湾岸ニュース

LivinGraphics発表の今後の湾岸不動産市況について

東京オリンピック誘致が決まって沸き立つ湾岸エリア。
「不動産のプロ100名」に今後の不動産市況を聞いた、ということでLivinGraphicsが1枚にまとめた資料が出ています。

↓クリックするとリンク先へ飛びます。大きい資料はリンク先よりどうぞ。

livingraphics0204

2020olympic_infographic1

正直、データが既に古くて参考になりません。ここ半年で湾岸の中古市況はかなりマインドチェンジしています。
Wコンを平均坪177万円で買える時代は過ぎています。ここ最近では、坪190万円あたりの成約も多くなってきています。

2020olympic_infographic_senmonka

「不動産の売れ行きは良くなったと思いますか?」という設問に対して「価格は上昇する?しない?」というのは微妙に筋違いの気がします。。。
こと湾岸に関して、「売れ行きが良くなったと思いません」「価格はまだ上昇していません」と答える不動産のプロがいたとしたら、その人は兆しが読めない素人でしょうから聞く必要はないかと、のらえもんは考えます。

オリンピック以前と以後を比べれば、マインドは既に転換しオリンピック前からあった割安在庫は1月かからず払拭しました。
売主の希望売値は10%以上上昇しています。

 

あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
↓↓湾岸エリアでのマンション売却をお考えの方はこちらから!↓↓

↓↓お仕事や取材の依頼はこちら↓↓
(所属先の株式会社新都市生活研究所のWebサイトへ飛びます)

関連記事

  1. 湾岸ニュース

    東京都中央区で住宅の緩和制度廃止。中央区のマンションは上がる?

    質問箱に以下の依頼がきました。中央区でこれまで行ってきた容積率緩和…

  2. 湾岸ニュース

    築地まちづくり方針(素案)が公開。なんと、”地下鉄の駅前空間”まで登場!

    築地市場跡地再開発の基礎資料となる、築地まちづくり方針の素案が公開され…

  3. 有明

    有明の大和ハウス物流基地の外観図が発表されていた

    住民説明会は8/5 16時から 有明スポーツセンター会議室にて行われま…

  4. 湾岸スポット・イベント

    豊洲市場屋外スペースで毎週土曜日開催「豊洲市場おいしいマルシェ」に行ってきた

    本来、豊洲市場横には観光客向け「千客万来施設」が市場見学に来た人たち向…

  5. 新交通など

    中央区が銀座~国際展示場の地下鉄新線検討調査を発表

    以前から言われていた中央区の臨海部地下鉄新線の検討調査報告書が出されま…

  6. 湾岸ニュース

    東京都が「東京ベイエリアビジョン」(仮称)を策定すると発表

    ちょっと妄想込みで。TOKYO2020以降の成長エンジンは、東京ベ…

コメント

  • コメント (2)

  • トラックバックは利用できません。

    • ありきた
    • 2014年 2月 12日

    最近の状況は違いますよね。のらえもんさんの言うとおりだと思います。こっちの方が実感に近い気がします。
    http://realestate.yahoo.co.jp/docs/news_selected/article/140128/

    • はるぶー
    • 2014年 2月 12日

    大体数字で示すのに新築時坪単価があちこち間違ってますよね。
    パークシティ豊洲がいくら割安で話題になってたといっても、新築時全戸坪単価200未満でかえるわけがないでしょう。同時期の新庄さんの宣伝の長谷工スターコートより安くなってしまうもの。

    こういう基本の数字が間違ってるだけで、優良可不可とえるなら、まー不可ですね。

のらえもんにお仕事や取材を依頼する!

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. ブリリアマーレ有明

    【成約済】BrilliaMare有明 TOWER&GARDEN 2LDK+N/7…
PAGE TOP