パークホームズ豊洲 ザ・レジデンスの次期価格表メモを読者の方からいただいたのでシェアします！
画像出典：パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス公式Webページより
今回、いただいたのはずっと空白地帯だった４つの間取りの価格だけです。
公式Webページの間取りページではこのほか先着順の間取りと価格がでていたので、そちらも価格表には反映しました。灰色部分は「販売済？」の意味で確定ではありません、こちらはモデルルームで聞いてください。また間取りなどは公式ページを参考にしてください。
パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 西棟 第四期二次予定価格表
（クリックすると大きくなります）
パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 東棟 第四期二次予定価格表
（クリックすると大きくなります）
南東・北東の２部屋は周りの部屋に比べて若干ですが高めの値段にしましたね。意図的に売らなかった部屋列を作った経緯はこのあたりにあるのかもしれません。
今回判明した部屋の価格を反映したところ、全戸平均坪単価は327.3万円となりました。
入居まであと１年を切りましたが、このペースで行けば入居前の完売となりそうです。しかしこの周辺の大規模新築マンションはほぼなくなってしまいましたね。パークタワー晴海もそろそろ販売開始だと思いますが、豊洲も東雲も街が完成しつつある今、昨年夏にピークをつけて相場が下がりつつある周辺築浅中古に主戦場が向かっていきそうです。
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