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過去の記事一覧
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ブログ開設からの人気記事ランキング
ブログを解説して一月以上経ちました。エントリ数も50を超えましたので、ブログ開設からの人気記事をリストアップしてみました。 バンベールルフォン辰巳に…
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有明中古タワーマンション12年3月現在価格表を作成しました
有明中古タワーマンション価格表を作成しました。有明中古タワーマンション価格表・クリックで拡大なお、データはマンション図鑑さん（http://…
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【書評】得をするマンションの選び方
「ダメマンションを買ってはいけない」は、新築マンション営業マン「戦略的マンション購入マニュアル」は、不動産専門データバンクの立場から書いた本でそれぞれ参…
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【結果発表】有明中古タワーマンション12年2月現在価格表
有明中古タワーマンション価格表12年2月版でお買い得マンションを取り上げましたが一ヶ月経った今、成約したのか結果発表です。オリゾンマーレ17階・…
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GoogleEarthで眺望確認しよう（パークハウス晴海クロノレジデンス 北編）
今回は北編です。北側については目の前が三菱のオフィスビルで塞がることが確定しており、GoogleEarthで表示されるのは2009年の映像なので完成時とあま…
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GoogleEarthで眺望確認しよう（パークハウス晴海クロノレジデンス 西編）
今回は西編です。過去記事では、再三「西を買うなら20F以上がいい」と書きましたがGoogleEarthの表示はどうでしょうか。（画像をクリックすると…
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【週末特集・ブリリア有明スカイタワー】バーゲンセールの季節？ その２
スカイタワーは震災後の周辺価格相場に引きずられます。第６期３次での価格は坪単価250～290万円、平均260万円です。これに対してプラウドタワー…
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【週末特集・ブリリア有明スカイタワー】バーゲンセールの季節？
先日あげた三井不動産グループ社員の藤沢氏が書いた本の中で「新築マンションのバーゲンセールは３月である」と書かれています。バーゲンセールの条件として…
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湾岸最深の住居エリアとしての有明の立ち位置
地図を見ればわかるのですが、東京駅から見て東京湾方面に進み、一番奥のエリアが有明地区となります。海に近く、タワーマンが林立するエリア、いわゆる湾…
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青田買いの場合、銀行は後から変更できる
戸数が多いマンションの場合、契約から実際に住むまで1年以上間があくことはよくあることです。マンションの売買契約をする際に、銀行から住宅ローンの審査を通らなけ…
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GoogleEarthで眺望確認しよう（パークハウス晴海クロノレジデンス 東編）
このマンションで眺望・日当たり共に最も恵まれている方角は間違いなく南側ですが、東側はどうでしょうか？東側は南側より坪単価で10～20万円程度割安です。眺望方向は…
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【速報】有明北2-2-A街区計画の概要が発表される
3月1日付ですが、たぶん本日近隣住民に、ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーに続く第三弾の有明ブリリアタワーマンションの工事計画概要が発表されました。…
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GoogleEarthで眺望確認しよう（パークハウス晴海クロノレジデンス 南編）
クロノレジデンスは東南方向が運河に面しており、眺望面で最も恵まれた南側は高層階で坪単価300万超で売り出される予定です。地図で見る限り運河沿い向きの眺めは確かに…
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【書評】ザイが作った戦略的マンション購入マニュアル
正式名称は「めちゃくちゃ売れてるマネー誌ザイが作った 戦略的マンション購入マニュアル 」です。東京カンテイさんのホームページは、新築・中古問わずマンショ…
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ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス周辺を撮影してきました
先月(2012年2月)末の天気のいい日に、時間が少し空いたので近所のクロノレジデンス周辺を撮影してきました。写真をクリックすると横幅1600pxの写真を見ら…
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【書評】現役・三井不動産グループ社員が書いた！「ダメマンション」を買ってはいけない
住宅は数千万円もする人生最大の買い物ですが、みなさん購入を考えはじめてからいくつ住宅本を読むのでしょうか？個人的なことで申し訳ないのですが、たしか60冊ほど…
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REINSで東雲の中古マンション成約情報を抽出してみる
前回は有明の中古マンション成約情報を抽出してみましたが東雲の辰巳駅で検索すれば東雲のタワーマンションも同様に抽出することができます。残念なことに…
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プラウドタワー東雲が送ってきた冊子から状況を読み解く
先週の終わりごろにプラウドタワー東雲から20Pの冊子が送られてきました。タイトルは「ＷＨＹ？」なぜプラウドタワー東雲を選んだのか、契約者のインタ…
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【週末特集】不動産サイトを比較してみよう ver.1
中古マンションを探す取っ掛かりとして、不動産情報サイトは誰でも利用しますよね。新築マンションの購入を検討をする際でも、付近の他の新築マンションや周辺中古…
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狭い部屋で広く暮らそう その２
50平米台で一番困るのは収納です。坪単価300万円のマンションに、収納家具を置くのは貴重なスペースの無駄です。いくつかアイデアを書いておきます。…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
https://lounge.dmm.com/detail/2358/
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消費者目線＆戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!」2020年3月2日発売！Amazonランキング[住宅建築 家づくり]第1位！
そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
Kindle版も出ています
