プラウドシティ東雲キャナルマークス

珍しいオーバル型の大規模マンション・プラウドシティ東雲一丁目(??)新築工事説明資料

11/14に「(仮称)東雲一丁目計画」の近隣説明会がありました。こちらで配布された資料をシェアします。ちなみに2018年夏頃に新築の広告開始、名称は「プラウドシリーズ」とのことでした。

計画建物概要(2017年11月現在)

 

  • 敷地の地名・地番:江東区東雲一丁目14-5他(地番)
  • 建築物の種類:共同住宅、ホイ幾円
  • 敷地面積:17,761.46平米
  • 建物面積:4,769.88平米
  • 延床面積::42,795.97平米
  • 構造・階数:鉄筋コンクリート造・地上15階建
  • 戸数:住戸478戸
  • 高さ:48.10m
  • 予定工期:2018年3月上旬〜2020年4月末日

入居はオリンピック開幕直前?ということでしょうかね。

前回のエントリよりいくつか訂正があります。

こちらの2階平面図を御覧ください。

開放廊下の位置を見ると、西・南・東棟はそのまま外側に住戸の間口となり、北棟は内側中庭を見る形となりました。前回のエントリで全部外側なのかなぁと思っていたのですが、たしかにこちらの方が南側住戸を増やせます。

メリットとしては、先程述べたように「南側住戸を増やせる」、デメリットとしては「バルコニーが開放廊下と近い住戸が存在してしまう」「微妙にスパン的に不利(角部屋のバルコニーが小さくなる)」「北棟は基本的に目の前の南棟を眺めることになる」といったところでしょう。

北棟が内向きですので、南棟・西棟は2〜11階までが住戸・北棟・東棟は2〜15階までが住戸という段差を付けた設定となります。こちらで日照と眺望を確保しているということですね。平面図を見る限り、各階にごみ箱はありません。

外観は違えども中庭を囲む、というコンセプトとしては東京フロントコートに近いのかなぁ・・・

そして、12階平面図をみますと・・・

図面左側西棟に気になる文字が。

西棟最上階には展望浴場が付きます。最上階に浴場は、ブリリアマーレ有明・ブリリア有明シティタワーに続くものとなります。目玉の共用施設はこれかなぁ。

しかし、電気室や自転車置き場のために地下を設けないんだなぁ、なんでかなぁと思ったらこの土地は下に有楽町線がかすってるんですね。

東雲久しぶりの大規模マンション発売。たのしみですね!何か続報わかればエントリで取り上げます。

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. 有明

    東京建物・有明4棟目の概要が発表

    ブリリアの有明地区4棟目の概要が建設通信新聞さんに載っていました。…

  2. 有明

    オリゾンマーレ裏手の大和ハウス分譲マンション計画・住民説明会資料

    オリゾンマーレの住民様より、北西側隣地に建設される大和ハウス工業が建築…

  3. 東雲

    今買える中古湾岸タワーマンション紹介【東雲編】

    金利が過去最低水準なのに、BAYZの入居は二年後orzというあなたに紹…

  4. 東雲

    湾岸タワーマンションエリアとしての東雲のSWOT分析をしてみる

    東雲地区は東京駅から見て湾岸タワーマンションが林立するエリアを並べると…

  5. 未発売マンション

    辰巳駅徒歩10分のマンション「グランソシア辰巳の森海浜公園」

    クレヴィア辰巳のモデルルームがあったところ(豊洲がすてなーに向かい側)…

  6. 未発売マンション

    月島一丁目再開発プロジェクト TIMELESS TOKYO PROJECT

    月島駅直結徒歩1分・三井と野村が売主の「TIMELESS TOKYO …

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. ケーススタディ集

    湾岸暴落の記事と湾岸高騰の記事、どうお考えですか?
  2. ザ・パークハウス 西新宿タワー60

    ザ・パークハウス 西新宿タワー60 第1期1次価格表
  3. 湾岸ニュース

    新豊洲のエンタメ&イベントスペース化がどんどん進む
  4. 湾岸ニュース

    晴海選手村跡地の超高層タワーによる眺望影響の検討
  5. パークタワー東雲

    パークタワー東雲第2期4次の価格表
PAGE TOP