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過去の記事一覧
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2016年6月の住宅ローン金利情勢などまとめ
先日のSUUMOさんに住宅ローン特集には思わずツッコミを入れちゃいましたけど、住宅ローンは最低金利水準をひた走ってて、新規に組むのも借り換えをするのもどちらもア…
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【小ネタ】今週号のSUUMO「マンガでわかる住宅ローン」が苦しい
SUUMO新築マンション首都圏版2016.5.24号「マンガでわかる住宅ローン」を手に取ってみました。今週号は社会化見学のような特集があったり、物件が結構入って…
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のらえもんへの購入売却相談・50件突破
メールアドレスの公開をやめて、お問い合わせフォームにした効果は、迷惑メールの減少と相談件数の増加、そして相談内容の絞込みでした。やってよかったフォーム化。このた…
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パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス 第四期価格表
パークホームズ豊洲 ザ・レジデンスの次期価格表メモを読者の方からいただいたのでシェアします！画像出典：パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス公式Webペ…
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湾岸タワーマンションにおける民泊解禁について、ついに落としどころが出る
規制改革会議が5月19日に出した第４次答申が発表されました。http://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kaigi/meetin…
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横浜MIDベースタワーレジデンス最終期登録受付中＆価格表
横浜MIDベース、はやくも最終期を迎えます。やっぱりすぐ売れちゃいましたね。画像出典：横浜 MIDベースタワーレジデンス公式Webページより…
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【書評】東京どこに住む? 住所格差と人生格差
日本人はよっぽどのことがない限り、引越しをしません。日本人の生涯移動回数代表値は国立社会保障・人口問題研究所の調査によれば、男性4.5回・女性4回とのこと（ただ…
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アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 その２
アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問その１からの続きです。今回は価格について少々掘り下げて考えます。画像出典：アルファグランデ千桜タワー公式We…
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アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 その１
2016年首都圏最大の話題物件（かもしれない）「アルファグランデ千桜タワー」。なぜ話題かといえば、とあるブロガーが「千代田区岩本町徒歩１分で坪300万円以下確実…
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【湾岸温故知新】有明北元貯木場・埋め立てからの変遷
2020年東京オリンピックの仮設競技場である有明体操競技場や、有明第二小中学校の建設予定地、約35haの広大な土地は実は平成12年～17年に埋め立てられた新しい…
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【ケーススタディー集】ブリリアタワー上野池之端東向きを購入したいのですが不安です
GW前後はあまり不動産も動かないのか、新規ネタがなくて困りますね。といってもブログの更新を止めるのもどうかと思いますので、ほぼ毎日来る読者様からの相談・質問にも…
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マンションコミュニティ内”スムログ”にのらえもん新連載「マンションにまつわる…
掲示板サイト・マンションコミュニティの中にマンションブロガーさん達の出張所を作りませんか？といわれて早半年。このたび、マンションブロガーが集って更新をしていくブ…
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【特別企画】ダイバーシティ東京「VR ZONE」で未来ゲーム・アーガイルシフトを体験してきた
テレビでもVRが特集されるようになった本年、まさにVR元年といったところですね。しかし、肝心のコンテンツとそれを体験するハードが身近に無いというのが残念なところ…
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【ケーススタディー集】非湾岸を買いましたが、湾岸の方が良かったのではと不安です。
先日、「のらえもんの購入売却相談」を公開したところ、１日平均２通ほどのメールが来るようになりました。多いときや忙しいときは即返信はできませんが、情報交換の意味も…
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【続・GW特集】湾岸地域における売出価格と成約価格の乖離
先日、江東区湾岸地域におけるタワーマンションの売り買い目線の違いを見える化するエントリを上げたところ「いいぞ、もっとやれ！」という多方面からのご依頼をうけたので…
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【GW特集】江東区湾岸地域における売出価格と成約価格の乖離【追記有】
本日、ふと呟いたこのツイートがそこそこ共有されました。仲介店激増による、高値査定乱発がこの事態を招いてます。成約数は減ってませんが、在庫積み上がってます…
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フラット35がまた最低金利を更新！これ以上下がることは・・・
毎度何回も書きすぎて自分でもわからなくなってきたのですが、2016年5月のフラット35金利がまた市場最低金利を更新しています。画像出展：ARUHIよ…
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マンションコミュニティ座談会最終回が掲載されましたので補足します
当ブログでもおなじみの第10回マンションコミュニティ座談会「マンションの買い替えについて」の後編がこちらで公開されました！前回も述べましたが、第10回をもちまし…
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Brillia（ブリリア）Tower 上野池之端 モデルルーム訪問 その３
ブリリアタワー上野池之端・モデルルーム訪問その２の続きです。前回は共用施設と予定価格を紹介しましたが、今回は総評となります。モデルルームのコンセ…
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Brillia（ブリリア）Tower 上野池之端 モデルルーム訪問 その２
ブリリアタワー上野池之端・モデルルーム訪問その１の続きです。前回は立地と眺望、そして建物内装仕様などを紹介してきましたが、今回は共用施設と価格です。共用施設…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
https://lounge.dmm.com/detail/2358/
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消費者目線＆戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!」2020年3月2日発売！Amazonランキング[住宅建築 家づくり]第1位！
そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
Kindle版も出ています
