- ホーム
- 過去の記事一覧
過去の記事一覧
-
行灯部屋ってどう思います？【マンションブロガーが答える】
「行灯部屋」とは、窓が無い部屋のことを言います。基本的には、窓がある部屋よりは低い評価をする人のほうが多いとは思いますが…実は私使ったことがあるので、その感想も…
-
【マンションブロガーが答える】買った後に同じデベの物件を見学したら嫌な顔されませんか
モデルルーム見学は立派な趣味扱いしてもいいと思います。もう一生に一回の買い物でも無くなってきましたしね。のらえもんさんは新築を購入されてから、モデル…
-
【マンションブロガーが答える】駅近マンションにこだわる必要ある？
「駅直結マンション」なんと甘い響きなんでしょうね・・・ただ、マンションはあくまでも住まいでありますから、何が何でも駅から近いってのが全てではないんじゃないでしょ…
-
【マンションブロガーが答える】都心2LDKから、近郊3LDKの住み替え戦略どう思いますか
私に聞く前に、まず奥様とご意見を調整したほうがいいんじゃないですかね・・・夫婦20代後半で子供0歳、1歳の2人で世帯年収1000万くらいです（40歳…
-
【マンションブロガーが答える】東雲のメリット・デメリット教えてください
江東区東雲。とてもいいところだと思います。ただ隣の豊洲がかなり有名になってしまって、外から見ると影に隠れてしまっている感ありますね。。。東雲のデメリ…
-
【マンションブロガーが答える】まだ湾岸マンション空中族は可能ですか？
湾岸マンションの空中族、これは全体相場が上げ基調だったことと、湾岸地区が利便性の割には人の住む場所としての認知が進んでいなかったことの二点が可能にした技でした。…
-
住宅ローンの保証料内枠と外枠、そして融資手数料について。
住宅ローンについて良い質問が来たので、ちょっと情報をまとめます。住宅ローンの保証料は内枠と外枠で、前者は10年内に買い替えの予定がある人にオススメ、…
-
【マンションブロガーが答える】20代後半年収700万円です、湾岸タワマンに住みたいです
結論：人生は思ったほど長くない。自分の希望が燃えているうちにさっさと買え。速やかに買え。以下のエントリは結論をもっともらしく説明したものです。2…
-
【マンションブロガーが答える】親が湾岸マンション買うことに反対のようです。
親はなんだかんだ言って、自分の家の近くに住んでもらいたいと思っています。たぶん。田舎の両親は、将来的には息子が帰ってくるかもしれないと一縷の望みを抱いて、寂しい…
-
【マンションブロガーが答える】新築と築15年物件どっちに住む？
そんなことより自分が気に入った好きな方に住もうぜ！と答えたいのをぐっと我慢の方向で。新築のほうが、絶対的な値落ち幅は大きそうと思ったらみなさんどうしますか？…
-
【マンションブロガーが答える】住まいを公開されないんですか？
世の中には、不動産マニア・建物マニア・建物マニアという方々が、みんなが思うより多くいます。彼らの多くは「芸能人のお宅紹介！」などの特集が出ると、、、そんなエント…
-
【マンションブロガーが答える】ゲストルームの相場って？
最近の大規模マンションには、住民全体で使う予約制のゲストルームが付いています。ピークシーズンには取れないかもしれないけど、付いていないよりはずっといい。しかも、…
-
【マンションブロガーが答える】クロノとティアロ、住むのと眺めるのどちらが良い？
告知：「マンション購入を真剣に考えるブログ」御覧の皆様、のらえもんは業務多忙につき、ここ１ヶ月以上、全くマンションに対する取材ができておりません。このため、…
-
【ケーススタディ集】機械式駐車場のコストが不安です
のらえもんのケーススタディ集です。こちらのコンテンツは、のらえもんへの相談フォームにお寄せいただいた質問のうち、個人情報や個人的な事項に関する部分を除き、ブログ…
-
プレミスト有明ガーデンズ 予定価格表が更新される
読者様より、「のらえもんさんのブログと手元のプレミスト有明ガーデンズの予定価格表が違うのでは？」とメールいただきました。現時点での新しい予定価格表を共有いたしま…
-
住宅ローンシミュレーターによって「借りられる額」が変わるか調べてみた
住宅の販売側としては、１円でも高い部屋を売りたいインセンティブが働きます。ですので売り手が言うところの「あなたの年収ならこれくらい借りるのが普通です」「みなさん…
-
MID TOWER GRAND モデルルーム訪問 その3（総評）
MID TOWER GRAND モデルルーム訪問記その３です。今回は総評です。気になる、1Fおよび2Fに入居する店舗の話から。本物件…
-
MID TOWER GRAND モデルルーム訪問 その2（共用施設・価格）
前回の続きからです。共用施設MID TOWER GRANDは最上階にペントハウスを作り、宿泊施設以外をそこに集中させました。これが当マンションの…
-
MID TOWER GRAND モデルルーム訪問 その1（概要・周辺環境など）
この2018GWにモデルルームがオープンになっている「MID TOWER GRAND」。お隣キャピタルゲートプレイスに続く月島１丁目もんじゃストリート界隈の再開…
-
住宅ローンは年収の何倍？無謀なローンで後悔しないための目安を実例を元に考えてみた
みなさん、GWは精力的にモデルルーム訪問されていますか？私は今年のＧＷが基本仕事なので、訪問を全くできておりません。つまりネタが無いのです。しょうがないので、T…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
のらえもんにお仕事や取材を依頼する！
新都市生活研究所所属ブロガーになりました。お仕事や取材を依頼したい方はこちらまで↓
プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
https://lounge.dmm.com/detail/2358/
お知らせ
「のらえもんへ購入売却相談」はじめました！
↓↓相談あればこちらまで↓↓
なお、のらえもんへのお仕事、取材の依頼についてはマネジメント契約を結んでいる新都市生活研究所までお願いします。
消費者目線＆戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!」2020年3月2日発売！Amazonランキング[住宅建築 家づくり]第1位！
そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
Kindle版も出ています
