メディアへのツッコミ

あれ?これまずくないですか?「千客万来施設」について取材してみた。

豊洲市場併設の千客万来施設。万葉倶楽部が開発するホテル+オープン型モールの予定です。

先日以下のエントリで書いたように、元々豊洲市場と観光拠点は1セット開発の予定でした。江東区はそもそも豊洲に市場が来ることを歓迎していなかったのです。それを覆したのは浜渦元副知事の説得でした。すしざんまい撤退の時も江東区は相当怒っていましたね。

豊洲市場に移転決定!しかし・・・(小池都知事の豊洲築地両活用策への疑問)

「豊洲にいったん移転する、しかし築地を再開発し市場機能を豊洲から一部移す。豊洲はITを活用した総合物流施設に鞍替え」という小池都知事の発表ですが、物流施設のそばに観光施設ってそもそも作る意味ありますかね?しかもこれ東京都のお金ではなく、民間企業が開発する予定でした。

ということで、早速江東区に電凸してみました。

−−−

のらえもん「豊洲市場すぐそばに住んでいる近隣住民のものです。千客万来施設について質問があります。これは本当に建設されるのですか?」

江東区企画課「はい、来ると考えています。小池都知事が先日、9人の関連局長を集めた会議資料では「千客万来施設を建設する」という方針が書かれていたと聞いています。」

のらえもん「しかしですね・・・小池都知事の言い方だと、ライバル施設を築地に作る、そちらの方が食のテーマパークだという内容なんですよね。本当に万葉倶楽部さんは建設してくれるのでしょうか、事業そもそもの大前提が崩れてしまいますし、信義則違反のようなきがするのですが。」

江東区企画課「そうですね。」

のらえもん「企業判断としては前提条件が変わったんだから、ってのはありえますよね。仮定ですけど、千客万来施設は撤退します、でも豊洲市場は移転しますし、その後物流倉庫に変更しますって言われたら江東区はそれを飲むんですか?

江東区企画課「いや、それはありえません。元々、観光拠点があってにぎわいを創出するというのが市場建設とワンセットです。

のらえもん「仮定のお話してすいません、千客万来施設が来ることを本当に願っています。がんばってください」

江東区企画課「ありがとうございます、そのような意見を頂戴したと共有しておきます」

−−−

こんな感じでした。江東区としては、市場だけ来るのはやっぱり現時点でも望んでいないということがわかりますね。中央卸売市場指定受けてますから、「受け入れない」とゴネても通るかはわかりませんけど、こうした方針が組織全体で貫かれているなら頼もしい限りです。

さて、東京都側の見解も聞いてみましょう。

−−−

のらえもん「豊洲市場すぐそばに住んでいる近隣住民のものです。千客万来施設について質問があります。これは本当に建設されるのですか?」

中央卸売市場管理部市場政策課「実はいまですね、事業者側からの回答待ちということになっています」

のらえもん「東京都としては建設するという方針なのですよね?」

中央卸売市場管理部市場政策課「そうです。ただ、今はまだ先方からの回答が来ていません。事業者さんの方で検討中とのことです」

のらえもん「千客万来施設事業の大前提を、知事自身が崩してしまっているように感じますが」

中央卸売市場管理部市場政策課「それを含めて、事業者側からの回答待ちです」

のらえもん「わかりました、ありがとうございました」

−−−

あれ?ヤな予感がするのですが・・・以下が私が考える破滅シナリオです。

  1. 「豊洲市場完全移転で築地売却が事業の前提条件であり、知事の発表はそれを覆している」というこ経営判断で万葉倶楽部が撤退決定
  2. 「千客万来施設は無くなりましたけど、豊洲移転はします。オリンピックのためだもの」と小池都知事強行
  3. 江東区が話が違うと激おこ、なら豊洲市場を受け入れないとゴネる
  4. 最終的には跳ね返されるが、豊洲市場への移転が再延期となり、築地のオリンピック活用・環状2号線延伸が絶望的に

というのが、以上東京都と江東区に電凸した後に私の頭の中をよぎった最悪シナリオですね。。。でも、さきほどの意見の齟齬を見るとこのストーリーに進むの3割くらいないでしょうか?小池さんが追い詰められるので個人的な溜飲はさがりますけど、その他の市場関係者全員が損をするので上記は私、まったく望んでいません。

