シティータワーズ東京ベイ

有明ガーデンシティの国家戦略特区計画概要が明らかに

国家戦略特区認定を受ける、有明ガーデンシティですが、内閣府のホームページで概要が発表されました。

臨海副都心有明北地区地区計画(3-1-A,3-1-B,3-1-C街区)
(再開発等促進区を定める地区計画)
都市計画(素案)の概要

以下、今回新しく判明した部分を重点的に取り上げます。本エントリの画像は上記概要資料からの引用で、画像はクリックすると大きくなります。

agc_senryaku03

3-1-A街区(タワマン部分)の変更部分:
・主な用途に駐車場が追加
・住戸数が1550戸→1540戸に変更
・駐車場台数は約940台→約770台に減少

3-1-B,C街区(ホテル+SC)の変更部分:
・主な用途から業務を削除、駐車場を追加
・B地区のホテル部分の階数が地上15階地下2階→地上16階地下1階に変更
・C地区は地上7階→地上10階へ変更
・C地区の高さが、GL+58m→GL+44mへ変更・容積対象面積は変わらず

「業務」機能が削られたのは驚きです。もともと有明北3-1地区の入札条件として、住・商・業とホールの複合施設とするのが条件でした。需要があまりなさそうな業務機能にこだわらず、アフターコンベンション機能やサービスアパートなどのMICE機能で吸収するということなのでしょうね。

↓2010年の住友不動産落札の東京都プレスリリース

3-1genan_

そして、完成予想CGも公開されています!

agc_senryaku01

角度的にはブリリアマーレ有明北東側最上階からみたイメージ図となります。省略されていますが、手前にはゆりかもめの高架が走っています。タワーマンション3棟の後ろ側には首都高速湾岸線が通ってます。右側タワーマンションとゆりかもめ有明駅はデッキで接続される予定です。

不確定ですが、上図に解説を加えたのが下図です。

agc_senryaku02

高さ40mのショッピングセンターってどんな感じでしょうかね。配棟図と予想絵も公開されています。

agc_senryaku07

agc_senryaku06

アフターコンベンション(展示会のあとの催しや懇親会)機能がかなりうたわれていますし、ビッグサイト周辺にはあまり商業施設がないのが現状です。MICEを本気で進めるなら、もう千客万来とドッキングさせちゃうのはどうですかね。「ナイトライフの充実」「同伴家族との有意義な時間を楽しむための環境整備」などもうたわれています!

agc_senryaku05

臨海副都心+新市場という地域の総合力で国際的な展示会や会議をガンガン引っ張ってきてほしいですね!

agc_senryaku04

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. 有明

    大和ハウス工業が取得した有明北は物流施設建設が濃厚

    江東区有明1丁目の落札者は大和ハウス工業、落札額421.7億円!!の続…

  2. 有明

    国家戦略特区事業に江東区有明が入る?

    日経新聞の10月1日付記事「東京、外資誘致で再生 金融・ビジネス拠点に…

  3. 有明

    江東区立第二有明小・中学校の基本設計図が明らかに

    江東区が有明第二小・中学校の実施設計と施工を委ねる共同企業体を公募型プ…

  4. 有明

    有明中古タワーマンション2012年5月現在価格表を作成しました

    有明中古タワーマンションの2012年5月の価格表を作成しました。今…

  5. ブリリア有明スカイタワー

    有明北の空き地について調べてみた

    読者さまからの相談メールで「ブリリア有明スカイタワー北西側を購入したい…

  6. 有明

    有明南K地区の進出業者はダイワロイヤル経営のホテルに決定!(修正有)

    りんかい線国際展示場駅改札を出て左側、ゆりかもめ有明駅との間の空き地に…

コメント

  • コメント (2)

  • トラックバックは利用できません。

    • 匿名
    • 2015年 9月 02日

    のらえもんさん、いつもありがとう!!!!

    • 有明住民
    • 2015年 9月 06日

    有明ガーデンシティを核として、生活エリアとしての有明の魅力が増すことを期待しております。
    今や、ゆりかもめや湾岸線の車窓のみならず、羽田を発着する国際線の機窓から最初に「東京の街」として認識されるようになったといえるこの有明だからこそ、他にはない魅力を持つ新しい東京の街の代表格として着実に成長していけるよう、地域住民としてもサポートできればと思っております。
    住友さんの代表作品として「行ってみたくなる街」として有明ガーデンシティが誕生するのを、今からとても心待ちにしております。
    ぜひとも、住友さんにはこのビッグプロジェクトを成功させていただきたいと願っております。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. BAYZ TOWER&GARDEN

    BAYZ TOWER&GARDEN におよばれしたので行ってきました …
  2. 損が少ないマンション購入

    フラット35の金利がまたヤバい!25年12月は過去最安値!
  3. 損が少ないマンション購入

    狭い部屋で広く暮らそう その1
  4. SKYZ TOWER&GARDEN

    SKYZの第1期販売は470戸!
  5. 住宅ローンや資金繰り

    2017年8月の住宅ローン金利
PAGE TOP