住宅ローンや資金繰り

 
1. 

   2017.10.29

   定期収入があって、住宅購入適齢期で、健康に問題がない人に優しい日本の住宅ローン

   以前からこのブログで主張しているのですが、日本の住宅ローンは政策的なこともあり、極端に金利が低く設定されている上に、当初10年間は住宅ローン減税の影響もあって、…

 
2. 

   2017.10.14

   2020年には長期金利が爆増する？そうなったら、どうなる？

   ヤフーニュースで2020年には長期金利が高騰するとの記事を読みました。いま売り出している大規模マンションの引き渡しが2年先、3年先といった物件もありますから、将…

 
3. 

   2017.10.4

   フラット35が10月から団体信用生命保険込みの金利に変更、しかし。。。【訂正有】

   フラット35は10月より制度が変更となり、団体信用生命保険込みの金利となります。2017年10月の制度変更後初回金利は1.36%となりました。画…

 
4. 

   2017.08.20

   新築物件の住宅ローンは、提携ローンに申し込んでから自分で探すのがオススメ

   読者からこんな相談メールが寄せられました。Ｑ：のらえもんさんこんにちは。（物件名）を先日契約する予定です。契約から引渡しは１年以上先となります。…

 
5. 

   2017.07.31

   2017年8月の住宅ローン金利

   久しぶりの住宅ローン金利エントリです。まずは毎月変わるフラット35から。グラフはまだ7月のものですが、既に8月の金利は出ています。返済期間35年…

 
6. 

   2017.04.7

   住宅ローン金利が一部銀行で値上がり中

   若干古いニュースかもしれませんが、年度が替わり4月に入って住宅ローン金利が一部銀行にてじわりと値上がりしています。マイナス金利導入で底をさらに掘り下げるような動…

 
7. 

   2017.02.5

   トランプ政権の口先介入で住宅ローン金利が上がってくる？

   就任後、トランプ政権が日本の為替政策を批判するニュースが連日流れています。トランプ大統領が日本の為替政策を批判NHK 2月1日 0時21分アメリ…

 
8. 

   2017.01.28

   日本の超低金利政策が終了した時、マンション市場では何が起こるのだろうか

   Twitterでも呟いたのですが、現状で変動金利を積極的に選択する必然性はあまりありません。変動金利と固定金利の差は限りなく小さく、変動がだいたい0.6%で借り…

 
9. 

   2016.12.9

   住宅ローンの金利がじりじりあがりつつある？

   日銀が９月に導入した「イールドカーブ・コントロール」後、ちょっとずつですが、長期金利（10年債利回り）は上がりつつあります。これは米国の長期金利が上昇しているこ…

 
10. 

    2016.10.4

    住宅ローン2016年10月金利と今後の予測

    各社10月の住宅ローンの金利が出ましたね。まずは9月21日に発表された日銀の「総括的な検証」から、今後の住宅ローンの金利動向を考えましょう。簡単に言えば…

 
11. 

    2016.09.3

    住宅ローンの金利が若干上がる。８月が底だった？

    長期金利が若干上昇したことを受けて、2016年9月は先月に比べて若干の上昇となりました。といっても凹むことは無くありえない水準ですが。7月と8月…

 
12. 

    2016.08.21

    【ケーススタディー集】5千万と4千万の借入はどちらがお得でしょうか？

    のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、ブログ上でお答えする、ケーススタディー集です。今回はask.fm上でのご質問でしたが、ある程度汎用性がある質問でした…

 
13. 

    2016.08.3

    住宅ローン金利・過去最安を更新！

    幸いなるかな　住宅ローンを今月組む人　かれらはお宝金利を手にするであろう（山上の垂訓より）冒頭は冗談として、今月も順調に過去最安金利を更新しまし…

 
14. 

    2016.07.1

    2016年7月の住宅ローン相場

    日本国際10年利回りが−0.2%を大きく下回ってももう誰も驚かなくなっていますが、これにつられて下がる住宅ローン金利についてはニュースになってますね。金利機能が…

 
15. 

    2016.06.28

    【ケーススタディー集】夫婦連生団信ってどう思いますか

    のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、個人的な返信後、あらためてブログ上でお答えする、ケーススタディー集です。今回私が知らないことを聞かれましたので自分で…

 
16. 

    2016.06.3

    2016年6月の住宅ローン金利情勢などまとめ

    先日のSUUMOさんに住宅ローン特集には思わずツッコミを入れちゃいましたけど、住宅ローンは最低金利水準をひた走ってて、新規に組むのも借り換えをするのもどちらもア…

 
17. 

    2016.05.28

    【小ネタ】今週号のSUUMO「マンガでわかる住宅ローン」が苦しい

    SUUMO新築マンション首都圏版2016.5.24号「マンガでわかる住宅ローン」を手に取ってみました。今週号は社会化見学のような特集があったり、物件が結構入って…

 
18. 

    2016.04.22

    【ケーススタディ集】新規住宅ローンのおすすめを教えてください

    ネタがないので、困った時のask.fm！そういえば下記の質問を受けていたのを忘れてました。新規借り入れのオススメを変動、10年、35年それぞれで教えてくださ…

 
19. 

    2016.04.13

    35年固定金利住宅ローンで今、もっともお得なのはMUFG

    先日読者の方から指摘されて気づきました。この4月は各銀行とも住宅ローン金利を上げてきたというニュースがありましたし、先日はそのようなエントリも上げました。各…

 
20. 

    2016.04.1

    各銀行の住宅ローンは若干の金利上げ、フラット35は爆下げ

    2016年4月の住宅ローン金利が出ました。各銀行は3月の出血大サービス期間は終了したのか、若干の金利上げとなっています。大手行、住宅ローン金利上げ　４月適用…