未発売マンション

晴海に建設中の住友不動産「ドゥ・トゥール キャナル&スパ」

本日自転車での帰り道、築地から勝どきへ渡る橋のたもとにドゥ・トゥールのモデルルームがあることに気づきました。


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↑この正面のビルに案内が貼ってました。

公式Webページはまだ更新されていませんが、、、今調べてみたら、住友不動産のニュースリリースに載ってましたね。

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本エントリの画像出典:住友不動産ニュースリリースより

“住友不動産のフラッグシッププロジェクト” 『ドゥ・トゥール キャナル&スパ』 誕生

住友不動産株式会社(本社:東京都新宿区西新宿2-4-1、代表取締役社長:仁島浩順)は、今後益々の発展が期待されている中央区「晴海」において、弊社の“フラッグシッププロジェクト”となる大規模免震ツインタワー「ドゥ・トゥール キャナル&スパ」(総戸数1,450 戸・地上52 階建て)の開発を進めておりますが、このたび販売拠点となる「ゲストサロン」を設置し、本格的な営業活動を開始いたしましたのでお知らせします。なお、お客様向けの事前案内会は年明けより開始する予定です。

なるほど、案内会は年明けからのようです。「キャナル&スパ」の名の通り、親水公園と共同浴場がコンセプトの物件となりそうです。

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↑うん、このエントランスどこかで見たことある!と思いましたが、シティータワー豊洲 ザ・ツインと一緒です。ただ、現状開かれた水景が広がってはいますが、勝どき東地区計画が完成しますと、向こう側はすべて壁のようにマンションが建つことになります。

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スパは2Fに作られる模様。ガラスになってますが、人の目線を考えるとすりガラスのような工夫があるでしょうね。
ビューラウンジ付ですが、イメージCGで花火が上がってますので晴海ふ頭方向の角に設定されることになります。

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「新ダイナミックパノラマウウインドウ」採用だそうです!柱はバルコニーの方に押し出せばできそうですが、梁はどうするんでしょうか?天井高が少し削られる方向なのかな?ただ、本物件は重量を軽減できる免震構造なのでツインのような梁がガツンとあるような構造にならないとは思ってます。
(なんとなくニュースリリースの図に誤字がある気がしますが、気にしません)

のらえもん、もちろん見学に行きますがたぶん高いんでしょうね・・・。あと住友さんは価格表をくれませんので、モデルルームに行っても単なる”感想”にしかならないと思いますが、ご容赦ください。

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