でも、私が万葉倶楽部の経営者だったら、今回の小池さんの判断は致命的ですから少なくとも以前の条件ではプロジェクト中止するか、もしくはより有利な条件じゃないと工事を進められないと延期して東京都が契約変更してくれるの待ちますね。プロジェクトに黄信号の予感、とだけ書いておきます。しかし、この視点でマスコミの報道が一つもないってどういうことですかね?さすがに私はジャーナリストじゃありませんし、個人の立場で私企業である万葉倶楽部に電凸しても聞いてくれると思えませんから、誰か頼みます。

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コメント

  • コメント (11)

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    • とおりすがり
    • 2017年 6月 26日

    3割どころか、もうほぼ千客万来施設、白紙だと思っています。
    知事は江東区長ではないので、もう今の時点での全体最適を考えるだけ(で精一杯)だと思います。
    せめても、見識のある江東区民は都民ファーストに選挙で入れないぐらいしか、やれることないなとあきらめムードです。
    さりとて、自民党もなんだかなぁ・・・だし。まいりました。
    もうオリンピックぐらいはちゃんと開催してくれれば・・・

    • 匿名
    • 2017年 6月 27日

    >しかし、この視点でマスコミの報道が一つもないってどういうことですかね?

    気にしてる湾岸民以外は忘れてる感・・・
    どの政党もどのマスコミも万葉倶楽部のこと覚えてないんじゃないですかね
    というのは半分冗談にしても、強く意識してる政治家はいなそうな気がします

    • 豊洲民
    • 2017年 6月 27日

    のらえもんさん、電凸本当にありがとうございます!
    江東区の意地を見たいとも思いますが、市場移転、オリンピック開催がつつがなく進むことを切に願うばかりです。
    新市場の盛り上がり、千客万来施設や、環2など、都民の楽しみ、希望を奪い続けてきた小池都知事には失望しかありません。

    • 匿名
    • 2017年 6月 27日

    この件、実は大店法の駐車場規制と地下を掘れないあの敷地の特殊事情がバッティングしまして
    都から事業者側に設計の中止要請が出ています

  1. 実はこの件、大店法の駐車場設置基準に従うと汚染土壌を何層ぶんも掘らないと
    設計が成り立たないため、盛土問題が発覚後に
    「東京都が万葉倶楽部側に設計中断を要請」しています

    また、すしざんまいの時には駐車場の待機動線が市場と干渉することが問題視されてそれも解決はせず、でした

    この豊洲市場問題、すべてはこの東京都側の隠蔽無責任体質に端を発しています
    石原時代に大量パージがあったそうですから
    心無いひどい人材しか残れなかったのでしょうね

    • 湖池屋
    • 2017年 6月 27日

    こういう情報共有ありがたいです。
    私も同じく江東区が受け入れ拒否する場合、法的な闘争になるのか、どういった手順が踏まれるか気になっております。
    まだ出口は見えなさそう。

    ま、市場移転中止、巨大統合型リゾート開発に切り替えが最高のシナリオなんですけどね。
    羽田から15分、成田から50分、東京駅から20分、で西に世界屈指の摩天楼を望む広大な土地のウォーターフロントなんて新豊洲の市場とお台場しかないですしね。

    • 匿名
    • 2017年 6月 29日

    >実はこの件、大店法の駐車場設置基準に従うと汚染土壌を何層ぶんも掘らないと
    >設計が成り立たないため、盛土問題が発覚後に
    >「東京都が万葉倶楽部側に設計中断を要請」しています

    そうだったんですね
    じゃあ小池知事がどうのとかマスコミがどうの以前にもう無理ってことですか

    • 匿名
    • 2017年 7月 02日

    すごいいい記事!最近のマスコミは、かなりの偏重報道で呆れてました。

    • 東郷ビール
    • 2017年 7月 12日

    大当たりでしたね

    • 三毛猫
    • 2017年 7月 14日

    のらえもん様
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6246593 

    初めまして。ある方からのツイッターからこちらに飛んできました。

    えっと、万葉倶楽部撤退かってニュースになっています。^^;;
    これからどうなるんでしょうね。前に、すしざんまいっていうのも
    結局撤退したみたいですね。豊洲はほかの築地とは関係ない施設が入ればというのが
    理想の私ですが、これほどどんどん、名乗りを上げた企業が消えてっちゃう豊洲市場って一体。

  2. 千客万来事業計画は議会での決議事項と思うが築地市場の再利用は議会の承認済みなのか。豊洲への移転、築地市場の売却は議会の決議事項なのに知事独断で変更していいのか。

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