住宅ローンや資金繰り

住宅ローンの金利が若干上がる。8月が底だった?

長期金利が若干上昇したことを受けて、2016年9月は先月に比べて若干の上昇となりました。といっても凹むことは無くありえない水準ですが。

flat35_20160901

7月と8月がとにかく安かったのがわかりますね。私自身は来月の金利動向に注目しています。

フラット35は、先月より0.12%上がり、1.020%となりました。先月と比べても誤差の範囲ではあります。先月は申し込みたいと思っても、応募が殺到してなかなか返答が遅かった銀行もあるようです。つまり今月安い!と思っても仮審査回答が遅くて間に合わないということもあるわけで、何事も早め早めの行動が肝心ですね。

flat35_sbi_201609
画像出典:住信SBIネット銀行フラット35ページより

 

一方、借換固定10年業界の覇者、りそな銀行は先月より0.1%上げて0.45%でした。

risona_201609
画像出典:りそな銀行Web申し込み限定プランページより

もうひとつ、固定10年なら三井住友信託銀行も同じ0.45%ですが、固定終了後の金利引き下げ幅を考えれば、りそなに圧倒的軍配が上がります。

住宅ローン金利を決める重要な指標、日本国債10年の推移を見ますと

kokusai10_201609

こんな感じで、7・8月が底だったことがわかりますね。黒田日銀総裁が更にマイナス金利を進めるという劇薬を使わない限り、この水準までは来ないと思います。

—–

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. 住宅ローンや資金繰り

    フラット35の金利・2014年5月実行金利もほぼ最安値の見込み

    しばらくウォッチを忘れていたフラット35の金利ですが、最近更に下がって…

  2. 住宅ローンや資金繰り

    住宅ローンシミュレーターによって「借りられる額」が変わるか調べてみた

    住宅の販売側としては、1円でも高い部屋を売りたいインセンティブが働きま…

  3. ケーススタディ集

    変動と固定のミックスローンってどう思われますか?

    ask.fmからの質問に再度お答えするケーススタディコーナーです。みな…

  4. 住宅ローンや資金繰り

    日本の超低金利政策が終了した時、マンション市場では何が起こるのだろうか

    Twitterでも呟いたのですが、現状で変動金利を積極的に選択する必然…

  5. 住宅ローンや資金繰り

    住宅ローンの変動金利と固定10年金利が逆転する異常事態に突入(追記有)

    マイナス金利の決定以降、「住宅ローンの借り換え」がいまアツイです。とい…

  6. 住宅ローンや資金繰り

    安易に繰上返済を勧めるFPさんには気を付けた方が良い(追記有)

    ファイナンシャルプランナー(FP)は顧客のライフプランに即した資金計画…

コメント

  • コメント (1)

  • トラックバックは利用できません。

    • ・・・
    • 2016年 9月 20日

    マイナス金利は拡大するんですかね?

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

PAGE TOP