プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 第一期販売はじまる

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーの第1期販売が始まります。販売戸数は300戸となりました。


画像出典:プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎公式Webページより

しかし、1LDK~などの最低価格表示を見ると、いまの相場環境下では相当お買い得値に見えますね。さて第1期販売の概要です。詳しくは公式Webページをご覧ください。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 第1期1次物件概要:

  • 総戸数:817戸
  • 販売戸数:300戸
  • 販売価格:3,990万円(1戸)~14,500万円(1戸)
  • 最多価格帯:6,200万円台(16戸)
  • 登録受付期間:
    【第1期1次】2017年3月25日(土)10:00~2017年4月1日(土)17:00
  • 抽選日:2017年4月2日(日)10:00

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 第1期1次 販売価格表1 北Nc~南Se
(クリックすると大きくなります)

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 第1期1次 販売価格表2南Sf~北Nb
(クリックすると大きくなります)

第1期1次販売300戸の平均坪単価は294.3万円となりました。以前の予定価格表と比べると50~100万円弱下げた住戸が多くなっていますので、全戸平均坪単価は313万円くらいと考えます。

しかし、初回で低層階埋まりすぎでしょう。このマンションは他のマンションに比べて階数差(階が1つあがるごとの値上がり幅)がかなり高いので、相対的に低層階が割安となりました。特に角部屋で間取りが恵まれていない2LDK3階は坪250万円以下と、変形間取り&ペデストリアンデッキの歩行者からリビングが見えてしまう弱点に目をつぶれば、立地&新築という要素を考えれば爆安という水準で、私宛に何通もメール相談が来たほどです。住まいスタジアムの相談でもこのマンションの希望者がいらっしゃいました。


画像出典:プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎公式Webページより

他の部屋も同様に、昨今の都心相場ですとファミリー層が新築マンションを買えない水準にある中で、このマンションならチャンスありと見た人たちが低層階に殺到しているんだろうなぁと、価格表を見て考えた次第です。

↓↓消費者のためのマンション購入応援。住まいスタジアムとは↓↓

関連記事

  1. ドゥ・トゥール

    DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) CANAL&SPA モデルルーム訪問 その2

    DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)  CANAL&SPAその1の続…

  2. パークシティ中央湊 ザ タワー

    パークシティ中央湊 ザ タワー モデルルーム訪問 その3

    パークシティ中央湊 ザ タワー モデルルーム訪問 その1 その2の続き…

  3. ブランズタワー豊洲

    ブランズタワー豊洲 第一期販売がついに開始。価格表を公開!

    「愛が、長続きするタワー。」ブランズタワー豊洲の第一期販売がついに始ま…

  4. モデルルーム訪問

    横浜 MIDベースタワーレジデンス モデルルーム訪問 その1

    横浜みなとみらい地区から首都高をはさんだ陸側、桜木町や高島町あたりは「…

  5. SKYZ TOWER&GARDEN

    SKYZ TOWER&GARDEN モデルルーム訪問 物件概要・立地周辺環境・眺望・建物内…

    今年の大本命マンション、「東京ワンダフルプロジェクト・SKYZ TOW…

  6. ブリリア有明シティタワー

    ブリリア有明シティータワー モデルルーム訪問 その3(PER追記)

    ブリリア有明シティータワー モデルルーム訪問 その1、その2の続きです…

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

PAGE TOP