未発売マンション

月島一丁目再開発プロジェクト TIMELESS TOKYO PROJECT

月島駅直結徒歩1分・三井と野村が売主の「TIMELESS TOKYO PROJECT」の公式Webがオープンしました。
のらえもん的には、若干ブログコンセプトから外れた土地にあるマンションでして、
いくらになるのか見当つきません。。。


画像出典:TIMELESS TOKYO PROJECT公式Webページより

詳しくは公式Webを見ていただきたいのですが

  • 総戸数:703戸(内事業協力者住戸221戸)
  • 地上53F建地下2F/地上11F建地下2Fの2棟構成
  • 敷地面積:7687.12㎡
  • 専有面積:40.23㎡~114.43㎡
  • 施工会社:清水建設
  • 売主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産株式会社

来年販売開始予定です。
近隣の東京ワンダフルプロジェクトとブリリア有明シティータワーと販売時期が被りますね。
BACとは、坪単価がだいぶ離れるので顧客層は被らないと思いますが、供給過剰が少し心配です。
このマンションの他にも大きいプロジェクトでは、晴海クロノレジデンス2棟目・有明ガーデンシティーなども控えています。


画像出典:三井不動産ニュースリリースより

パークタワー東雲が既に半分売ったとはいえ、「あの価格で半分しか売れていない」というのが現在の湾岸市況ですからね。

勝どきビュータワーが坪350万。ココから徒歩14分のクロノレジデンスが坪275万ですから、価格帯はこの間。かなり勝どきビュータワー寄りでしょうか。佃島からの買い替え客がメイン顧客層になると思います。

 

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