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BAYZ TOWER&GARDEN 公式Webページオープン

東京ワンダフルプロジェクトの第二弾・「BAYZ TOWER&GARDEN」の公式Webページがオープンされました。SKYZにBAYZと、素直に兄弟マンションということがわかるネーミングです。

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このエントリの画像出典:BAYZ TOWER&GARDEN公式Webページより

詳細はわかりませんが、気になったところをいくつか。

  • 筆頭売主が三井から東京建物に変更
  • 管理会社がSKYZと違う。三井系→東建系
  • だけど、SKYZと共用施設を共同利用(管理会社が違うのに??)
  • こちらはバーラウンジ付きマンションとなる、東建はバーラウンジ好きですね
  • 間取りをプランを見る限り、SKYZと違って外廊下マンション
  • 免制震構造かつ順梁で2400mmサッシを実現。これはすごい。
  • 最初からキッチンにカップボード付き

という感じでしょうか。

プランを見ると、70平米以上ではほぼ正方形に近いプランとなってます。田の字プラン的なものが多いものの、間口は8mを超しているでしょうか。SKYZだとコア部分や西向きあたりでん?というような間取りがあったので、間取りに関してはこちらの方が恵まれているっぽいです。

BAYZ TOWER&GARDEN 75Ae 72.60平米・3LDK

img-75ae

梁のロス分が少なく、良いプランだと思います。でも、リビングと洋室2の間にPSがある??

BAYZ TOWER&GARDEN 80Ew 82.11平米・3LDK

img-80ew

こちらはさらにスパン幅が広がって目測9mはありますね。幅広のリビングが使い勝手良さそうですが、リビングは少しソファーの位置を工夫する必要があるかもしれません。この幅広リビングに、2400mmのサッシ&バルコニー透明ガラスとなると、開放感抜群でしょう、西向きということで左手にSKYZが見えると思いますが、配棟はずらしてあります。あと、洋室3の形が変形しているので、こちらも工夫がいるかと思います。

気になるのはお値段です。こちらについてはおいおい明らかになってくると思います。

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コメント

  • コメント (4)

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    • たんたん
    • 2014年 1月 28日

    SKYZとBAYZって…。ネーミングセンス、ヤバいですね。
    後ろの透明な四角の建物、少し気になります。

    • 周辺住民
    • 2014年 1月 31日

    >後ろの透明な四角の建物、少し気になります。

    気になったので調べてみました。これかな?

    http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=11248

    • のらえもん
    • 2014年 2月 02日

    >>たんたんさま
    もともと東京ワンダフルプロジェクトは、賃貸棟が建設予定となっています。後ろの四角はそれです。

    • 匿名
    • 2014年 2月 04日

    いつも楽しく読ませていただいています。
    skyzもいいなぁと思っているのですが修繕積立金の金額と将来の上昇があまりにも高く踏み出せないでいます。bayzはトライスターでもないですし修繕積立は抑えられそうなものでしょうか?ご存知で有れば教えてください。(管理費も外廊下であれば抑えられるのかなぁと期待しています)

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