展示場駅前のサンクスが２／１８に突然閉店してしまいました。閉店当日の夜に撮影しました。サンクス上の居酒屋はまだ開店中。…
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プラウドタワー東雲とキャナルコート内タワマンの相場を比較してみる
プラウドタワー東雲の担当営業が「この価格ならキャナル内の中古タワマンと比較しても割安です!!!」と鼻息が荒かったのでしょうが、本当でしょうか？不…
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プラウドタワー東雲を撮影してきました
プラウドタワー東雲を撮影してきました。マンションを契約する前に現地を確認せずに買う人は稀でしょう。建設中のプラウドタワー東雲（以下、プラウド東雲）の…
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ブリリア辰巳とバンベール辰巳を比較してみる 間取り編
前回のエントリではバンベールルフォン辰巳の物件メリットに「ワイドスパン」を挙げさせてもらいました。比較対象としてちょうどよいブリリア辰巳がありますので、70…
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ブリリア辰巳とバンベール辰巳を比較してみる
有明の中古タワーマンション比較表と同じような形式で辰巳新築２物件の比較表を作ってみました。作ってみて以外だったのは、残戸の坪単価が全く変わらなかったこと…
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ドレッセ鷺沼の杜に行ってきました その２
価格：平均面積85平米以上の物件とあって、坪単価200万円でも6000万円を越してくる部屋が多く、近所の富裕層向けの物件です。レジデンスＡ～Ｆまであ…
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ドレッセ鷺沼の杜に行ってきました その１
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストに行ってきました都心周辺部だけではなく、一度郊外の物件を見てみるのもいいかと思い所用でたずねた鷺沼駅そばにあるド…
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バンベールルフォン辰巳に行ってきました その２
価格：平均平米数は69㎡。坪単価の安さもあいまって、近隣マンションに比べればかなり買いやすい価格になっていると考えます。坪単価は南東側で@187…
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バンベールルフォン辰巳に行ってきました その１
バンベールルフォン辰巳に行ってきましたブリリア辰巳のすぐ近くにもう一件新築マンションが工事中です。プラウドタワー東雲の隣にモデルルームがあるバンベー…
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発表済みで未発売の湾岸タワーマンションについて集めてみる
現状わかっている範囲で新規に売り出す湾岸タワーマンションを書きだしてみました。この他に勝どきと月島で計画があります。パークタワー豊洲…
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Brillia辰巳CANAL TERRACEに行ってきました その２
Brillia辰巳CANAL TERRACEに行ってきましたの続きです。価格：価格表です。いただいた資料に坪単価をつけてます。（クリ…
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Brillia辰巳CANAL TERRACEに行ってきました
ブリリア辰巳キャナルテラスのモデルルームに行ってきました。(CG画像等は公式ホームページの画像を直接リンクさせています。)有楽町線辰巳駅徒歩…
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プレシス東神田モデルルーム訪問 その２
ＰＥＲ：家族で住む55㎡2LDKタイプで18～22でした。この物件、千代田区で坪単価が破格の割にはそこまで賃料は高くない模様で、新築PER20は場所…
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プレシス東神田モデルルーム訪問 その１
周辺の相場から明らかに安いマンションが売り出されることがあります。企業は利潤を追求しますので、相場より安いのはある程度の理由があります。suumoの…
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SUUMOの巻末ガイドを見落とすな
駅やコンビニに置いてあるリクルート社発行のSUUMOを読んだことありますか？「新築マンション編」冊子の特集・マンション紹介ページで首都圏版なら毎号分厚い…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
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マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
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