豊洲新市場の観光客向け付帯施設「千客万来施設」は30年の定期借地権で公募型プロポーザル方式で事業者を選定しています。

東京都中央卸売市場から「すしざんまい」の喜代村と大和ハウス工業のグループが手を挙げて運営する旨の発表とイメージパースの公開がありました。素晴らしい内容です！2016年3月の開業を予定しています。

千客万来施設事業事業予定者の決定について

●　事業予定者
株式会社喜代村＜代表企業＞
大和ハウス工業株式会社

●　事業予定者の提案概要
（1） 年間来場見込
約４２０万人　国内外から集客する東京観光のハブ
（2） 主要施設
６街区：
○市場関係者等の多種多様な専門店集積「”豊洲”場外市場」（約140店舗）
○市場の新鮮食材を提供「まんぷく市場」（フードコート1,000席）
○年間を通じて、参加体験型の楽しいイベントを開催「にぎわい広場」
○料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」
○湾岸エリアを眺望できるレストランも備えた首都圏最大級「温浴施設」
○多言語などによるきめ細かい観光客対応「世界クラスのおもてなし」
○市場関係者、地域住民などをサポート「託児所・クリニック」
５街区：
○世界・日本の調理器具等を販売「調理器具市場」
○日本の伝統技術“ものづくり”の技を紹介・体験「匠いちばん市場」
○家庭設備器具の販売・修理など生活をサポート「生活支援市場」

(1) 建物の高さ
5街区:約 28m(地上6階/地下1階) 6街区:約 22m(地上4階)【商 業 棟】
約 25m(地上6階) 【駐車場棟】
約 36m(地上7階/地下1階)【温 浴 棟】
(2) 容積率
5街区:約 339%
6街区:約 39%【商 業 棟】
約 98%【駐車場棟】
約 154%【温 浴 棟】
(3) 延床面積
5街区:約 26,138 m²
6街区:約 4,263 m²【商 業 棟】
約 18,544 m²【駐車場棟】
約 16,650 m²【温 浴 棟】

築地に本店があるすしざんまいの喜代村が代表企業とは驚きました。毎年まぐろの初競りで話題になる回転寿しチェーンです。築地がどんなところで、今の強みは何かを喜代村さんなら理解できていると思います。また、首都圏ではあまりメジャーではないかもしれませんが、大和ハウスは郊外型のショッピングセンターを多数経営しています。ぜひ東京観光の核になる施設を作っていただきたいです。

街区は２カ所に分かれていますが、空中通路で結ばれるようです。イメージパースも公開されていますが、かなり期待できそうな内容でした。
（クリックすると大きくなります）

千客万来施設・５街区

千客万来施設・６街区

温浴場と組み合わせるアイデアも面白いですね。晴海の選手村方向に露天風呂が広がるイメージのようです。

420万人の来場者獲得は、現状のゆりかもめだけでは無理でしょう（USJ年間入場者数の約半分）。ターミナル駅・観光拠点とのシャトルバス計画も募集要項に入ってますし、対岸まで伸びてくる中央区BRT含めて交通整備にも注目です。2年後の開業が待ち遠しくなってきました。

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