過去の記事一覧

 
1. 

   2017.02.21

   中古マンション探訪：ファミール月島グランスイートタワー編

   月島駅界隈を歩くと、周辺のビルとは全く違う、アドヴァンギャルドな色をしたタワーマンションがあってびっくりした人もいると思います。清澄通り沿いにある「ファミール月…

 
2. 

   2017.02.20

   勝どき・晴海周辺の開発をグーグルマップに重ねてみた

   勝どき ザ・タワーの入居も始まり、豊海地区第一種市街地再開発事業のツインタワーの概要も発表されました。ここで既報の開発を地図に改めて重ねてみました。…

 
3. 

   2017.02.18

   【ケーススタディー集】最初の内覧が希望通りの物件で申し込みはしましたが、契約前に不安になりました

   のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、個人的な返信後、あらためてブログ上でお答えする、ケーススタディー集です。今回も、質問者の許可を得て再構成した上で掲載…

 
4. 

   2017.02.17

   住宅ローンは年収の８倍から１０倍までが目安？？一体何言ってるんだ・・・

   毎日新聞方面で強烈なボケがかまされたと聞いてやってきました６０代親世代が「住宅ローンは超怖い」と言う理由経済プレミア（毎日新聞） 2017年2月16日 …

 
5. 

   2017.02.15

   有明体操競技場の環境評価書とCGが発表

   オリゾンマーレ北西側裏地・有明アリーナ南西側に建つ有明体操競技場の環境評価書とCGが発表されました。下は有明テニスの森駅から現地を見たCGです。いいですね！…

 
6. 

   2017.02.12

   消費者のための住宅購入応援サービス「住まいスタジアム」はじめます

   マンション購入を真剣に考えるブログ、読者のみなさまこんにちは、のらえもんです。いつもご愛読ありがとうございます。ブログを開始してから５年・本を出…

 
7. 

   2017.02.10

   一般媒介と専任媒介どちらを選ぶべきですか？

   ネタに困ったときのask.fm。少し長文になりそうだったので、こちらでお答えいたします。一般媒介と専任媒介についてどちらを選ぶべきか教えてください。…

 
8. 

   2017.02.5

   トランプ政権の口先介入で住宅ローン金利が上がってくる？

   就任後、トランプ政権が日本の為替政策を批判するニュースが連日流れています。トランプ大統領が日本の為替政策を批判NHK 2月1日 0時21分アメリ…

 
9. 

   2017.02.1

   週刊ダイヤモンドの特集「中古騰落率1000物件 大調査」の結果がおかしすぎて・・・

   週刊ダイヤモンド2017/02/04号の特集「上げ下げマンション大調査」。我らがはるぶー先生の率いるRJC48の写真が出てくるということで早速買ってみたので…

 
10. 

    2017.01.28

    日本の超低金利政策が終了した時、マンション市場では何が起こるのだろうか

    Twitterでも呟いたのですが、現状で変動金利を積極的に選択する必然性はあまりありません。変動金利と固定金利の差は限りなく小さく、変動がだいたい0.6%で借り…

 
11. 

    2017.01.24

    居住用不動産の3000万円特別控除と住宅ローン減税は併用すること可能でしょうか？

    注意：こちらはルールが改正されており、併用は不可能になりました。のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、個人的な返信後、あらためてブログ上で…

 
12. 

    2017.01.21

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーの予定価格表が出る

    読者の方より、「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の予定価格表をいただいたのでシェアします。画像出典：プライムパークス品川シーサイド ザ・…

 
13. 

    2017.01.18

    勝どき ザ・タワーのキャンセル住戸と再販住戸のお知らせ

    若干古いネタかもしれませんが、入居が順次始まっている「勝どき ザ・タワー」のキャンセル住戸のDMをいただきました。いつの間にか公式Webページも復活しています。…

 
14. 

    2017.01.15

    東京ベイトリプルタワーの「国家戦略特区認定事業」って結局何なんだ

    東京ベイトリプルタワーのモデルルームに行くと、まずはコンセプトムービーを見ることになるんですが、いたるところに「国家戦略特区認定事業」ですよとキーワードが出てく…

 
15. 

    2017.01.11

    (仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクトの間取りと眺望検討

    東京ベイ トリプルタワープロジェクト。前回は事前案内会の報告でしたが、間取りと眺望についてもさらっと検討してみましょう。間取りについては２枚しか渡されませんでし…

 
16. 

    2017.01.10

    (仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクトの事前案内会に行ってきました

    住友不動産が満を持して発売する「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」。1/3～1/9までの事前案内会に行ってきましたので情報をシェアします（このどこか…

 
17. 

    2017.01.7

    【ケーススタディー集】夫の夢が湾岸タワーマンションに住むことなのですが本当に大丈夫でしょうか？

    のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、個人的な返信後、あらためてブログ上でお答えする、ケーススタディー集です。今回も、質問者の許可を得て再構成した上で掲載…

 
18. 

    2017.01.5

    あけましておめでとうございます！今年の予想と抱負

    読者の皆様、あけましておめでとうございます。2017年を無事迎えることができました。今年は金利と為替に注目する一年だと予想します。2017年…

 
19. 

    2016.12.30

    2016年もありがとうございました！来年はいい年になりますように

    本年最後のエントリとなります。今年書いたブログエントリは164。およそ2.2日に1回書かせていただきました。今年はスムログ連載分もありましたので、実質2…

 
20. 

    2016.12.26

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎ モデルルーム訪問 その３【維持費・総評】

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎ モデルルーム訪問 その１ その２ からの続きです、今回は維持費と総評です。維持費モデルルームでの一場面…