パークタワー豊洲

パークタワー豊洲第1期1次の正式価格が発表される

三井不動産売主の豊洲駅徒歩5分のパークタワー豊洲の正式価格が発表されました。

公式Webページにはまだ記載がありませんが、
第1期1次の登録期間は6/22~7/7のようです。
価格表の記載率は120/185ということで掲載率は65%でした。これ全部要望書が入ったのでしょうか?だとしたら、相当の売れ筋マンションということになりますね。
価格表を眺めると予定価格より若干下げたように思われます。
ダラ売りせず、早く売り切るつもりなのでしょう。

パークタワー豊洲第1期1次価格表
(クリックすると大きくなります)

掲載の物件平均価格は259.2万円と、260万円を割り込みました。
低層階の値段なんかは、リーマン前の有明マンションのお値段ですよ。

また、表を見てわかるとおり、晴海通り側の70Aが一番人気のようです。
下の図を見ればわかりますが窓側の間口が狭く、行灯部屋が多いのという欠点はありますが、効率が良く無駄の少ない間取りです。豊洲5分で5000万円強で70平米の2LDK+DENということで、検討者の目に入ったのでしょう。

見ていて思うのは3.3畳のDENをどう使うかで狭くも広くもなるような気がします。
天井まで届く棚を造作して、机等も棚に入れ込んでしまえば案外使える部屋になるかも。
私はお値段・広さ・間取りのバランスがよい65Bの方が好きです。
ただしこちらは、マンションとお見合い。悩ましいです。

 

↓↓お仕事や取材の依頼はこちら↓↓
(所属先の株式会社新都市生活研究所のWebサイトへ飛びます)

↓↓消費者のためのマンション購入応援。住まいスタジアムとは↓↓

関連記事

  1. ブランズ東雲

    ブランズ東雲に行ってきました その2

    ブランズ東雲に行ってきました その1の続きです。南側敷地内…

  2. パークハウス晴海クロノレジデンス

    晴海クロノレジデンスの予定価格表と第一期価格表を比較してみる

    クロノレジデンス第一期の価格表を見て驚いたのは、北東角部屋以外すべて売…

  3. パークタワー豊洲

    パークタワー豊洲第1期と予定価格を比較して値下げした間取りをみる

    パークタワー豊洲第1期1次登録が6/22から始まりました。私のブログで…

  4. メディアへのツッコミ

    オリンピック前の暴落予想が外れたことがわかり、諦めて住宅を探す人が増えてきた。

    ここ数ヶ月で、急に住まいスタジアムへのお申込みが増えたとの報告を受けま…

  5. シティタワーズ東京ベイ

    東京ベイトリプルタワーPJ⇒【シティタワーズ東京ベイ】に正式決定。第1期1次登録開始

    ついに有明の住友トリプルタワーマンションの正式名称が決定しました。【シ…

  6. パークタワー東雲

    パークタワー東雲 モデルルーム訪問 その2

    パークタワー東雲 モデルルーム訪問 その1の続きです。価格と共用施…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

マンションコミュニティ総研の所長になりました

のらえもんにお仕事や取材を依頼する!

未来予想オンラインサロンやってます!

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

PAGE TOP