パークホームズ豊洲ザレジデンス第一期販売が始まります。第一期はなんと313戸！いきなり全戸数のうち45%の売出しで、この価格でも大人気です。さすが三井さん。私が訪問した時はそこまで人がいなかったのですが、相当歩留りが良い物件なのでしょうか。

画像出典：パークホームズ豊洲ザ・レジデンスより

詳しい物件概要については公式Webサイトを参照してください。

受付期間 平成27年06月12日～平成27年06月20日
受付時間 10:00～17:00、最終日は14:00
抽選日     平成27年06月20日
販売戸数 313戸
販売価格 4970万円（2戸）～10990万円（2戸）
最多販売価格帯    6500万円台（24戸）

今回、読者様より第一期価格表をいただいたので共有します。

（更新20150914）最新の価格表はこちら！

パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 西棟 第一期価格表

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パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 東棟 第一期価格表

本物件第一期313戸の平均坪単価は323.5万円でした。予定価格表の時にも書きましたが、豊洲の過去最高値を大幅に更新しています。のらえもん的にこの価格でこの大人気は凄いことだと思ってまして、すぐ近くの豊洲３丁目のシティータワーズ豊洲 ザ・シンボルはこれよりずっと安い値段で5年くらい”売り残し”をしていたのですが、もう遠い過去のようです。。。当時より更に金利が低いので、価格が上がっても月々返済額はそこまで変わらないんです。

豊洲５丁目も大きな区画割が揃いつつある区画です。この物件は、晴海通りから一本東に入っていて利便性と程よい閑静さを兼ねた物件と評価はしています。

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