50 / 320« 先頭...25...495051...75100125...最後 »

都心-臨海副都心BRT事業計画が策定されました。事業者である京成バスと詰めた内容になっております。2019年と2020年大会後、そして晴海選手村再開発後の路線イメージが公開されましたが、従来の発表とは若干ずれたものとなりました。

2019年のスタート時は、新橋〜勝どきのフィーダー輸送と新橋〜豊洲ルートでの運行開始となりそうです。豊洲ルートの停留所は勝どき・晴海三丁目(ここまでで約10分)・晴海二丁目・豊洲駅となりそうです。

2019_BRT

ぱっとみ、この距離感ですと豊洲〜新橋が15、6分くらいでしょうかね。また、豊洲ルートは、虎ノ門バスターミナル開業後にこちらにも乗り入れることになります。

一方、大会終了後は国際展示場駅までの「本線」が運行開始となります。

2020_BRT

ここで、勝どきから環状二号線を通るルート、市場前・有明テニスの森・国際展示場駅が運行開始となります。運行先として「東京テレポート駅・新客船埠頭・東京ビックサイト・銀座・東京八重洲バスターミナル」はオプション扱いとなってます。

選手村再開発の終了は、先日発表された計画によれば2024年。この時には選手村への分岐ルートが作られます。

2022_BRT

2019年中に国際展示場まで伸びないのは、選手村の工事を考慮した結果かもしれませんが、少し残念ですね。

続きを読む »

のらえもんの青春はゲームと共にありました。ただし高校生くらいまで、ゲーム機が家にありませんでしたので、どちらかといえばアーケードゲーム(ゲームセンター)がメインです。そんな私にとって、今回の企画展は絶対に行くべきものでした。

GAME ON ~ゲームってなんでおもしろい?~

gameon_02

この企画展はずいぶん前から知っていたのですが、土日に半日自由時間をとるのが難しい現状、遅ればせながら本日やっとこさいくことができました。

gameon_01

科学未来館っていつも閑散としている印象・・・だったのですが、今日はゲーム大好きお父さんな親子連れやら、若いカップルやら大きな独身のお友達など客層カオスでごったがえってます。10:20の時点で、入場制限はかかっていないものの一部整理券は売り切れ!

gameon_04

中はこんな感じです。入ってすぐは歴史的なゲームがたくさん。むかしなつかしアーケードコーナー。アタリのPONGが実記ではないもののプレイアブルで体験できます。パックマン・ディグダグ・スーパーマリオ・サムライスピリッツ・エレベーターファイトなど、懐かしい品々も。ちなみにバーチャ1は前の人が捨てていったウルフでやるものの即死。

gameon_06

gameon_05
ディグダグは小さい子にも人気がありました。

続きを読む »

先週に引き続き、豊洲紀伊国屋不動産投資コーナーで購入した本の紹介です。二冊目はこちら。元日本IBMマンが書かれた不動産投資本です。感想は一言で述べますと「この人優秀すぎ」

元外資系サラリーマンの家賃年収『1億円』構築術 元外資系サラリーマンの家賃年収『1億円』構築術
白井知宏ごま書房新社
売り上げランキング : 440Amazonで詳しく見る

本屋でパラパラめくったページに、偶然豊洲SKYZが出てきたので、「おっご近所さんだな、これは購入せねば」とレジに持っていきました。
book_skyz

・・・帰ってきて読んだら2000万円乗っけて即転してました。決して転売目的だったわけでなく自宅として購入したのだが、就職された娘様が自宅近くに転居されるということで売却とのこと。こういう何もかもいく人いるんですねー

さて、元IBMということで、僕はバリバリ計算式やエクセルシートなどが出てくると思ったのですが、まったくそういうものは無く、白井さんがどのように不動産購入をしていったかの体験談がずっと書かれています。要するに、ノウハウというよりもマインド本に近いですね。
それでも本書がユニークだと思ったことは、

  1. 銀行員は成績を伸ばしたいので融資をしたがっている
  2. しかし、焦げ付く恐れがある人/会社にはもちろん融資をしない
  3. なので、私がなぜ不動産を買い進めるのか、計算書だけでなく不動産購入の目的や将来ビジョンといったプレゼンを作る必要がある
  4. 銀行も仲介店も直接窓口に言って相談してもしゃーない、「既に成功している人から紹介を受ける」ことがもっとも大事である
  5. 年収600万円以上・自己資金1000万円以上が、銀行から融資を受けられる属性の第一歩
  6. しかしこうした属性のサラリーマンはおのずと大会社となる、大会社には副業禁止規定が存在するが、大家業は相続の関係もあるので副業規定には抵触しない場合が多い、だから不動産投資はサラリーマンにこそオススメである

といった、「大企業のサラリーマン」といったご自身の元々の属性に特化された書き方だったことです。
続きを読む »

50 / 320« 先頭...25...495051...75100125...最後 »

スポンサード リンク

プロフィール


【このブログの管理人について】
湾岸の妖精・のらえもん

【お知らせ1】
「のらえもんへ購入売却相談」はじめました!
↓↓相談あればこちらまで↓↓


↑↑ネタ提供や人生相談等こちらまで↑↑

【お知らせ2】
2016/2/11(new!)作品投稿サイト:noteにて「俺のブログ論」公開!


【お知らせ3】
廣済堂出版さんより、消費者目線&戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「本当に役立つマンション購入術」絶賛好評販売中!Amazonランキングで「マンション」「家づくり」第一位!


【コメント】
湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。 このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo

↓はみ出しブログ連載中!↓
マンションコミュニティ - 口コミ掲示板URL:
http://www.e-mansion.co.jp/
マンションにまつわるエトセトラ - URL:
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/author/noraemon

↓2017年1月現在、住宅ローンの借換10年固定限定で0.5%!!!10年固定期間終了後の優遇幅は1.906%!の異常事態。今借り換えないでいつするの?

住宅ローンを真剣に考えるサイト

住宅ローンを真剣に考えるサイトバナー
↑住宅ローンの簡易計算機をつけたサイトです。 本ブログの「住宅ローン研究」エントリはこちらに移行させます。

スポンサード リンク

のらえもんのマンション図鑑

のらえもんのマンション図鑑
↑本ブログの人気コンテンツ 「中古タワーマンション探訪」を 別コンテンツ化しました!

カレンダー

2017年3月
« 2月    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

カテゴリー