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2020年東京オリンピック・最大の仮設競技場となる「有明体操競技場」のデザインが公開されました。また既報の通り、東京都が一部施設建設費を負担することにより、大会後10年程度展示場としての使用の方針も明らかとなりました。

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東京五輪最大の仮設競技場の基本設計が明らかに
2016/3/28 23:00 日本経済新聞
東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会は2016年3月24日の理事会で、組織委が主体となって整備を進める仮設競技場の中で最大規模となる「有明体操競技場」(東京都江東区)の基本設計の概要を公開した。競技場は大会終了後、数カ月から1年以内に解体する予定だったが、都が整備費の一部を負担して大会後10年程度は展示場などに利用する方針も明らかにした。

↓有明体操競技場の大まかな位置は、有明アリーナの環境評価書で明らかになってました。

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イメージ図と重ね合わせると、ガレリアグランデの向かい側、ワールドサプライ本社倉庫の北西側となります。3/28付で通れるようになった「にぎわいロード」が会場アクセスの主要動線となりそうです。

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最近ネタが無いので、週末にららぽ紀伊国屋・不動産コーナーに寄っていくつか書籍を購入しました。不動産投資系の本がメインだったのですが、これは不動産投資という視点が私に不足しているので、こちらを補うためであり、「不動産投資を真剣に考えるブログ」への鞍替え準備ではありません(笑)あと、自己マンション購入についての本は私の本含めそこまで出てないのに、不動産投資についてはいっぱい出てきますね。あ、「自己資金ゼロで~」とか「ボロ家投資で~」という本はもちろんスルーです。私はジェットコースターに乗りたいとは思ってないので。

ぱっと見、一番最初に目についたのはこちらの本でした。著者は経営コンサルから分譲マンション管理会社に転職された一風変わった経歴を持つお方です。

誰も触れない 不動産投資の不都合な真実 (経営者新書) 誰も触れない 不動産投資の不都合な真実 (経営者新書)
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不動産投資と聞くと、何やら危険な香りがする、と考えてしまうのは私がごく普通のサラリーマン家庭に生まれ育った生い立ちが関係するかもしれません。借金は悪でとにかく早期返済が善。その考え方を打破できたのは、私自身が自分が住むためのマンション購入のために、住宅ローンについて調べたからでした。不動産投資はローンと切っても切り離せない関係にあります(手持ちキャッシュでどうとでもなる人はこのブログのターゲットではないです)。この考えは応用すれば、自分が住まない住宅への投資にもつながります。

この本は、”ダイヤモンドZAI”とか”ビッグトゥモロウ”とかを購入して、「投資」というものに目覚め鼻息荒く不動産コーナーに行って、初心者本を一冊目読了した後に次の本として読むのにはお勧めです。ZAIなどに載ってるザル計算の甘さを指摘した過去ツイートはこちら↓

不動産投資はビジネスです。ビジネスですから相手があり彼らも利益のためにビジネスをしています、不動産投資の相手方は、「銀行」「不動産仲介店」「管理会社」「サブリーサー」「税理士・税務署」などがあるでしょう。

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読者の方から先日販売が終了した「パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス」の第三期一次と二次価格表をいただいたのでシェアします。こちらの期は終了していて、公式Webページによれば、第三期三次販売も登録が終了しています。次回は最終期でしょうか。

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画像出典:パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス公式Webページより

今回、三期一次に掲載されていた価格を橙色・三期二次に掲載されていた価格を薄青で塗っています。わかりにくいのですが、灰色は「販売済もしくは過去に価格が判明して今回売り出し対象になっていなかった住戸」です。販売の最新情報は公式Webページもしくはモデルルームにて確認ください。

意図的に残していた西棟南東向き71平米の部屋と、東棟の南東72平米・北東71平米・南西角86平米以外は今回でほぼ売り切った感じですね。入居まで後1年を残していますので、坪330という水準の割には売れ行きが早かったように思えます。最後はパークタワー晴海と若干オーバーラップして販売する戦略と見ています。

パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 西棟 第三期二次予定価格表
(クリックすると大きくなります)

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2016/2/11(new!)作品投稿サイト:noteにて「俺のブログ論」公開!


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湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。 このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
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