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過去の記事一覧
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お台場・夜景の見える焼肉屋【醍醐】に行ってきた
先日台場で映画を見た後、急に焼肉が食べたくなりました。焼肉屋は台場に何件かありますが、せっかくなのでレインボーブリッジが見える焼肉屋【醍醐】にしました。デッ…
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有明ガーデンシティの説明会Ｑ＆Ａについて
有明ガーデンシティーの計画が延期になりました。これは北西部分の駐車場を買い取ったことによる都市計画策定の延期によるものであり、南側の３棟タワーマンションについて…
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ブリリア有明シティータワーが第1期販売開始（価格表有）！
ブリリア有明シティータワーの第1期販売が7/20から始まります。販売戸数は110戸とSKYZに比べて「静かな」販売となっています。画像出典：ブリ…
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SKYZ 第1期の価格表
7/13～15でSKYZの価格発表会が開催されています。価格表をいただきましたので、坪単価込みで計算しアップします。画像出典：SKYZ TOWER&…
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中古タワーマンション探訪 ： アーバンドック パークシティ豊洲編（その４）
前回は、物件の成約事例からだいたいの相場観がおわかりいただけたかと思います。賃貸の場合はどうでしょうか？賃貸の成約事例は65事例ありました。中央値は…
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中古タワーマンション探訪 ： アーバンドック パークシティ豊洲編（相場観）
パークシティ豊洲の相場観についてです。以前も書きましたが、部屋については強い個別性があるので、全体傾向としてとらえてください。2009年1月から今までの成約事例…
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SKYZの第1期販売は470戸！
震災後、湾岸地域最大級のプロジェクトとなるSKYZ Tower&Gardenの第1期販売が決まりました。表題通り、470戸の売出しとなるようです。…
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中古タワーマンション探訪 ： アーバンドック パークシティ豊洲編（共用施設）
パークシティ豊洲の共用施設の多様さ・植栽計画の豊かさは群を抜いています。ここを超える規模の共用施設は日本でも数例しかないでしょう。インテリアや内装の全体…
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中古タワーマンション探訪 ： アーバンドック パークシティ豊洲編（その１）
「新しい街・豊洲」を象徴するですが、このららぽーととセット、住商一体開発で計画されたマンションがパークシティ豊洲です。このマンションとららぽーと豊洲は地下で…
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CAPITAL GATE PLACE モデルルーム訪問 その３
CAPITAL GATE PLACE その１とその２の続きです。画像出典：キャピタルゲートプレイス公式Webページより維持費と総評です。…
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CAPITAL GATE PLACE モデルルーム訪問 その２（一部修正）
CAPITAL GATE PLACE その１の続きです。価格表と共用施設についてです。共用施設CAPITAL GATE PLACEは700戸超という…
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CAPITAL GATE PLACE モデルルーム訪問 その１
月島駅直結のタワーマンション、「キャプタルゲートプレイス」。第一期販売が開始された先週に行ってまいりましたので報告いたします。物件概要： 物…
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オークプレイス豊洲 第1期1次価格表（一部修正）
先日、再訪問したオークプレイス豊洲。第1期の売出しは100戸でした。私の手元にある価格表では、そのうち申し込みが入らず先着順になった住戸が10戸ですが、6/…
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消費税増税に伴う住宅取得支援施策まとめ
消費税が2014年4月に8%、2015年10月に10%引上げ予定です。中古マンションや現時点で竣工しているマンションを購入する場合は関係ありませんが、青田買…
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深川消防署有明分署がオリゾン裏手に新築される（修正版）
（本エントリは「深川消防署有明分署がお台場近くのヤマト運輸跡に新築？」でしたが情報が間違っておりました。謹んで修正いたします。）オリゾン裏手に新築予定が…
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りんかい線全区間で携帯電話サービスが開始！！！
のらえもんは、iPhoneでTwitterやRSSリーダーを常に見ていたいケータイ中毒者なので、りんかい線で早く始まってくれないかなと常々思っておりました。…
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URの有明北地区（1街区）が売りに出される
拙ブログ、ブリリア有明シティータワーの周辺空地についてで書いた「URが所有部分の1街区」について土地譲受人募集広告書が出ています。URは自分で開発せず、土地譲渡…
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中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その３）
その２では、レインズの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。PERを算出するため過去5年間の賃貸成約事例を調べると、20例しかありませんでした…
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中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その２）
オリゾンマーレ編・その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設オリゾンマーレは398戸と湾岸タワーマンションの中では比較的小規模…
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中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その１）
日本のマンションは、その発生の歴史的経緯から経済合理性に沿った建物といえます。都市の集積度を高めるために高層化するのは必然であり、限られた土地を上へ上へと伸ばし…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
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そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
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