アルファグランデ千桜タワー

アルファグランデ千桜タワー 第一期価格表

アルファグランデ千桜タワー第一期の価格表を読者の方からいただきましたので、シェアします。

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まず、おっ!っと思ったのは、5月の予定価格表に比べて値下げした住戸が多いこと。500万円を超える値下げまで見られた住戸がいくつもありました。

アルファグランデ 千桜タワー 第一期価格表 2016/07:
クリックすると大きくなります。

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目立つのは前立ての影響がある東中層階部屋が軒並み値下げして、「勤労者でも買える水準」になっていたということ。住民票移行時期はまったく考慮しないとはいえ、千代田区民優先住戸は値下げしていました。

5月時点の価格表はこちら⇒アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 その2

最上階を除いた全戸平均坪単価は332.6万円、最上階を含めても335.8万円となりました。定期借地権マンションは所有権マンションの7~8割で評価されますから、ざっくり坪400万円と考えれば、だいぶ相場並みとなったのではないでしょうか。

ちなみに本物件は既に二期販売に移行していますので、今回のエントリの価格表で買える住戸はほとんどありません。

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