過去の記事一覧

 
1. 

   2018.06.11

   住宅ローンの保証料内枠と外枠、そして融資手数料について。

   住宅ローンについて良い質問が来たので、ちょっと情報をまとめます。住宅ローンの保証料は内枠と外枠で、前者は10年内に買い替えの予定がある人にオススメ、…

 
2. 

   2018.06.10

   【マンションブロガーが答える】20代後半年収700万円です、湾岸タワマンに住みたいです

   結論：人生は思ったほど長くない。自分の希望が燃えているうちにさっさと買え。速やかに買え。以下のエントリは結論をもっともらしく説明したものです。2…

 
3. 

   2018.06.9

   【マンションブロガーが答える】親が湾岸マンション買うことに反対のようです。

   親はなんだかんだ言って、自分の家の近くに住んでもらいたいと思っています。たぶん。田舎の両親は、将来的には息子が帰ってくるかもしれないと一縷の望みを抱いて、寂しい…

 
4. 

   2018.06.8

   【マンションブロガーが答える】新築と築15年物件どっちに住む？

   そんなことより自分が気に入った好きな方に住もうぜ！と答えたいのをぐっと我慢の方向で。新築のほうが、絶対的な値落ち幅は大きそうと思ったらみなさんどうしますか？…

 
5. 

   2018.06.7

   【マンションブロガーが答える】住まいを公開されないんですか？

   世の中には、不動産マニア・建物マニア・建物マニアという方々が、みんなが思うより多くいます。彼らの多くは「芸能人のお宅紹介！」などの特集が出ると、、、そんなエント…

 
6. 

   2018.06.6

   【マンションブロガーが答える】ゲストルームの相場って？

   最近の大規模マンションには、住民全体で使う予約制のゲストルームが付いています。ピークシーズンには取れないかもしれないけど、付いていないよりはずっといい。しかも、…

 
7. 

   2018.06.5

   【マンションブロガーが答える】クロノとティアロ、住むのと眺めるのどちらが良い？

   告知：「マンション購入を真剣に考えるブログ」御覧の皆様、のらえもんは業務多忙につき、ここ１ヶ月以上、全くマンションに対する取材ができておりません。このため、…

 
8. 

   2018.05.29

   【ケーススタディ集】機械式駐車場のコストが不安です

   のらえもんのケーススタディ集です。こちらのコンテンツは、のらえもんへの相談フォームにお寄せいただいた質問のうち、個人情報や個人的な事項に関する部分を除き、ブログ…

 
9. 

   2018.05.23

   プレミスト有明ガーデンズ 予定価格表が更新される

   読者様より、「のらえもんさんのブログと手元のプレミスト有明ガーデンズの予定価格表が違うのでは？」とメールいただきました。現時点での新しい予定価格表を共有いたしま…

 
10. 

    2018.05.17

    住宅ローンシミュレーターによって「借りられる額」が変わるか調べてみた

    住宅の販売側としては、１円でも高い部屋を売りたいインセンティブが働きます。ですので売り手が言うところの「あなたの年収ならこれくらい借りるのが普通です」「みなさん…

 
11. 

    2018.05.10

    MID TOWER GRAND モデルルーム訪問 その3（総評）

    MID TOWER GRAND モデルルーム訪問記その３です。今回は総評です。気になる、1Fおよび2Fに入居する店舗の話から。本物件…

 
12. 

    2018.05.8

    MID TOWER GRAND モデルルーム訪問 その2（共用施設・価格）

    前回の続きからです。共用施設MID TOWER GRANDは最上階にペントハウスを作り、宿泊施設以外をそこに集中させました。これが当マンションの…

 
13. 

    2018.05.6

    MID TOWER GRAND モデルルーム訪問 その1（概要・周辺環境など）

    この2018GWにモデルルームがオープンになっている「MID TOWER GRAND」。お隣キャピタルゲートプレイスに続く月島１丁目もんじゃストリート界隈の再開…

 
14. 

    2018.05.2

    住宅ローンは年収の何倍？無謀なローンで後悔しないための目安を実例を元に考えてみた

    みなさん、GWは精力的にモデルルーム訪問されていますか？私は今年のＧＷが基本仕事なので、訪問を全くできておりません。つまりネタが無いのです。しょうがないので、T…

 
15. 

    2018.04.27

    豊洲市場・千客万来施設の事業予定者、万葉倶楽部がこれまでの経緯をプレスリリース

    万葉倶楽部が渾身のプレスリリースを出してきました。一方的に悪者扱いされるのは困るけど、東京都と比べると発信力に差がありすぎるから自社でまず主張しておいた、という…

 
16. 

    2018.04.25

    マンションコミュニティ緊急座談会「最近のけしからん新築マンションについて」

    告知続きですいません。マンションコミュニティの座談会メンバーで飲み会の出欠している時に、「そーいや最近やってないよね」という話から、飲み会一人不参加だった我らが…

 
17. 

    2018.04.21

    【ご挨拶】超一流経済誌SPA!様が運営する”bizSPA!フレッシュ”上で新…

    タイトルにTwitterノリを出してすいません＆最近更新が遅くなってすいません。みんな一度はお世話になった（はず）、扶桑社SPA!が若者向けビジネスサイ…

 
18. 

    2018.04.14

    東京都中央区で住宅の緩和制度廃止。中央区のマンションは上がる？

    質問箱に以下の依頼がきました。中央区でこれまで行ってきた容積率緩和を原則行わないことになるようですが、これによって中央区のマンション市場にどのような変化が起…

 
19. 

    2018.04.9

    プレミスト有明ガーデンズ モデルルーム訪問 その３

    プレミスト有明ガーデンズ モデルルーム訪問 その２の続きです。予定価格の目安が出てきましたので、それを含めて総評を書きます。価格一部の部屋の目安…

 
20. 

    2018.04.5

    住友不動産 有明北3−1商業施設のイメージや動画が公開される

    住友不動産の人材募集サイトで、有明と羽田プロジェクトの各種情報が公開されています。住友不動産グループとしても、800人採用というのはかなりのビックチャレンジなん…