マンションブロガーが答える

  1. 東京東湾岸エリアのタワマンと近い坪単価の中古物件。今だとどんな選択肢になる?

    前回の新築物件特集の続きです。中古は難しい、、、と前回語りましたけど、無理やり2021年1月27日時点で1都3県で売買可能な中古マンションを選び…

  2. 東京東湾岸エリアのタワマンと近い坪単価の新築物件って今だと、どんな選択肢になる?

    私は「東京湾岸エリアの妖精」です。ですから、こちらのブログはバイアスが少なからずかかっていることをご承知いただきながら読んでいただいている…と思いたいです。完全…

  3. 東京オリンピック中止で湾岸タワマンが暴落の危機?いま買って後悔しない??

    東京五輪の中止が囁かれていますね…私は諦めてほしくはないのですが。5~6年前くらいからでしょうか。「のらえもんさん、東京五輪が終わったら、不動産価格は暴…

  4. コロナで生活様式が変わる中で、今後4LDKマンションの需要は高まる?考えてみた。

    ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの訪問レポートを読まれた読者から「①コロナで生活様式が変わり、+1部屋というニーズが高まっているのでは?(4LDKニーズ)②た…

  5. 2021年の首都圏マンション価格は下がるのか?上がるのか?大予測

    明けましておめでとうございます。2021年もマンション購入を真剣に考えるブログをよろしくお願いいたします。さて、ここ数年ずっと聞かれるのは「のらえもんさ…

  6. 世帯年収1,500万円の方向け!住宅ローンの推定からおすすめマンションをご紹介【令和2年最新版】

    ※このブログエントリの2020年バージョンが知りたい!と言われました。ということで、こちらのブログに追加します。さて、マンションブロガーのらえもんへの挑戦状…

  7. 住宅ローンで2つ以上の家を持つ「ヤドカリ投資」終了のお知らせ

    のらえもんのメールフォームには、日々様々な質問が寄せられるのですが、以前は推奨されていなかったけど実はできた「住宅ローンで2軒、3軒と買っていって、自分が住まな…

  8. 湾岸タワーマンションを購入しようとしたら、親に止められた、どうすればいいでしょうか?

    スムログのお便り返しがそこそこバズってて、私も乗っかります。マンションマニアさん宛にこのような質問が来て、彼が波風立てずに回答した名エントリです。htt…

  9. 2019年7月から2020年7月までの東湾岸エリア中古タワマン成約数推移

    緊急事態宣言後、湾岸タワマンが売れていると書いて、ヤフコメ民からボッコボコに叩かれた件ですが、bizSPA!編集部によると、ヤフーニュース上だけで40万PVだっ…

  10. ヤフコメ民から批判ばかりされる理不尽さをそのまま書いてみた

    原稿提出ペースの問題ですっかり月イチ掲載になってしまった、私のbizSPA!連載「20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話」ですが、息切れしながらもまだ続…

  11. 新築マンションの価格はこれからどうなるのか 新型コロナを通じて考えたこと

    先日、スムログ上対談を行いまして、デベロッパー社員である和田さんと2人で1.5時間ほどお話しました。その後、NewsPicksから「コロナ後の不動産市場(住宅)…

  12. 大規模アンケート実施!アフターコロナの住まい選考に関する意識調査

    あまり外出もしてないし、モデルルームも訪問できないため、このブログを更新したい気分なのに更新するネタがさほどないという残念な状態です。そこで、Twitterのア…

  13. 免震マンションは、子どもの足音などの騒音に弱い?

    のらえもんの相談メールには日々様々な相談が寄せられます。返信内容について相談者様の許可を取った上で皆様にも共有いたします。ーーーのらえもんさんこんば…

  14. スムログキャンペーンでのお便り返し&のらブログでも随時ネタ募集中!

    マンション購入を真剣に考えるブログをご覧のみなさま、おそれいります、のらえもんです。テレワークが長くてなかなか外にいかないため、あまりネタを仕込めません…

  15. ポストコロナの時代、自宅を快適にすることが流行る!

    3/28夕方の首相会見で安倍首相は新型コロナウイルスとの戦いは長期戦になる、と明言しました。私もそう思います。いつの間にか「気温が温かくなる春以降ならコロナウイ…

  16. HARUMI FLAGも販売延期。五輪開催が1年延期になった影響は?

    選手村再利用であり、今世紀最大の住宅開発である【HARUMI FLAG】。しかし、広がる新型コロナウイルスにより、今後の先行きが若干不透明です。ついに、販売延期…

  17. コロナショックが浮き彫りにする、これからのマンションに求められるもの

    私、週1でしかリモートワークを使っていませんけど、オフピークしててもあからさまに電車が空いてますね!日本人やればできるじゃん。今回、狭い場所に集まってい…

  18. フラット35の運用が4月から変更!実質、2軒目取得にフラットを使うことが不可能に

    実は1月からこの話はキャッチしていましたが、表立って書くのは控えていました。1/31にフラット35の公式Webページで発表されたのでまとめてお伝えします。…

  19. 雑誌「PRESIDENT」のフェイクニュースとそれに乗っかる都議会議員

    経済系ニュースサイト、「プレジデントオンライン」の記事、【武蔵小杉の「トイレ禁止タワマン」に新たな火種】(リンク先魚拓)を最初一読して、まぁよくもこんな酷い記事…

  20. 武蔵小杉のタワーマンションは災害に弱いのか

    10/12に上陸した台風19号によりお亡くなりになられた方々のご冥福をお祈りし、ご遺族の皆様に心よりお悔やみ申し上げます。 また、被災された方々に謹んでお見舞い…

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