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過去の記事一覧
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TX臨海地域延伸案についてのルート私案
次期答申の案をよく読んでみると、前回のように優先度をはっきりさせるのではなく、事業スキームができた順からがんばれ、という印象を受けます。今回のエントリから本ブロ…
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35年固定金利住宅ローンで今、もっともお得なのはMUFG
先日読者の方から指摘されて気づきました。この4月は各銀行とも住宅ローン金利を上げてきたというニュースがありましたし、先日はそのようなエントリも上げました。各…
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クレヴィア豊洲 現在の価格表
読者の方より、クレヴィア豊洲の16年3月時点の価格表をいただいたのでシェアします。画像出典：クレヴィア豊洲 公式Webページより昨年11月の…
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第10回・前編マンションコミュニティ座談会が公開されました
1月に収録したマンションコミュニティ座談会がようやく公開されました。これで第10回となります。お題は「マンションの買い替え」・加齢や家族構成の変化と共に…
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祝！全部乗せ！！「東京圏における今後の都市鉄道のあり方について」案が公開される
国土交通省が今後15年間の東京圏の鉄道アクセスのありかたについてとりまとめた答申案が公開されました。拙ブログでもさんざん強調してきた東京湾岸部の交通アクセス事情…
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豊洲二丁目駅前地区２－１街区の説明資料
（仮称）豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業２－１街区 ＡＣ棟とＢ棟の新築工事に関する近隣説明会資料が読者様より送られてきたのでシェアします。場所は…
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のらえもんの「購入売却相談」「その他雑多相談」はじめました
本ブログをご購読の皆様。メールアドレスをプロフィール欄に公開していましたが、昨今届く迷惑メールの多さに閉口しまして、フォームからの受付にすることとしまし…
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「都心と臨海副都心とを結ぶBRTに関する事業計画」が公開
都心－臨海副都心ＢＲＴ事業計画が策定されました。事業者である京成バスと詰めた内容になっております。2019年と2020年大会後、そして晴海選手村再開発後の路線イ…
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【特別企画】日本科学未来館企画展「GAME ON」に行ってみた
のらえもんの青春はゲームと共にありました。ただし高校生くらいまで、ゲーム機が家にありませんでしたので、どちらかといえばアーケードゲーム（ゲームセンター）がメイン…
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【書評】元外資系サラリーマンの家賃年収『1億円』構築術
先週に引き続き、豊洲紀伊国屋不動産投資コーナーで購入した本の紹介です。二冊目はこちら。元日本IBMマンが書かれた不動産投資本です。感想は一言で述べますと「この人…
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各銀行の住宅ローンは若干の金利上げ、フラット35は爆下げ
2016年4月の住宅ローン金利が出ました。各銀行は3月の出血大サービス期間は終了したのか、若干の金利上げとなっています。大手行、住宅ローン金利上げ ４月適用…
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有明体操競技場の外観イメージと場所が公開
2020年東京オリンピック・最大の仮設競技場となる「有明体操競技場」のデザインが公開されました。また既報の通り、東京都が一部施設建設費を負担することにより、大会…
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【書評】誰も触れない不動産投資の不都合な真実
最近ネタが無いので、週末にららぽ紀伊国屋・不動産コーナーに寄っていくつか書籍を購入しました。不動産投資系の本がメインだったのですが、これは不動産投資という視点が…
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パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス 第三期二次価格表
読者の方から先日販売が終了した「パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス」の第三期一次と二次価格表をいただいたのでシェアします。こちらの期は終了していて、公式Webペ…
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マンション購入を真剣に考えるブログ・読者属性アンケート公開！
読者のみなさま。アンケート調査にご協力いただきありがとうございました。前回アンケートから２年。出版後の拙ブログがどのように変化したのか、私の心境も変化し…
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某番組の取材に協力しました。
公開しているメールアドレスに某局某報道番組の取材依頼が来ていました。私の元に取材依頼はいろいろと来るのですが、「湾岸全体にとって利益があるか」もしくは「私にとっ…
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「今後の都市鉄道のあり方」審議はほぼ終了？そろそろ次期答申発表へ
国土交通省・交通政策審議会が更新されて、「東京圏における今後の都市鉄道のあり方に関する小委員会」が3/15に開催されています。次期答申のたたき台は公開されず、正…
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【注意】住宅ローンの借り換えに際する注意事項
マイナス金利の発表以降、「借り替えたい」という人がわんさか出てきました。「マイナス金利、家計にも波及」日本経済新聞2016/2/9 18:00 …
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中古マンション探訪：THE TOKYO TOWERS編（その５・相場など）
前回、前々回と共用施設をお伝えしてきました。最後は相場感を見て終了しましょう。過去5年間、180(!)成約事例をプロットしました。データはMID…
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中古タワーマンション探訪 ： THE TOKYO TOWERS編（ANNEX棟内共用施設）
前回のタワー内共用施設の紹介より間が空いてしまいました。THE TOKYO TOWERSは、シーサイドアネックスという船を模した外観の別棟を持っています。タワー…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
https://lounge.dmm.com/detail/2358/
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そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
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