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過去の記事一覧
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今買える中古湾岸タワーマンション紹介【豊洲編】
最終期に入ったBYAZの販売が終了すると、「パークタワー晴海」と「パークホームズ豊洲ザレジデンス」の販売まで、実は江東区湾岸エリアである豊洲・東雲・有明地区の新…
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パークタワー晴海のDMが届きました
パークタワー晴海の初回DMが届きました。こういうの、わくわくしますね。オリエンタルランドが企画に関わっているとなると特に。このエントリの画像出典…
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新規恒久施設等の後利用に関するアドバイザリー会議資料が公開される
2020年東京オリンピっク開催に伴い、新規競技場と仮説競技場を建設し、有明テニスの森などを改修する予定ですが、せっかくお金をかけて新規に建設する競技場については…
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かき小屋 ヴィーナスフォート店に行ってみた
昨年は新豊洲の空地に突然できたかき小屋に行ってみましたが、今年はヴィーナスフォートの正面入り口前にできた「日本盛 Presents かき小屋 ヴィーナスフォート…
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2015年2月にフラット35で借りる人は間違いなく勝ち組の模様
なんか毎月、「フラット35が過去最強！」みたいなエントリばかりですいません。毎月のように過去最低金利街道を驀進中なのですが、来月、つまり2015年2月は更に下が…
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60 予定価格表の更新
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の新しい予定価格表を熱心な読者様よりいただきました。以前の価格表と値段は変わっていませんが、一部新しく値段が公開されています。…
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座談会第三回公開のお知らせと住友タワマンの間取り
マンションコミュニティ第三回の前後編が公開されています。第3回座談会前編「デベロッパ会社ごとの特徴」第3回座談会後編「デベロッパ会社ごとの特徴」…
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【小ネタ】築年数とマンション平米単価の関係と戦略的マンション購入
Twitter上で流れていたグラフを見て、昔のことを思い出しました。築年数に応じた中古価格の09年と13年がレインズにあったんで比較グラフ作った。築10年か…
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都心-臨海副都心BRTの可能性についての興味深い記事
Twitterでは何度か話題にしたのですが、現代ビジネスの「沿線革命」という一連の連載が湾岸住民として面白いです。筆者の方はJR東退職後、交通計画のコンサルティ…
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正直、ここで学ぶ児童が羨ましい。有明第二小中学校のプロポーザル結果が公表
江東区のWebサイトに有明第二小・中学校のプロポーザル結果が載っています。江東区長が「木材を多用した校舎に」という意向でしたが、この意向通りの設計といえます。提…
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フラット35Sの金利引き下げ幅が0.6%に拡大！
「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」及び平成27年1月9日に閣議決定された平成26年度補正予算案に、フラット35Sの金利幅の拡大が盛り込まれています。1/…
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【書評】住宅ローンはこうして借りなさい 改訂5版（追記有）
住宅ローンの金利低下が顕著です。最近のあまりの固定金利の下がりっぷりはもはや変動と変わらない水準まで下がっており、これから数か月は借り換えの好機となりそうです。…
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【新年特集】ソニー不動産のビジネスモデルが成立するか脳内シミュレーションしてみた
昨年不動産仲介業に参入したソニー不動産が話題を呼んでいます。 「営業ではない、お客さまのエージェントである」 「両手取引はしない」 「手数料は変…
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パークタワー晴海の公式Webサイトがオープン
今年一番の注目物件の公式Webサイトが公開されました。パークタワー晴海です。このエントリの画像出典：パークタワー晴海公式Webページよりキャ…
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2015年の新築マンションを占う
「2015年は2014年よりも高くなります」でファイナルアンサーなんですけど、それだけではつまらないので。基本的に、「待てば待つほど高くなる相場…
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あけましておめでとうございます
2015年となりました。元旦早々、レインボーブリッジの上から湾岸を見ていました。橋の上から、静まり返る湾岸を見ているとここ数年でかなり建物が増えたなぁと感じ…
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今年も一年ありがとうございました。1年間のランキング！
2014年もそろそろ終わりです。物件の高騰と金利の低下をウォッチングし続けた一年だったと思います。振り返れば2013年～14年初頭がマンションの買い時だった…
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来年前半は住宅ローンの実行＆借換の絶好の好機になりそう
住宅ローン10年固定金利が1%を切る銀行も現れています。住宅ローン金利、最低更新…大手行「利益出ぬ」2014年12月27日 08時47分 読売新聞・魚拓…
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マンション購入検討初心者シリーズ 間取り・その３
東京都内でマンションの平均専有部面積が大きい区・市は稲城市で、のらえもんは湾岸を検討する前から新築中古問わずいろいろな地域のマンションを見たのですが、見学で一番…
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晴海選手村跡地の超高層タワーによる眺望影響の検討
タワーマンションに住むことのメリットを突き詰めて考えると、最終的には眺望が大事だということになりますが、先日発表された選手村跡地開発は周辺の勝どき・晴海のタワー…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
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そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
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