有明

国家戦略特区事業に江東区有明が入る?

日経新聞の10月1日付記事「東京、外資誘致で再生 金融・ビジネス拠点に・ 特区の規制緩和、三菱地所など活用」の記事に、有明が取り上げられていました。記事を抜粋してみましょう。

東京、外資誘致で再生 金融・ビジネス拠点に
特区の規制緩和、三菱地所など活用

日本経済新聞 2014/10/1 2:00

安倍政権が成長戦略の目玉と位置づける東京圏の国家戦略特区事業の素案が30日、明らかになった。三菱地所や三井不動産などが参画し、東京や横浜など11カ所で一体的に国際ビジネス拠点を整える。規制緩和を活用して外資系企業を誘致しやすい環境をつくり、国際都市として東京を再生させる狙いがある。東京圏の特区事業の具体化で経済浮揚効果への期待も高まりそうだ(中略)

96958A9E93819481E1E29AE1E58DE1E2E2EBE0E2E3E69F9FEAE2E2E2-DSXMZO7778908001102014I00001-PB1-4
画像出典:日本経済新聞・当該記事より

国際会議や国際展示会に対応したビジネス拠点も増やす。三井不動産は大手町1丁目に多目的ホールや高級ホテルなどを併設した国際交流施設を三井物産と連携して建設する。住友不動産は東京ビッグサイトに近接した有明地区に、商業施設や訪日外国人向け居住施設を整備する。

活用するのは都市計画の特例だ。大規模な再開発や土地の用途変更などでは国土交通省との協議や認定が必要なため、手続きが煩雑で時間がかかる。特区の事業計画に盛り込まれれば、国との手続きを省略でき、迅速な事業執行が可能になる。特区ではオフィスビルに隣接した高層マンションの容積率も緩和されるため、職住近接型の拠点整備も進めやすい(後略)

んん?住友不動産の「ARIAKE Garden City」の概要は以下のように発表されていましたが、特区認定によってこれを変化させるいうことでしょうか?

住宅:地上32階地下1階
大型SC:地上4階
オフィス:地上7階地下1階
ホール:地上1階

そもそも、平成27年1月一部開業とのスケジュールも、まだ何も開始されていませんし、周辺住民に向けて港湾局からも住友不動産からもお知らせはありません。

agc_yotei

「オフィスビルと隣接した高層マンションの容積率も緩和」ってことは、現状の容積率300%の緩和もありえるということでしょうか。高層オフィス+外国人アパートメント等になるのか、この辺注目しましょう!

(臨海副都心のオフィスって余ってるもんだと思ってましたが)

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. 中古タワーマンション探訪

    湾岸地域一部の地価に変調あり〜地価LOOKレポート平成28年第2四半期より

    8/26に国土交通省より平成28年第2四半期地価LOOKレポートが発表…

  2. 有明

    他の湾岸地域と比べた有明の弱み

    前回は、自分で書いていて楽しかった「有明の強み」企画。では、他湾岸…

  3. 晴海

    晴海選手村の特定建築者予定者とイメージが公開

    東京都がニュースリリースを発表しました。晴海の選手村の特定建築予定者つ…

  4. 湾岸ニュース

    豊洲新市場が無事落札。工事説明会が行われることに

    建築費の高騰により、再入札となっていた豊洲新市場ですが、無事落札されま…

  5. 有明

    東京オリンピックの有明地区競技場建設計画に一部変化

    先週末あたりから、東京オリンピックの競技場関連のニュースが続いています…

  6. 湾岸ニュース

    有明第二小・中の現在計画概要が判明

    読者様よりネタをいただきました。有明第二小中の内容が6/24の江東…

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. 有明

    有明北地区・有明南地区の土地利用計画等の見直しが公開される
  2. シティタワー有明

    中古タワーマンション探訪:シティータワ有明編(その2)
  3. 勝どき ザ・タワー

    勝どき ザ・タワー・第二期2次価格表
  4. 中古マンションの買い方・売り方

    購入者のご予算:豊洲中古タワマン6000万円・東雲有明中古タワマン5000万円説…
  5. ファミール月島グランスイートタワー

    中古マンション探訪:ファミール月島グランスイートタワー編
PAGE TOP