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晴海三丁目西地区 A2・A3街区について

しばらく前になりますが、晴海三丁目西地区を通りかかったところ、建築計画のお知らせが更新されている事に気づきました。

晴海三丁目西地区 A2・A3街区計画・建築計画のお知らせ(GW撮影)

完了が平成28年1月31日になっています。
幾度となく伸ばされてきた感がありますが、重機が入って工事されていますし、いよいよ動き出しました。

階数:52階建/地下1階
高さ:177.30m
敷地面積:15,222平米
住宅戸数:約1500戸
容積率:800%(!!)

UR都市機構の晴海再開発計画の一環ですが、ずいぶん前にからイメージパース等は公開されています。当初計画では平成25年末には完了予定でした。


画像出典:UR都市機構・ 晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業より

イメージを見る限り、住友お得意のガラスカーテンウォールになるようです。既に建っているスカイリンクタワー(A1棟)とずいぶん違う印象になりますね。また手前側B棟には33階建約350戸のタワーマンションが前田建設によって建設中です。

既にランドスケープの植栽も発表されています。


画像出典:UR都市機構・ 晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業より

販売開始時期等はまだ明らかになっていませんが、有明ガーデンシティといい、この晴海三丁目西地区といい、しばらくストップしていた湾岸住宅開発計画が前に進んできている気がします。
しかし、容積率800%の住宅には驚きました。湾岸地区では一番じゃないでしょうか。(20120602追記:ザ・トーキョータワーズが960%でした。修正いたします。)

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コメント

    • はるぶー
    • 2013年 5月 31日

    住友ツインはご存知お隣のスーパービバほーむからの容積率移転で、
    本来は総合設計をしても450しかいかないところを
    600%まであげているんですよね。

    TTTは確か960%の容積率だったように記憶してますから
    湾岸ナンバーワンというほどではありませんよ多分。

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