過去の記事一覧

 
1. 

   2018.07.28

   オリンピック前後で湾岸タワーマンションの価格が下がる？真剣に考えてみた。

   「いま不動産価格が上がりきってるでしょう？オリンピックを前に湾岸物件を売れば儲かるんじゃないの？」とか、「いまはマンションが高いから、オリンピック後に暴落してか…

 
2. 

   2018.07.25

   ブログ読者アンケートにご協力ください

   読者の皆様へ：お世話になっております、のらえもんです。毎度拙ブログの購読、まことにありがとうございます。これまで紆余曲折ありながらもおかげさまで、本ブロ…

 
3. 

   2018.07.21

   東京都が「東京ベイエリアビジョン」（仮称）を策定すると発表

   ちょっと妄想込みで。TOKYO2020以降の成長エンジンは、東京ベイリアが担う！東京都が突如として、個別計画の枠を超えた総合的なビジョンとして「東京ベイ…

 
4. 

   2018.07.17

   晴海選手村の販売モデルルームを撮ってきました

   晴海選手村の分譲マンション、現在の正式名称は「（仮称）晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」といいますが、販売センターは既に建設が開始されています。場所は三井…

 
5. 

   2018.07.16

   MID TOWER GRAND第一期販売がはじまる

   月島徒歩二分、最上階ペントハウスの共用施設を持つ、「MID TOWER GRAND」がそろそろ販売開始です。第一期価格表を相談者の方からいただきましたので、シェ…

 
6. 

   2018.07.14

   【ケーススタディ集】夫婦で貯金が5000万円ありますが、どのマンションを買っていいのかわかりません

   学校では教えてくれないけど、社会に出たら必要なことってありますよねぇ。「女性の口説き方」「お金の使い方」「人生の歩み方」などは最も重要なことだと思うのです。…

 
7. 

   2018.07.8

   パークハウス晴海クロノ・ティアロとSKYZ・BAYZの中古売買動向を調べてみた

   今回のエントリを作成するにあたり、基礎データとして湾岸マンション価格ナビさんにご協力いただきました。きっかけは、先日質問箱に来た一通の疑問からです。…

 
8. 

   2018.07.6

   ワールドシティタワーズは駅近トレンドと離れていますが、リセール高いのはなぜですか？

   駅近トレンドというのは一つの尺度にしか過ぎません。超大規模共用施設充実・タワーマンション・港区・レインボーブリッジビュー・2005年築・地域最大規模とめちゃくち…

 
9. 

   2018.07.4

   JR東日本が羽田空港アクセス線構想推進を発表。早ければ2028年？

   ＪＲ東日本が中期経営ビジョンを発表。その中の会見で、羽田空港アクセス線のできるだけ早い時期の着工を目指す考えであることを発表しました。羽田空港アクセス線をJR東…

 
10. 

    2018.07.2

    豊洲〜住吉間の新線がいよいよ現実的に？

    江東区が新市場受け入れの前提としていた豊洲〜住吉間の新線、「地下鉄8号線の延伸」。いよいよ前に進みそうな報道が出てきましたね。築地移転延期と千客万来施設建設をめ…

 
11. 

    2018.06.29

    【マンションブロガーが答える】レインボーブリッジビューの新築タワーマンションって今後手の届く価格で出…

    東京のタワマン眺望で見えて嬉しいランドマークは、１：東京タワー、２：レインボーブリッジ、３：富士山だそうです。４位以降はずっと下だとか。まぁわかる。…

 
12. 

    2018.06.26

    「湾岸都心」とは？プラウドシティ東雲キャナルマークスの公式Webページがオープン

    東雲１丁目のオーバル型新築マンション、プラウドシティ東雲キャナルマークスの公式Webページがオープンされました。最寄り駅が豊洲だけに、豊洲物件を名乗ることも可能…

 
13. 

    2018.06.24

    「有明レガシーエリア」の区域分けから今後を考えてみた。あのエリアの紆余曲折

    1964東京オリンピックのレガシーとして、駒沢オリンピック公園や代々木競技場、武道館、馬事公苑などが残りました。このうち、面的な公園エリアとして広く利用され続け…

 
14. 

    2018.06.23

    豊洲6丁目と有明の開発状況を一旦整理します

    ちょっと取り上げるのが遅れましたけど、豊洲新市場からみて北東側のピースの一角、ここの計画が埋まりつつあります。上の写真で言う、この部分ですね。…

 
15. 

    2018.06.21

    行灯部屋ってどう思います？【マンションブロガーが答える】

    「行灯部屋」とは、窓が無い部屋のことを言います。基本的には、窓がある部屋よりは低い評価をする人のほうが多いとは思いますが…実は私使ったことがあるので、その感想も…

 
16. 

    2018.06.18

    【マンションブロガーが答える】買った後に同じデベの物件を見学したら嫌な顔されませんか

    モデルルーム見学は立派な趣味扱いしてもいいと思います。もう一生に一回の買い物でも無くなってきましたしね。のらえもんさんは新築を購入されてから、モデル…

 
17. 

    2018.06.15

    【マンションブロガーが答える】駅近マンションにこだわる必要ある？

    「駅直結マンション」なんと甘い響きなんでしょうね・・・ただ、マンションはあくまでも住まいでありますから、何が何でも駅から近いってのが全てではないんじゃないでしょ…

 
18. 

    2018.06.14

    【マンションブロガーが答える】都心2LDKから、近郊3LDKの住み替え戦略どう思いますか

    私に聞く前に、まず奥様とご意見を調整したほうがいいんじゃないですかね・・・夫婦20代後半で子供0歳、1歳の2人で世帯年収1000万くらいです（40歳…

 
19. 

    2018.06.13

    【マンションブロガーが答える】東雲のメリット・デメリット教えてください

    江東区東雲。とてもいいところだと思います。ただ隣の豊洲がかなり有名になってしまって、外から見ると影に隠れてしまっている感ありますね。。。東雲のデメリ…

 
20. 

    2018.06.12

    【マンションブロガーが答える】まだ湾岸マンション空中族は可能ですか？

    湾岸マンションの空中族、これは全体相場が上げ基調だったことと、湾岸地区が利便性の割には人の住む場所としての認知が進んでいなかったことの二点が可能にした技でした。…