メールアドレスの公開をやめて、お問い合わせフォームにした効果は、迷惑メールの減少と相談件数の増加、そして相談内容の絞込みでした。やってよかったフォーム化。このたび相談件数が累計50件（メール時代含めれば550件）突破しました。

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時間をとって相談にメールを返信するのは自分の経験不足を補うためです。相談は無料ですし、何かを押し付けるようにしていないよう自分を戒めています。正直、３行でしかお答えを返せないもののあれば、ブログエントリにはしないものの１時間以上時間をかけて返信する等、内容は多種多様です。以下、いままでの事例です。

・とある新築マンションを購入したいのだが、価格の妥当性はどうなのか。また資金的にも不安がある
⇒周辺中古事例を添付し、独立系FPを紹介させていただきました。

・とある中古ワンルーム投資話をもちかけられているのだが、本当に買って良いのだろうか
⇒還付を大量に受けられると書いてあるが、条件は成立せず、業者側説明に怪しいところがある、私なら買わないと返信させていただきました。結局のところ試算は成立しませんでした。

・晴海の中古タワーマンション相談をしたい
⇒たしかにおっしゃられているお部屋は相場より安いものの、正直将来の眺望リスクがあることを指摘させていただきました。

・購入した中古マンションの内装を変更したい
⇒利用したことのある個人店を紹介させていただきました。

・東雲のとあるマンション坪単価の妥当性についてお聞きしたい
⇒私は好きなんだが、特筆すべき点がないと駅距離と築年数で比較されてしまうとお答えしました。

・新築タワーマンションを契約しているが、転勤が決まってしまった、将来住みたいと思っているがどうすればいいか。
⇒不動産仲介店に普通に行けば必ず売却を持ちかけられるが、ご自身が住みたいと思っているなら持ち続けても良いのではないか、将来の下落幅としてはこれくらいがとんとんのラインで、下回らない可能性が高い。

まぁこんな感じです。情報交換は私自身のネタにもなるのでお気軽にどうぞ。
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