6月29日にアートはるみで行われた晴海地区まちづくり協議会資料の一部を共有します。

ついに晴海選手村開発・（仮称）晴海五丁目西地区の計画概要が明らかになりました。このエントリは画像をクリックすると大きくなります。

上図でいう５－７地区は商業施設が入ります。５－３地区の左１／３は学校用地となります。
５－５と５－６には１棟づつ超高層マンションが入り、あとは板状マンションが建設されるようですね。

配棟図は以下の通り

ちょうど真ん中交差点の西側南北にひとつづつ切り口が正方形型のタワーマンションが立つ予定です。板状マンションはこのようになるかはわかりませんが、かなり変形の建物が多くなりそう。５－４は運河・南向きでいいなと思ったのですが、対岸は豊洲の新市場ですね・・・開放感はありますが眺望面ではそんなに恵まれてなさそう。

５－５・５－６の建ぺい率60%・容積率400%というと東雲キャナルコートの真ん中賃貸部分の計画と一緒です。これで緑豊かな広場空間や開放感が出ますかね。最初のオリンピック招致計画よりも経済的な理由でちょっときつくなった気がします。

今回の資料には公共交通機関についてのべられていませんが、やはり5950戸・15000人くらいの規模感になるとおもいますが、これではバスだけでは足りませんねぇ。BRTは当然として、中央区には超がんばっていただいて、臨海部地下鉄延伸計画案を東京都のとりまとめ資料（リンク先は中間まとめ）に滑り込みセーフで入れていただきたいですね！

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