読んだ本とか

【書評】ザイが作った戦略的マンション購入マニュアル

正式名称は「めちゃくちゃ売れてるマネー誌ザイが作った 戦略的マンション購入マニュアル 」です。

東京カンテイさんのホームページは、新築・中古問わずマンションを購入する際にはチェックするべき情報が詰まっています。タイトルは軽ぅ~い感じですが(失礼)、この東京カンテイさんの考え方のエッセンスと実際のデータが入った書籍、ありていに言えばデータ本です。ダイヤモンドや東洋経済などの経済誌上では度々マンション特集が組まれますが、この単行本を見れば十分だと考えます。

【目次】
序章 あなたは大丈夫? 最新式マンション選びの「常識」「非常識」
~転職やリストラが当たり前となった時代のマンション選びとは?~

第1章 本当に買うべきは10年後にも価値が下がらないマンション!
~「リセールバリュー」を知れば、“実質家賃0円生活”も夢じゃない!?~

第2章 お金に縛られないためのヤドカリ式マンション買い替え術
~売れるマンション ・ 貸せるマンションの優位性が明らかに!~

第3章 不動産のプロのデータが語る、駅別のマンション潜在収益力
~リセールバリューでわかる、狙い目エリアとは?~

巻末付録 首都圏 近畿圏 中部圏マンションPER&PBR

この本は、どの沿線でどの駅をかったらいい、というデータ集です。
基本的に新築マンションだけでなく中古マンションや戸建ての購入を検討されている方でも参考になる情報です。

特に、第二章のヤドカリ式マンション買い替え術という考え方は、この本を読むまでぼんやりと考えたことでしたが、この本を読んではっきりイメージがわきました。とどのつまりは子供の年齢・人生のステージ別に最適な部屋に買い換えて資産価値を保っていこう!という戦略です。しかし、買い換えるということは「購入と売却の際に併せて手数料が10%程度かかる」ことは考慮に入れたほうが良いと考えます。

マンション購入を検討する際、ただ単に値段や広さや間取りで選ぶのではなく、「マンションが売れるマンション・貸せるマンションか」もっといえば、どこの地域・沿線・駅・徒歩分数なら人気が落ちないかを、この本を読みつつ考えてみましょう。

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. 損が少ないマンション購入

    【読んだ本】人気のマネー誌ZAiが作った家を買いたくなったら読む本

    この本を監修した、さくら事務所さんから献本いただきました。ありがと…

  2. 読んだ本とか

    【書評】500万円で家を建てる!

    当ブログは湾岸タワーマンションをメインコンテンツにしていますが、のらえ…

  3. 読んだ本とか

    【書評】世界で一番楽しい建物ができるまで図鑑 RC造・鉄骨造

    Twitterで紹介されていて早速買った本、というよりムックがこちらで…

  4. 読んだ本とか

    【書評】住まいの解剖図鑑

    こちら、最近買った本ではなく私がモデルルームめぐりをしていた頃に出合っ…

  5. 読んだ本とか

    購入後のマンションの行く末を考える「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」

    マンションを購入検討する時には、めちゃくちゃがんばって調べる人もマンシ…

  6. ワンルームマンション投資

    マジの名著だった。【Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて】

    不動産投資を勉強するにあたり、私のような初心者ですら「その理論ガバガバ…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

PAGE TOP