中古タワーマンション探訪

 
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   2016.10.17

   BAYZ TOWER&GARDEN におよばれしたので行ってきました その２

   BAYZ TOWER&GARDEN におよばれしたので行ってきました その１の続きです。このエントリは画像をクリックすると大きくなります。B…

 
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   2016.10.14

   BAYZ TOWER&GARDEN におよばれしたので行ってきました その１

   この秋から入居が始まったBAYZ TOWER&GARDEN。東京ワンダフルプロジェクト第二段のタワーマンションにお呼ばれしたので行ってまいりました。兄弟…

 
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   2016.10.10

   【小ネタ】江東区湾岸エリアのマンション賃料相場比較

   すいません、更新を６日さぼっていました。さて、この秋の湾岸マンション市場を一言で表せば、既に市況に変調があったところに、豊洲市場移転問題でダブルパンチと…

 
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   2016.09.26

   湾岸タワーマンションで階数プレミアムが縮小中？

   「豊洲　マンション　暴落」という検索で拙ブログに訪問された読者様には残念なお知らせですが、今のところそういった現象は確認されておりません（時節の挨拶）。…

 
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   2016.08.27

   湾岸地域一部の地価に変調あり〜地価LOOKレポート平成２８年第２四半期より

   8/26に国土交通省より平成２８年第２四半期地価LOOKレポートが発表されました。これは第２四半期つまりH28.4.1～H28.7.1の地価動向調査です。今回、…

 
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   2016.06.18

   中古タワーマンション探訪：パークタワー東雲編　その２

   中古タワーマンション探訪：パークタワー東雲編　その１からの続きです。棟内６箇所の「エコ・ボイド」にはそれぞれ名前が付けられて共用施設＆防災拠点となってい…

 
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   2016.06.16

   中古タワーマンション探訪：パークタワー東雲編　その１

   湾岸タワーレックスガーデンに続き、パークタワー東雲も見学してきました。東雲１丁目にあるタワーマンションです。本物件は数奇な運命の元に建てられたマ…

 
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   2016.06.14

   江東区立第二有明小・中学校のイメージが明らかに

   このブログでの紹介が少し遅くなりました。2018年4月の開校を目指して、着工が始まった江東区立第二有明小・中学校の外観および内装イメージが、竹中工務店のニュース…

 
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   2016.06.11

   中古タワーマンション探訪：ザ・湾岸タワー レックスガーデン（相場情報追記）

   のらえもんがブログをはじめた当初に訪れた物件の一つ、「ザ・湾岸タワー レックスガーデン」に先日招待されたので訪問しました。モデルルーム訪問記はこちら…

 
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    2016.06.7

    湾岸地域の地価は堅調〜地価LOOKレポート平成２８年第１四半期より

    6/4に地価LOOKレポートが発表されています。これは第一四半期つまりH28.1.1～H28.4.1の地価動向調査であり、"たった今"ではありませんが一般の私た…

 
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    2016.05.25

    パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス 第四期価格表

    パークホームズ豊洲 ザ・レジデンスの次期価格表メモを読者の方からいただいたのでシェアします！画像出典：パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス公式Webペ…

 
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    2016.05.2

    【GW特集】江東区湾岸地域における売出価格と成約価格の乖離【追記有】

    本日、ふと呟いたこのツイートがそこそこ共有されました。仲介店激増による、高値査定乱発がこの事態を招いてます。成約数は減ってませんが、在庫積み上がってます…

 
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    2016.03.25

    パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス 第三期二次価格表

    読者の方から先日販売が終了した「パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス」の第三期一次と二次価格表をいただいたのでシェアします。こちらの期は終了していて、公式Webペ…

 
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    2016.03.13

    中古マンション探訪：THE TOKYO TOWERS編（その５・相場など）

    前回、前々回と共用施設をお伝えしてきました。最後は相場感を見て終了しましょう。過去5年間、180(!)成約事例をプロットしました。データはMID…

 
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    2016.03.11

    中古タワーマンション探訪 ： THE TOKYO TOWERS編（ANNEX棟内共用施設）

    前回のタワー内共用施設の紹介より間が空いてしまいました。THE TOKYO TOWERSは、シーサイドアネックスという船を模した外観の別棟を持っています。タワー…

 
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    2016.03.6

    中古タワーマンション探訪 ： THE TOKYO TOWERS編（タワー内共用施設）

    THE TOKYO TOWERSの共用施設は、同じ湾岸物件のWORLD CITY TOWERSと並び日本一の規模となります。そもそも、プロジェクトの前身だった「…

 
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    2016.02.28

    中古タワーマンション探訪：THE TOKYO TOWERS編（その１）

    2000年代になって、日本の大規模のマンションは郊外多棟型から、駅近空地を利用したタワーマンションの開発が多くなりました。容積率を存分に使い、空に高く伸びるタワ…

 
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    2016.02.5

    中古タワーマンション探訪：キャピタルゲートプレイス ザ・タワー編

    竣工から半年が経った月島駅直上タワー「キャピタルゲートプレイス ザ・タワー」。先日訪問する機会がありました。いくつか写真を共有します。本エントリの写真はクリ…

 
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    2016.01.21

    中古タワーマンション探訪：センチュリーパークタワー編　その３

    前回は、センチュリーパークタワーの共用施設と成約事例を紹介いたしました。その２エントリで掲載した成約散布図ですが、かなり坪単価の上下がありましたので、階…

 
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    2016.01.18

    中古タワーマンション探訪：センチュリーパークタワー編　その２

    センチュリーパークタワー編その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。このエントリは画像をクリックすると大きくなります共用施設セ…