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過去の記事一覧
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間取り図トランプを買ってみた
Twitterのタイムラインに魅力的な商品が流れてきたので出会って４秒で即amazonポチしました。題して「間取り図トランプ」！間取り図トラ…
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江東区有明北3−1地区開発計画、通称「有明ガーデンシティ」の概要が明らかに
ついに有明ガーデンシティの概要が明らかになりました！タワーマンション3棟は2019年竣工です。位置は有明北のオリゾンマーレと首都高速湾岸線に囲まれた約10万平米…
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なぜ最近の駐車場付帯率は低くなっているのでしょうか？
最近ネタがないので、ask.fmからの質問を載せます。読者様からの質問に答えるケーススタディー集です。なぜ最近の駐車場付帯率は低くなっているのでしょうか？…
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湾岸の地域によって中古の売れ行き差はあるのでしょうか？
実際に寄せられた相談を元にのらえもんの返信を公開シミュレーションをするケーススタディ集です。いま売りに出したマンションが２か月売れてません。仲介会社は定期報…
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これ反則だろ、ビストロ石川亭豊洲店のランチに行ってみた
豊洲フォレシアのお店がのらえもん的に大ヒットです。以前お伝えした「とんかつ 田」の他にも辛子明太子食べ放題の「博多もつ鍋 やまや」や、魚河岸料理の「青ゆず寅 豊…
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2015年6月の住宅ローン金利は若干値上がり傾向
住宅ローン金利を取り上げるのをしばらく忘れてました。2015年6月の数字をチェックすると、フラット35、10年固定金利とも若干の値上がり傾向です。こちら…
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[都心部と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備に向けた検討調査]をよむ
中央区が提案する銀座－国際展示場を結ぶ地下鉄新線の調査報告書が公開されました。http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo…
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1都3県高層マンション・層別騰落率インフォグラフ
住まいサーフィンより、31F以上の超高層マンションの騰落率で、低層中層高層といった階層毎の騰落率データを提供いただきました。いただいたエクセルをそのままはりつけ…
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中央区が銀座～国際展示場の地下鉄新線検討調査を発表
以前から言われていた中央区の臨海部地下鉄新線の検討調査報告書が出されました。上記画像は「2020年に向けた中央区の取組」より。赤線部は本ブログ追…
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パークホームズ豊洲ザレジデンス 第一期販売の価格表
パークホームズ豊洲ザレジデンス第一期販売が始まります。第一期はなんと313戸！いきなり全戸数のうち45%の売出しで、この価格でも大人気です。さすが三井さん。私が…
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湾岸暴落の記事と湾岸高騰の記事、どうお考えですか？
実際に寄せられた相談を元にのらえもんの返信を公開シミュレーションをするケーススタディ集です。湾岸暴落の記事と湾岸高騰の記事が出ています、マスコミの煽りによっ…
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マンションコミュニティ座談会 第５回の補足
ネット上で意見を発信しているマンションブロガーたちの座談会・第５回の前後篇が公開されました。第5回マンションコミュニティ覆面座談会-前編第5…
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【湾岸温故知新】臨海副都心混乱の戦犯・世界都市博覧会
湾岸温故知新はこの回のためみたいなもんです。鈴木都知事が強引に進めて、青島新知事になって優柔不断の上に中止を決定した「世界都市博覧会」。実は詳しい資料を…
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勝どき ザ・タワーの第４期登録が始まる【修正有】
勝どきザ・タワーの第４期登録がこの週末始まります。詳しくは公式Webページをご覧ください受付期間 平成27年05月22日～平成27年05…
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東洋経済の不動産特集取材に協力しました
週刊東洋経済2015年5月23日号「不動産・マンション バブルが来る！？」について、取材依頼が来たので協力しました。といっても、湾岸部分のページ部分が少なくなっ…
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不動産仲介をかまさない、ユーザー同士だけの不動産売買プラットホームはやっぱり難しい
3か月前にTwitterタイムラインに再三流れてきた株式会社Housemartのサービス。【ユーザー同士が直接マンション売買をすることが可能となるWEBプラ…
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2013年版・湾岸南エリア物件騰落率インフォグラフ
のらえもんブログは「住まいサ～フィン」を運営するスタイルアクトより、不動産に関するデータの提供を受けることになりました。さっそく少し前のデータですが、2013年…
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【書評】不動産投資 １年目の教科書
最近景気がいいのか、「２軒目を買いたい」とか「不動産投資をしたい」というメールが多くなってきました。すいません、のらえもん不動産投資についてはそんなに知見を持っ…
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「戸建てでなく、マンションに関心を持たれた理由を教えてください」：ケーススタディー集
実際に寄せられた相談を元にのらえもんの返信を公開シミュレーションをするケーススタディ集です。ask.fmで書いたのですが改めてこちらでもお伝えします。「…
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【2015GW特集】ここ1年の江東区湾岸マンション市況
今年のゴールデンウィークは毎日晴れて気持ちがいいですね。すっかり日焼けしてしまいました。さて先日、読者様から以下の相談メールをいただいたので、江東区の湾岸マンシ…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
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そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
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