過去の記事一覧

 
1. 

   2019.03.28

   一見割高に見える新築マンション価格が、エリアの中古価格も引き上げる

   スムログ・DJあかい先生のエントリを見て、今回はちょっとカジュアル目に。新築マンションの価格高騰しています。各社必死に総額を抑えようとしたコストダウン策…

 
2. 

   2019.03.24

   タワーマンションと板状マンションの資産価値維持率と維持費の関係

   タワーマンションが嫌いというよりも、タワマンのほうが好きだけど、板状マンションの方が管理費・修繕積立金といった維持費が安いから、板状を選ぶという方、一定数いらっ…

 
3. 

   2019.03.23

   スムログがリニューアルされました

   マンションコミュニティの中でのブログサイトという位置づけからスムログが独立し、新サイトとして開店しました。忘年会で、1ヶ月に2回更新します！と絶…

 
4. 

   2019.03.22

   住まいスタジアム事例集８　実際の相談事例より(5)

   新築・中古問わず「特定の物件を推奨することのない中立な住宅相談」と「金融機関に属する事なく投資や保険などを販売する目的で行わないＦＰ相談」を一括セット＆有料にて…

 
5. 

   2019.03.21

   豊洲市場隣、千客万来施設のイメージ映像が公開される。「豊洲江戸前市場」2023年春に完成！

   豊洲千客万来施設の建設と運営を担当される万葉倶楽部さんのニュースリリース上で、イメージ動画が掲載されました。2023年春に完成する予定です。本来ならオリンピック…

 
6. 

   2019.03.19

   ついに豊洲駅そばに「豊洲市場の魚」を出す居酒屋ができた、【炙処 火ノ膳 豊洲店】に行ってみた

   超久しぶりの湾岸グルメコーナー。せっかく近所に豊洲市場ができたのに、豊洲駅の周辺って硬直しているのか「豊洲市場直送のお魚を出します！」というお店、市場の中以…

 
7. 

   2019.03.18

   住まいスタジアム事例集７　実際の相談事例より(4)

   新築・中古問わず「特定の物件を推奨することのない中立な住宅相談」と「金融機関に属する事なく投資や保険などを販売する目的で行わないＦＰ相談」を一括セット＆有料にて…

 
8. 

   2019.03.16

   住まいスタジアム事例集６　実際の相談事例より(3)

   新築・中古問わず「特定の物件を推奨することのない中立な住宅相談」と「金融機関に属する事なく投資や保険などを販売する目的で行わないＦＰ相談」を一括セット＆有料にて…

 
9. 

   2019.03.12

   【マンションブロガーが答える】景気後退が噂される今、マンションを買うべきなのか悩んでいます。

   しばらくお休みを頂いている間に、こんなお問い合わせが私のメール宛に届きました。相談もしくは質問は、購入売却の相談はこちらから、その他の質問等はこちらから…

 
10. 

    2019.03.4

    資産性の高い中古マンションを買いたい初心者にオススメ「マンションを買うなら60m2にしなさい」

    特殊な考え方ではないと思いますが、私は実用書を買う前は、著者のプロフィールをチェックしてから購入します。それは、著者のバックボーンが本の主張に色濃く反映されるか…

 
11. 

    2019.03.2

    シティタワーズ東京ベイの売れ行きは？現在の販売状況まとめ

    読者様より、シティタワーズ東京ベイの記事化をお願いされました。（画像出典：シティタワーズ東京ベイ公式Webページより。前建てのショッピングセンターの…

 
12. 

    2019.02.25

    タワーマンションの40年後。マンションブロガーのらえもんが答える新築の将来とは？

    読者様より質問箱からこんなお便りをいただきました。こんにちは。最近住宅購入を考え始めた者です。知識が浅くてすみません。老朽マンションの廃墟化・建て替え困…

 
13. 

    2019.02.22

    ブランズタワー豊洲はやはり坪350〜400万円とのこと

    ブランズタワー豊洲のメディア向け現地見学会があったそうです（呼ばれてない）。タワマン建設相次ぐ豊洲　進む住みやすい街づくりTV東京ニュース 2月18日（…

 
14. 

    2019.02.16

    ついに羽田空港アクセス線計画が始動！湾岸エリアへの資産価値の影響は？

    JR東日本が2014年に表明した羽田空港アクセス線。JR東がついに環境影響評価の手続きの実施に進むと表明しました。（画像出典：JR東日本グループ経営…

 
15. 

    2019.02.14

    変動金利のほうが安くて上がりそうにないのに、フラット35で組む意味は？

    質問箱にこんな質問が寄せられました。変動金利の方が金利が安くて、しかも上がりそうな気配は見えないのですが、それでもフラット35でローンを組む人が多いのはどう…

 
16. 

    2019.02.4

    2019年の湾岸中古タワーマンションは在庫不足が一気に解消？

    新年早々、湾岸マンション価格ナビさんのメルマガ会員に届く、今週の売り物件一覧が多いとTwitterで評判になりました。湾ナビから。これはアカン。売り…

 
17. 

    2019.01.25

    マンションギャラリー座談会の実施報告とダイヤモンドZAiの漫画掲載報告

    マンションブロガー兼不動産文化人のらえもんです(ｷﾘｯマンションギャラリー座談会報告新築マンションの販売には、たいてい「モデルルーム」「マンションギャラ…

 
18. 

    2019.01.24

    築地まちづくり方針（素案）が公開。なんと、”地下鉄の駅前空間”まで登場！

    築地市場跡地再開発の基礎資料となる、築地まちづくり方針の素案が公開されました。小池都知事が繰り返し言っていた「食のテーマパーク」は方針には盛り込まれていません（…

 
19. 

    2019.01.23

    佃二丁目 再開発の青写真イメージ

    佃二丁目の一部で再開発準備組合の発足に向けた動きが加速しているようです。住・商・宿泊延べ10万平米/22年度以降着工へ準備組合/佃2丁目再開発建設通信新…

 
20. 

    2019.01.20

    【書評】2019年のマンション購入書籍の決定本「マンション大全」

    スムログや住まいスタジアムでおなじみ三井健太さんが商業出版ベースで初めて書かれた書籍です。その名も【マンション大全　伝説の目利きが教える「買っていい物件」の見極…