先週気づいたのですが、個人的にブログを更新する時間が無く放置してしまったネタです。
ブリリア有明スカイタワーの物件概要をチェックしていたところ戸数に変化が見えたので報告します。
画像の出典：ブリリア有明スカイタワー公式Webページより
注：トップページからMRで見られるスカイタワーの紹介ビデオが見られるようです。
最初モデルルームで見たとき、噴出しました。
大塚明夫と元妻の沢海陽子がメタルギアソリッド風の紹介画面で共演していたからです。
担当者、絶対メタルギアソリッドファンでしょう。まだ見ていない人は一見の価値あり、です。
ブリリア有明スカイタワー 2012年7月第三週価格表 SUUMO版
| 号室 | 方角 | 間取り／ | 専有面積 | 旧価格 | 価格 | 坪単価 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3309 | S-170B’-I | 4LDK+3WIC+SIC+N | 168.64 | 22,000 | 430.5 | MR販売 | |
| 3301 | N-130D-I | 3LDK+SIC | 129.4 | 12,800 | 326.4 | ||
| 1116 | W-90B1-I | 4LDK+2WIC | 93.54 | 7,090 | 250.1 | ||
| 735 | E-90A1-I | 3LDK+WIC+SIC | 87.99 | 6410 | 6,190 | 232.2 | MR価格 |
| 326 | SE-80E-I | 3LDK+2WIC | 83.3 | 5,990 | 237.3 | ||
| 2407 | NW-80D2-I | 3LDK | 75.58 | 5920 | 5,390 | 235.3 | MR価格 |
| 512 | NW-80A1′-II | 3LDK+WIC | 75.44 | 5570 | 5,080 | 222.2 | MR価格 |
| 1106 | NW-70N-I | 3LDK+WIC | 73.05 | 5,780 | 261.1 | ||
| 2704 | NW-70H1-I | 3LDK+WIC | 70.03 | 5,550 | 261.5 | ||
| 2731 | SE-70D1′-I | 3LDK+2WIC | 68.28 | 5350(?) | 4,890 | 236.3 | MR価格旧価格は推定 |
| 2513 | NW-70C1-I | 3LDK+WIC | 67.95 | 5310 | 4,780 | 232.1 | MR価格 |
| 2610 | NW-70B1-I | 3LDK+WIC | 67.84 | 5,340 | 259.8 | ||
| 2701 | N-60L2-I | 2LDK+DEN+SIC | 64.13 | 5,240 | 269.6 | ||
| 1234 | SE-60J | 2LDK+SIC | 63.27 | 4,970 | 259.2 | ||
| 1108 | NW-60G | 2LDK | 62.5 | 4,900 | 258.7 | ||
| 2920 | SW-60F2′-II | 2LDK+WIC+SIC | 61.17 | 4,860 | 262.2 | ||
| 207 | SE-60E | 2LDK | 60.03 | 3,980 | 218.8 | ||
| 302 | NW-50B | 1LDK+WIC | 53.98 | 3,850 | 235.4 | ||
| 3123 | SE-40I2′ | 1LDK+MC | 43.76 | 3,980 | 300.1 | ||
| 2815 | NW-40C2 | 1LDK+WIC | 40.01 | 3500 | 3,280 | 270.5 | MR価格 |
価格表はSUUMOを参考にしました。
物件概要はなんと先着順52戸。モデルルーム使用住戸9戸となっています。
間取りなどは公式ホームページ等で確認してください。
以前のエントリ
ブリリア有明スカイタワー 最終期の販売が始まる
ブリリア有明スカイタワー 最終期2次の売り出しは20戸
で「今の湾岸タワーマンションの販売情勢で第一期ならともかく、GW後の短期間で70戸を売りきることができるほど販売状況が好転しているとはとても思えない」と書いたのですが、やはり懸念どおり”モデルルーム販売住戸の弾の補充”だったようです。
私の手持ち資料では7戸までしかモデルルーム販売住戸（つまり値下げ）を見つけることが出来ませんでした。
先着順価格表が手元にあれば打ち直すのですけどね。
そろそろ竣工1年半が経ちますから、この状況が秋まで続けばバーゲンセール開催!となるかもしれません。
既に住んでいるスカイタワー住民はもちろん、まわりの有明住民にとっても不愉快な話ですが、
現状の市況は、とても震災前の価格で売れる状況ではないのでしょう。
（これは近隣の晴海豊洲東雲も他人事ではないですが）
ついに有明スカイタワーのホームページに
完売御礼の文字が出ました！
オリンピック効果ですね！