湾岸ニュース

LivinGraphics発表の今後の湾岸不動産市況について

 

東京オリンピック誘致が決まって沸き立つ湾岸エリア。
「不動産のプロ100名」に今後の不動産市況を聞いた、ということでLivinGraphicsが1枚にまとめた資料が出ています。

↓クリックするとリンク先へ飛びます。大きい資料はリンク先よりどうぞ。

livingraphics0204

2020olympic_infographic1

正直、データが既に古くて参考になりません。ここ半年で湾岸の中古市況はかなりマインドチェンジしています。
Wコンを平均坪177万円で買える時代は過ぎています。ここ最近では、坪190万円あたりの成約も多くなってきています。

2020olympic_infographic_senmonka

「不動産の売れ行きは良くなったと思いますか?」という設問に対して「価格は上昇する?しない?」というのは微妙に筋違いの気がします。。。
こと湾岸に関して、「売れ行きが良くなったと思いません」「価格はまだ上昇していません」と答える不動産のプロがいたとしたら、その人は兆しが読めない素人でしょうから聞く必要はないかと、のらえもんは考えます。

オリンピック以前と以後を比べれば、マインドは既に転換しオリンピック前からあった割安在庫は1月かからず払拭しました。
売主の希望売値は10%以上上昇しています。

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. 小ネタ

    有明体操競技場常設化に伴う東京都の戦略変化

    前回エントリにて述べた「有明体操競技場の常設化」は、東京都の臨海部開発…

  2. 湾岸ニュース

    地価LOOKレポート平成26年第3四半期が公開される。東京区部は全面高

    平成26年第3四半期の地価LOOKレポートが公開されています。東京区部…

  3. 湾岸ニュース

    万葉倶楽部が自社Webページにて豊洲市場隣「千客万来施設」の概要を発表

    キタ━━━(゚∀゚)━━━!!いや、驚きました。小池都知事が豊洲市…

  4. 中古マンションの買い方・売り方

    フラット35Sの金利優遇幅が中古住宅に限り拡大?

    ask.fmで教えていただいたのですが、日経新聞11/20付記事「省エ…

  5. 湾岸スポット・イベント

    豊洲新市場の千客万来施設の概要が固まる

    豊洲新市場の観光客向け付帯施設「千客万来施設」は30年の定期借地権で公…

コメント

  • コメント (2)

  • トラックバックは利用できません。

    • ありきた
    • 2014年 2月 12日

    最近の状況は違いますよね。のらえもんさんの言うとおりだと思います。こっちの方が実感に近い気がします。
    http://realestate.yahoo.co.jp/docs/news_selected/article/140128/

    • はるぶー
    • 2014年 2月 12日

    大体数字で示すのに新築時坪単価があちこち間違ってますよね。
    パークシティ豊洲がいくら割安で話題になってたといっても、新築時全戸坪単価200未満でかえるわけがないでしょう。同時期の新庄さんの宣伝の長谷工スターコートより安くなってしまうもの。

    こういう基本の数字が間違ってるだけで、優良可不可とえるなら、まー不可ですね。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

PAGE TOP