有明

東京建物・有明4棟目の概要が発表

ブリリアの有明地区4棟目の概要が建設通信新聞さんに載っていました。

東京建物が東京都江東区に建設予定のタワーマンション「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」の概要が分かった。RC造地下1階地上33階建て延べ約3万1000㎡の規模で、住戸数は約300戸。今後、都市計画手続きを進め、2018年8月の着工、21年3月の完成を目指す。 建物は免震構造を採用し、高さは約114mを計画している。1階にカフェ、2階には保育所や地域サークル活動室などの地域貢献施設、シェアオフィスなどを整備する。駐車場は、建物内部にタワーパーキングを設けるほか、平置き駐車場も整備し、合計で約150台分を確保する計画だ。

建設通信新聞 3.1万㎡、18年8月着工/免震構造を採用/有明北2-1-A街区計画 2017-06-22

なるほど、Googlemapで見るとこの辺りです。敷地面積・建物位置・大きさは適当です。建物はお台場側に寄せることが明らかになっています。

免震タワーの33階の300戸というとブリリア有明シティータワーと同じ高さで戸数がちょうど半分ということになります。
こちらのマンション、北側隣地の三角形土地を合わせずにこちらだけで開発しようとしているのは若干謎ですが(持ち主は謄本上は東京都)、もしかしてオリンピックが関係しているのかもしれません。

ところで、ブリリア有明シリーズの特徴とも言える、最上階共用施設は今回作るんですかね?作らないんですかね?既報では1階と2階は発表されていますが、その辺りも興味あります。3階~32階に住戸を10戸づつ作れば300戸になりますね。しかし、2階の「シェアオフィス」ってこの辺りに需要あるんでしょうか。

建物の予想位置は台場側に寄せるという記載を考えて、BASの南西住戸中高層階からとBACの南東住戸中高層からの出来た時の予想イメージを作ってみました。

ブリリア有明スカイタワー南西中高層階からみたブリリア4棟目(規模・位置などはかなり適当)

 

思ったより影響が少ない感じがします。だいぶ離れている上に細いですから。ちょっと細くしすぎたかも。位置ももう少し道路側のセットバックが多い気もします。

ブリリア有明シティタワー南東中高層階からみたブリリア4棟目(規模・位置などはかなり適当)

こちらは、正面には来ないものの・・・ベランダに出ると視界に入ってきますね。

このあたりの状況は、住民説明会が秋までにあるらしいという情報を聞きましたので、またアップデートさせていただきます。

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. 有明

    有明北の「にぎわいロード」の整備がさらに遅れるとのこと

    最近、有明絡みのネタばかり続いてすいません。ブリリアマーレ有明のモ…

  2. 未発売マンション

    晴海住友ツインタワーマンション 【DEUX TOURS CANAL&SPA】

    こちらで紹介した晴海三丁目西地区 A2・A3街区のタワーマンションの公…

  3. 有明

    【結果発表】有明中古タワーマンション12年2月現在価格表

    有明中古タワーマンション価格表12年2月版でお買い得マンションを取り上…

  4. 未発売マンション

    東京ワンダフルプロジェクト 公式Webサ イトオープン

    三井など大手6社が売主の「(仮称)豊洲3-2街区(B2・B3街区)開発…

  5. 損が少ないマンション購入

    【週末特集】不動産サイトを比較してみよう ver.1

    中古マンションを探す取っ掛かりとして、不動産情報サイトは誰でも利用しま…

  6. ブリリアマーレ有明

    ブリリアマーレ有明600㎡+114㎡・10億円賃貸部屋が、、なんと値下げ!

    先ほど読者様からメールで教えていただいたネタなのですが、ケンコーポ…

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. シティハウス豊洲キャナルテラス

    もうひとつのキャナルテラス、シティハウス豊洲の販売状況(2012/08現在)
  2. ケーススタディ集

    「内覧サービスを頼みますか?」:ケーススタディー集(更新有)
  3. 湾岸スポット・イベント

    かき小屋 ヴィーナスフォート店に行ってみた
  4. はじめに

    スムログ更新しました(160921更新)
  5. オークプレイス豊洲モデルルーム

    オークプレイス豊洲

    豊洲の新築マンション・オークプレイス豊洲 モデルルーム訪問 その1
PAGE TOP